佛岡縣房屋檢測鑒定中心、佛岡縣危房鑒定單位、佛岡縣鋼結構檢測機構、佛岡縣廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)筑物，建筑構配件質(zhì)量檢測，振動(dòng)測試，結構應力測試，結構性能現場(chǎng)試驗);災后結構承載力鑒定。

2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定;沉降觀(guān)測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價(jià);民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建筑工程室內環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

建筑熱工及設備系統檢測鑒定

建筑熱工(節能)檢測;建筑設備(采暖、通風(fēng)、空調、給排水、電氣及防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠(chǎng)房?jì)艋到y安裝質(zhì)量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質(zhì)量檢測與運行測試;建筑設備系統能耗分析與評價(jià)、節能性能檢測;室內濕度、風(fēng)速場(chǎng)、溫度場(chǎng)測試;地下管網(wǎng)探測。

建筑物擴建、改造鑒定

1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定;

2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;

建筑工程質(zhì)量檢測鑒定，運用建筑科學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。

鑒定報告中應注明所依據的規范名稱(chēng)及其編號，在鑒定報告中宜摘錄規范的相關(guān)條文。國家頒布的建筑工程勘察、設計和施工規范應當是基建過(guò)程中遵循的zui低標準，是檢測、鑒定工作的依據。鑒定標準，如：《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定標準》(GBJ 144—90)、《危險房屋鑒定標準》(CJ13—86)、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52—2015)等。

鑒定報告應有利于確定經(jīng)濟責任和賠償金額;工程質(zhì)量鑒定應根據檢測結果，評定工程質(zhì)量是否達到規范要求，或根據規范評定建筑物的安全等級，提出相應的加固或處理建議。

房屋安全性鑒定的內容

1、房屋安全性鑒定，主要是通過(guò)對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀(guān)察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問(wèn)題，查明造成這些問(wèn)題的原因，對照國家有關(guān)的技術(shù)規范、規程、標準，作出房屋安全度的為了保證房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的安全，提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊的具有技術(shù)鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。

2、房屋的危險程度鑒定(即危房鑒定)。對那些超期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過(guò)程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作房屋安全檢測判斷分析鑒定，以確定房屋的危險程度(一般是指單棟建筑物)。

3、房屋的安全性評價(jià)。包括廠(chǎng)房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價(jià)內容是以可靠度、完損等級和危險程度進(jìn)行技術(shù)性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據。

4、需改變使用功能的結構安全度鑒定。凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應視舊房的結構牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負荷或拆改結構而影響安全，鑒別在改變用途前其結構能否滿(mǎn)足新的使用功能要求。

5、舊房加層改造前的可行性技術(shù)鑒定。

6、相鄰房屋間影響程度的技術(shù)鑒定。

新建房屋施工(如打樁、開(kāi)挖、排水等)對相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時(shí)間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應對房屋自身的影響程度作出鑒定。

7、其他技術(shù)鑒定。如工程發(fā)生質(zhì)量事故的糾紛鑒定等。

廠(chǎng)房質(zhì)量檢測的常規內容為：
(1)房屋建筑、結構概況調查;
(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;
(3)房屋使用情況調查;
(4)房屋完損情況調查;
(5)房屋變形測量;
(6)房屋主體結構材料強度檢測;
(7)結合現場(chǎng)檢測結果，出具檢測報告。
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建筑結構的好壞直接關(guān)系到人民的日常生活，保證其質(zhì)量是確保社會(huì )穩定、穩定發(fā)展的關(guān)鍵。必須加強對建筑物結構的檢測和鑒定工作，并且不斷更新檢測鑒定技術(shù)。那么在建筑結構的檢測鑒定工作中，有哪些檢測鑒定方法呢?

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對已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷

從這一層面上看，主要包括抗震構造、承載力等方面來(lái)進(jìn)行分析，還應該從整體和局部等不同的層面來(lái)進(jìn)行分析。對現有房屋的綜合抗震能力進(jìn)行細致地分析和判斷是現如今，我國建筑結構抗震鑒定工作的主要方式。

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鋼結構檢測報告有哪些?

一、鋼結構工程驗收規范：

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》(gb-2001)第5.2.4條對結構工程的觀(guān)感質(zhì)量有如下要求："(三)金屬構件應表面光滑，色澤基本均勻。"

二、國家建筑技術(shù)政策：

1、《民用建筑設計通則》中規定，"高層建筑的鋼筋混凝土結構或預應力混凝土結構宜優(yōu)先選用鋼框架-剪力墻體系;當采用磚混結構時(shí)，其抗震等級不宜低于二級"。

2、《住宅設計規范》中規定"多層砌體住宅樓和低層、多層及高層裝配式住宅宜優(yōu)先采用現澆鋼筋混凝土結構和鋼框架-混凝土剪力墻體系"。

3、在2003年頒布的《關(guān)于加強城市軌道交通建設管理的通知》中指出"新建軌道交通車(chē)站的結構形式以全焊接球型支承網(wǎng)殼為主"。

三、相關(guān)法律條文：

《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》。

四、《鋼結構工程質(zhì)量檢驗評定標準》：

jgj/t237-2006。

五、《建筑地基基礎設計規范》：

gb -2011。

六、《建筑施工安全檢查標準》：

jgj59-99。

七、其他相關(guān)法規及文件：

《民用建筑設計通則》(gb)、《住宅設計規范》(gb)、《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定技術(shù)規程》、建設部頒發(fā)的《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》。