防水防潮：絕大多數經(jīng)干燥處理的木材可以避免體積變化，它的防水性能可高于磚混凝土結構房屋的10倍左右。經(jīng)過(guò)干燥處理的木材具有較好的穩定性，能夠有效避免體積變化和開(kāi)裂等問(wèn)題。木材的防水性能較好，能夠有效防止水分滲透和侵蝕。這些特點(diǎn)使得木結構房屋具有較好的防水防潮性能，能夠滿(mǎn)足不同地區和不同氣候條件下的使用需求。

抗風(fēng)抗震：木結構房屋能抗風(fēng)抗震的主要原因有三點(diǎn)。房屋采用箱式六面體結構，這種結構非常穩定，可以有效地抵抗外部力量的影響。由于木結構房屋自身質(zhì)量較輕，地震時(shí)吸收的地震力也相對較小，樓板與墻體構成的空間箱形結構可使構件之間相互作用，地震時(shí)整體稍微變形亦不會(huì )散架。最后，木結構受力性能良好，對瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞具有良好的延展性，其破壞過(guò)程是一個(gè)漸變的屈服過(guò)程，當房屋在地震中晃動(dòng)時(shí)，木結構骨架仍然可以保持結構的整體穩定性。

低導熱性：輕型木結構房屋采用了防火石膏板，這種材料可以有效地阻斷火焰與木結構的接觸。輕型木結構房屋可以滿(mǎn)足有關(guān)規范規定的耐火極限要求。當木結構房屋遭遇火災時(shí)，木質(zhì)表面會(huì )形成炭灰層，這種炭灰層具有低導熱性，可以有效地阻止外部火焰向內部蔓延。這樣，整個(gè)結構體就能得到保護，不受破壞。

經(jīng)久耐用：我國的大量古建筑都是采用木結構建造的，例如故宮、祈年殿、承德避暑山莊等。這些古建筑經(jīng)歷了三四百年的歷史，但仍然保留完好。這說(shuō)明木結構房屋具有經(jīng)久耐用的特點(diǎn)。木結構房屋在經(jīng)歷數十年、甚至數百年的使用后，木構件仍然可以被用于新的建筑中。這樣只需要消耗很少的能源或者無(wú)需消耗能源，就能完成新建筑的建造。

現代木結構房屋主要分為兩大類(lèi)：輕型木結構和原木結構。

輕型木結構房屋主要由小尺寸規格材、木基結構板材或石膏板制作的木骨架墻體、樓蓋和屋蓋系統構成。這些構件之間的連接主要采用釘連接、螺栓連接、齒板連接及粘接，其中以釘連接為主。房屋基礎通常采用混凝土板式基礎或條形基礎，底層地板下宜設置架空層，以便于地板下的通風(fēng)和防止蟻害。

原木結構房屋則是采用規格及形狀統一的矩形實(shí)木和圓形實(shí)木或膠合木構件疊合制作而成，集承重體系與圍護結構于一體的一種木結構建筑。這種結構的建筑以天然耐腐的木材為材料，一般不分等級。設計者常選用矩形木和圓形木兩種形式。矩形木或圓形木結構主要通過(guò)其肩上的企口上下疊砌，端部的槽口交叉嵌合形成內外圍護墻體，木構件之間加設麻布氈墊及特制橡膠條，以加強外圍護結構的防水防風(fēng)及保溫隔熱性能。房屋基礎通常采用混凝土墩式基礎、條形基礎或底板基礎。采用大尺寸構件的實(shí)木墻體適用于各種氣候條件，采用小尺寸原木復合內保溫的墻體可以節省房屋造價(jià)。