南山區房屋檢測鑒定中心、南山區危房鑒定單位、南山區鋼結構檢測機構、南山區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

為了解廠(chǎng)房的工程質(zhì)量，確保廠(chǎng)房的安全和正常使用，應該定期對廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢測，并針對實(shí)際情況提出相應的處理建議，zui終提供書(shū)面咨詢(xún)報告。

鋼結構工程檢測具體工作內容如下：

1、調查廠(chǎng)房的建筑布局，并與現存的原設計圖紙進(jìn)行對比，核查廠(chǎng)房當前布局和原設計的一致性;

2、用鋼卷尺抽查結構軸線(xiàn)、層高，抽查主要承重構件(梁、板、柱、墻)平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼緣厚度和寬度等，網(wǎng)架軸線(xiàn)尺寸、桿件尺寸、連接構造等;用測厚儀測試鋼構件腹板厚度、鋼管厚度等，主要目的為測出廠(chǎng)房實(shí)際施工與設計要求的相符程度和結構構件幾何施工誤差，為后續結構承載力分析提供幾何條件;

3、采用里氏硬度法對廠(chǎng)房的鋼材強度進(jìn)行抽樣測試;

4、依據《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》GB11345-1989，采用超聲波探傷的方法對焊縫質(zhì)量進(jìn)行檢測，對焊縫進(jìn)行探傷分級，為后續結構承載力分析提供焊縫質(zhì)量依據;

5、各種節點(diǎn)連接檢測，包括螺栓的數量和規格，排列方式，有無(wú)缺損和損傷等;

6、對廠(chǎng)房的沉降監測資料等進(jìn)行核查，根據中華人民共和國行業(yè)標準《建筑變形測量規范》(JGJ8-2007)，采用水準儀測量廠(chǎng)房整體的沉降或相對高差情況，采用經(jīng)緯儀測量廠(chǎng)房四角棱線(xiàn)的傾斜量和抽查部分排架柱的垂直度，對柱和墻的垂直度進(jìn)行測量，采用水準儀測量樓面相對不均勻沉降狀況，為評估廠(chǎng)房的沉降和沉降差等提供依據;

7、根據現場(chǎng)情況，測量底層地坪相對高差以反應廠(chǎng)房地坪不均勻沉降情況;

8、根據現場(chǎng)測試得到的數據，對結構進(jìn)行建模計算分析，復核廠(chǎng)房結構承載能力和結構變形;

9、綜合承載能力計算結果和現場(chǎng)檢測情況，對存在的問(wèn)題提出相應的處理建議，zui終出具書(shū)面的廠(chǎng)房檢測報告。

鋼結構廠(chǎng)房結構安穩性檢測要點(diǎn)：
①鋼結構廠(chǎng)房構件的高強螺栓銜接質(zhì)量，選用全站儀對構件銜接部分的螺栓外漏絲扣進(jìn)行契合;
②鋼結構廠(chǎng)房構件的焊接銜接質(zhì)量，選用超聲波探傷的辦法斷定焊縫質(zhì)量等級能否滿(mǎn)意標準要求;
③鋼結構廠(chǎng)房構件的撓度變形，選用水準儀或拉線(xiàn)的辦法斷定變形量。
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酒店、賓館這類(lèi)公共場(chǎng)所的房屋安全鑒定需要每年進(jìn)行一次，畢竟建筑房屋的安全狀況也不是一成不變的，無(wú)時(shí)無(wú)刻都會(huì )遭遇荷載增加、人為破壞、地震等因素的影響，房屋結構的安全性會(huì )發(fā)生變化。我們需要定期進(jìn)行酒店房屋安全鑒定，有效排查安全隱患。

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房屋改造為什么需要做抗震檢測?

房屋改造導致了用途的改變，抗震等級也會(huì )的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過(guò)檢測房屋現狀，按照規定的抗震設防要求，對整個(gè)房屋在規定的地震作用下的反應進(jìn)行安全性評估的過(guò)程。

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一般房屋安全鑒定單位在鑒定房屋結構安全等級時(shí)，主要依據房屋的抗震設防烈度。

地震設防烈度是衡量建筑結構抗震能力的重要指標，一般分為六類(lèi)：

類(lèi)：6級;第二類(lèi)：7級;第三類(lèi)：8級;第四類(lèi)：9級;第五類(lèi)：10級;

房屋的抗震設防類(lèi)別由國務(wù)院規定并發(fā)布。 根據《城市危險房屋管理規定》的規定，對未達到現行國家標準《建筑抗震設計規范》中有關(guān)規定的既有建(構)筑物的處理原則為：

一是對嚴重威脅人民生命財產(chǎn)安全的危房必須拆除重建或采取其他有效措施予以加固改造后使用;

二是對不能拆除重建或無(wú)法采取加固改造措施的必須進(jìn)行鑒定，并根據鑒定確定其安全級別，方可進(jìn)行處置。

對經(jīng)鑒定屬于危險房屋的不得出租或擅自改變用途用于非公共活動(dòng)場(chǎng)所或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)場(chǎng)所等違法行為的查處依照國家有關(guān)法律及法規執行。