房屋安全檢測現場(chǎng)主要內容,調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成，對受損構件的損壞部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度.截面削弱等，

確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，提出處理建議，耐久性不良因采用建筑材料耐久性不良。而引起房屋結構構件異常損壞的檢測，檢測內容1.檢查確定受損結構構件的材料組成，對結構構件出現的變形或裂縫進(jìn)行初步分析。必要時(shí)應對損壞部位取樣。

進(jìn)行微觀(guān)測試分析。房屋外表面紅外線(xiàn)檢測。根據對結構構件組成材料的微觀(guān)測試進(jìn)行綜合分析。確定損壞原因，確定結構力學(xué)模型。根據檢測結果.規范及使用情況對該建筑進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋承重能力和房屋安全程度。

房屋架構可分為磚混結構.磚木結構和鋼筋混凝土結構。那么結構是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結構質(zhì)量與房屋的安全性.使用性和耐久性密切相關(guān)，作為的你可千萬(wàn)不能大意，

如果你發(fā)現了大面積結構性裂縫又是關(guān)鍵部位裂縫，建議你找的驗房師來(lái)驗看并出具驗房報告，持驗房報告找開(kāi)發(fā)商要求退房及賠償。

結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除

工業(yè)廠(chǎng)房改造是一個(gè)較為經(jīng)濟的措施，能夠節約土地和節省時(shí)間。廠(chǎng)房改造不是簡(jiǎn)單地在上述分類(lèi)基礎上進(jìn)行保護或者拆建，舊廠(chǎng)房的改造一般要從廠(chǎng)區室內外空間優(yōu)化.廠(chǎng)房建筑功能調整.

建筑立面修繕和材料運用這幾個(gè)方面進(jìn)行效果圖設計。建筑空間改造的語(yǔ)言在舊工業(yè)廠(chǎng)房改造中，應該對整個(gè)舊廠(chǎng)區的內部空間和外部空間進(jìn)行重新規劃和空間的優(yōu)化。疏通交通在原有廠(chǎng)區的交通道路網(wǎng)上，

進(jìn)行斷頭路連接.路面拓寬，使各個(gè)改造的舊廠(chǎng)房易到達，易與社會(huì )生活無(wú)障礙地緊密聯(lián)系，創(chuàng )造為人性.富有個(gè)性.設施完備的整體空間，如綠地.街道.廣場(chǎng)等;使舊廠(chǎng)房的工業(yè)歷史文化氛圍為清晰.純粹化。

房屋整體變形分為房屋相對不均勻沉降和房屋整體傾斜兩種。房屋的相對沉降和傾斜可以作為評判地基.基礎工作狀況的重要輔助信息，房屋相對沉降和傾斜為必檢項目。房屋構件變形中水平構件的撓度.豎向構件的垂直度以及節點(diǎn)的變形是衡量構件使用性能的重要指標，豎向構件垂直度還會(huì )影響構件的承載力；當懷疑構件的剛度或必須對結構的使用性能作評價(jià)時(shí)，應檢測構件的撓度.垂直度和節點(diǎn)的變形。