白云區房屋檢測鑒定中心、白云區危房鑒定單位、白云區鋼結構檢測機構、白云區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

歌舞廳KTV改造前結構安全性鑒定可以對房屋結構的優(yōu)化措施和房屋原結構加固措施的建議。

改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級鑒定就是通過(guò)檢測房屋現狀，按照規定的抗震設防要求，對整個(gè)房屋在規定的地震作用下的反應進(jìn)行安全性評估的過(guò)程。房屋抗震鑒定，大多老校區建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現在的使用要求。若直接拆除也會(huì )浪費很多資源，以經(jīng)濟的角度來(lái)看，不建議直接拆除，而是進(jìn)行房屋檢測以后繼續使用。

工程建造過(guò)程中、停工續建時(shí)或者房屋使用過(guò)程中，需要進(jìn)行加層、擴建、插層，或對較大的結構體或者使用功能性改變或者房屋改建時(shí)，針對原有房屋結構進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結構整體安全性，必要時(shí)提出一定的改建方案、

歌舞廳KTV改造結構前檢測鑒定內容

1、對該房屋結構類(lèi)型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現場(chǎng)調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進(jìn)行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。

4、用鋼卷尺對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋上部結構的鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測標準的要求，對該房屋上部結構抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁、板構件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據現場(chǎng)檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，并依據國家相關(guān)規范對房屋上部結構進(jìn)行承載力計算。

8、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋上部結構是否滿(mǎn)足加層改造后承載力要求。

zui終調查分析歌舞廳KTV結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測要求
鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測應符合下列要求:
1、Ⅰ 、 Ⅱ 類(lèi)鋼結構房屋建筑可不進(jìn)行鋼結構材料性能檢測,但當鋼結構構件使用材料檢查結果與設計資料不符時(shí),應按 Ⅲ 類(lèi)鋼結構房屋建筑進(jìn)行取樣檢測。
2、Ⅲ 類(lèi)鋼結構房屋建筑,應從鋼結構構件上取樣進(jìn)行材料性能試驗.取樣數量不宜少于 2 組,所取試樣應能代表結構中所用的材料,取樣時(shí)不得危及結構構件安全,試樣應根據具體鋼結構要求進(jìn)行材料力學(xué)性能檢測.當不能取樣時(shí),可按現行國家標準 ?鋼結構現場(chǎng)檢測技術(shù)標準? GB / T50621 的規定,分析鋼材中的常用元素含量,根據其含量估算鋼材抗拉強度的范圍。
3、當對鋼材質(zhì)量有懷疑時(shí),除進(jìn)行力學(xué)性能試驗以外,尚應對鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。
，白云區舊樓改造安全鑒定

學(xué)校房屋檢測是建筑工程中不可缺少的內容，它可以使有關(guān)部門(mén)了解目前學(xué)校建筑工程的質(zhì)量和安全問(wèn)題，對學(xué)校建筑結構的科學(xué)檢測至關(guān)重要。

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選用有相應標準的檢測方法時(shí)，應遵守下列規定：

1、對于通用的檢測項目，應選用標準或行業(yè)標準;

2、對于有地區特點(diǎn)的檢測項目，可選用地方標準;

3、對同一種方法，地方標準與標準或行業(yè)標準不一致時(shí)，有地區特點(diǎn)的部分應按地方標準執行，檢測的基本原則和基本操作要求應按標準或行業(yè)標準執行。

4、當標準、行業(yè)標準或地方標準的規定與實(shí)際情況確有差異或存在明顯不適用問(wèn)題時(shí)，可對相應規定作適當調整或修正，但調整與修正應有充分的依據;調整與修正的內容應在檢測方案中予以說(shuō)明，必要時(shí)應向委托方提供調整與修正的檢測細則。

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房屋抗震等級要求：

一、房屋抗震設防烈度為6級。

二、6級設防的房屋，當其單層建筑面積超過(guò)400平方米時(shí)，應采取加強措施;當多層及高層民用建筑的單層面積超過(guò)1000平方米時(shí)，應按有關(guān)規定進(jìn)行加固處理或增建隔墻。

三、新建工業(yè)廠(chǎng)房和倉庫等單層建筑面積超過(guò)2000平方米的建筑物(含車(chē)間)，應按有關(guān)規范的要求采取相應的抗震構造措施。

四、6度及以上地震區的新建公共建筑和采用磚石結構的多層框架結構的住宅工程，必須達到現行國家《建筑抗震設計規范》規定的抗御7度地震破壞的水平;對達不到上述要求的建筑工程必須進(jìn)行抗震加固處理后方可投入使用。

汶川大地震中受損嚴重的一些老舊樓房在經(jīng)過(guò)重建之后已經(jīng)煥然一新了!這充分說(shuō)明：只有通過(guò)科學(xué)合理的設計與施工才能使房子具有足夠的安全性! 抗震等級是衡量房屋質(zhì)量的重要指標之一，也是保證人們生命財產(chǎn)安全的重要因素之一。