完善設備設施，風(fēng)險控制的必經(jīng)之路

很多公司都應該有這個(gè)意識，加強設施設備的基礎管理，是避免風(fēng)險的先決條件。在用電過(guò)程中，由于電氣設備本身的缺陷、使用不當和安全技術(shù)措施不利而造成的人身觸電和火災事故，給人民的生命和財產(chǎn)帶來(lái)了不應有的損失。對此，漏電保護器的出現，對預防各類(lèi)事故的發(fā)生提供了可靠而有效的支持。

漏電保護器(漏電保護開(kāi)關(guān))是一種電氣安全裝置，將漏電保護器安裝在低壓電路中，當發(fā)生漏電和觸電時(shí)，且達到保護器所限定的電流值時(shí)，就立即在限定的時(shí)間內動(dòng)作自動(dòng)斷開(kāi)電源進(jìn)行保護。低壓配電系統中設漏電保護器是防止人身觸電事故的有效措施之一，也是防止因漏電引起電氣火災和電氣設備損壞事故的技術(shù)措施。但安裝漏電保護器后并不等于安全，運行中仍應以預防為主，并應采取其他防止觸電和電氣設備損壞事故的技術(shù)措施。

漏電保護器又稱(chēng)漏電保護開(kāi)關(guān)，是一種新型的電氣安全裝置，漏電保護器的作用是：

1、防止由于電氣設備和電氣線(xiàn)路漏電引起的觸電事故；

2、防止用電過(guò)程中的單向觸電事故；

3、及時(shí)切斷電氣設備運行中的單相接地故障，防止因漏電引起的電氣火災事故。

用漏電保護裝置應當考慮多方面的因素。正確選擇漏電保護裝置的漏電動(dòng)作電流也是關(guān)鍵因素之一，特別是在浴室、游泳池、隧道等觸電危險性很大的場(chǎng)所，應選用高靈敏度、快速型漏電保護裝置(動(dòng)作電流不宜超過(guò)10mA)。

有效實(shí)施風(fēng)險對策，將損失控制到小

風(fēng)險對策主要有風(fēng)險回避、損失控制、風(fēng)險自留、風(fēng)險轉移。

風(fēng)險回避是指考慮到風(fēng)險存在和發(fā)生的可能性，主動(dòng)放棄或拒絕實(shí)施可能導致風(fēng)險損失的方案。風(fēng)險回避具有簡(jiǎn)單易行，全面徹底的優(yōu)點(diǎn)，能將風(fēng)險的概率降低到零，使回避風(fēng)險的也放棄了獲得收益的機會(huì )。

損失控制是指采取各種措施減少風(fēng)險發(fā)生的概率，或在風(fēng)險發(fā)生后減輕損失的程度。損失控制是一種積極的風(fēng)險控制手段，它可以克服風(fēng)險回避的種種局限性。

風(fēng)險自留也稱(chēng)為風(fēng)險承擔，是指企業(yè)自己非理性或理性地主動(dòng)承擔風(fēng)險，即指一個(gè)企業(yè)以其內部的資源來(lái)彌補損失。

風(fēng)險轉移是通過(guò)合同或非合同的方式將風(fēng)險轉嫁給另一個(gè)人或單位的一種風(fēng)險處理方式。

由上所述，我們可以清楚地知道：物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取風(fēng)險回避的對策有時(shí)是不可能的，也是不現實(shí)的，如在物業(yè)服務(wù)小區的人工湖、游泳池、水景觀(guān)設施等存在的安全風(fēng)險，我們是不能回避的。針對不能回避的風(fēng)險我們應當采取損失控制的對策來(lái)減少風(fēng)險發(fā)生的概率，或在風(fēng)險發(fā)生后減輕損失的程度；采取風(fēng)險轉移的對策來(lái)轉移我們應承擔損失的數量或總額。

游泳池風(fēng)險對策中損失控制的主要措施

室內游泳池

制定管理方案。為提升服務(wù)品牌，活躍社區文化活動(dòng)，促進(jìn)物業(yè)與業(yè)主間的和諧關(guān)系，保障安全運營(yíng)，防止各種意外事故的發(fā)生，其主要內容包括：人員配備和管理、游泳池管理規定、泳池更衣室管理規定、泳池設備管理要求、游泳池衛生管理標準、安全措施、應急處理預案、員工的崗位職責、水質(zhì)的保證等。