南海區房屋檢測鑒定中心、南海區危房鑒定單位、南海區鋼結構檢測機構、南海區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

廠(chǎng)房安全檢測內容：

1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6、調查房屋現狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;

7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;

8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學(xué)性能;

10、必要時(shí)可檢測結構上的荷載或作用;

11、必要時(shí)應補充勘察工程地質(zhì)情況;

12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際承載性能;

13、當有較大動(dòng)荷載時(shí)應測試結構或構件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

電氣檢查：檢查房屋的電氣系統，包括斷路器、漏電保護器、插座、空調電源等，是否存在安全隱患。

房屋結構可靠性鑒定
(1)房屋大修前的檢查。
(2)重要房屋需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(3)房屋改變用途或使用條件前，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(4)房屋達到設計使用年限需繼續使用時(shí)，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(5)房屋擴建、改造前，對房屋的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對房屋的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結構安全性的各類(lèi)建筑，對房屋進(jìn)行檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。
，南海區鋼結構工程檢測

目前房屋建筑都是按照一定年限內建筑材料本身的性能和可能產(chǎn)生的荷載來(lái)設計的，一般建筑物的設計使用年限為50年的時(shí)間。理論上房屋達到使用年限，都是經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間受到自然條件下無(wú)形地侵蝕和損耗，其各個(gè)結構出現不同程度的損壞和老化現象，這些情況地發(fā)生也影響到房屋的安全。

構筑物安全檢測的基本原理是以檢測技術(shù)為基礎，以通信技術(shù)為，以便可以實(shí)時(shí)監測構筑物的狀態(tài)，并及時(shí)發(fā)現隱蔽的安全隱患。具體來(lái)說(shuō)，構筑物安全檢測可以采用多種技術(shù)，如靜態(tài)檢測、動(dòng)態(tài)檢測、現場(chǎng)檢測、遙感檢測、監控檢測等技術(shù)，以滿(mǎn)足不同構筑物的安全檢測要求。

南海區鋼結構工程檢測，

根據委托方要求及相關(guān)規定，本次檢測為火災后構件初步鑒定評級，主要檢測內容為：

1、調查房屋建造信息資料、歷史沿革。

2、收集、補充、核對房屋的主要結構平面示意圖。

3、通過(guò)對現場(chǎng)人員和現場(chǎng)殘留物的調查，詳細了解火災發(fā)生時(shí)的火作用。

4、對檢測范圍內火災后主要結構構件的損傷狀況進(jìn)行全數調查，并根據損傷狀況評級。

5、考慮火災后結構殘余狀態(tài)的材料力學(xué)性能和損傷等情況，對檢測范圍內各構件受火災影響的程度進(jìn)行評估。

6、檢測建議。

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橋梁的特殊檢查，一般是在橋面鋪裝完成以后進(jìn)行。由于混凝土結構在澆注過(guò)程中受到各種外力的影響，可能會(huì )產(chǎn)生一些裂縫、蜂窩等病害。這些病害的存在會(huì )直接影響橋梁的使用壽命和行車(chē)安全，對橋梁的養護顯得十分重要。本文結合自己多年來(lái)的工作經(jīng)驗，談?wù)勅绾瓮ㄟ^(guò)特殊檢查的方法來(lái)及時(shí)發(fā)現和處理這些問(wèn)題：

一、外觀(guān)質(zhì)量 外觀(guān)質(zhì)量是反映一座橋整體狀況的重要指標之一。外觀(guān)質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到人們對一座橋梁的評價(jià)和印象。

1、表面缺陷的檢查 表面缺陷包括裂紋、蜂窩麻面、露骨料及鋼筋銹蝕等幾種情況; (1)裂紋 檢查方法：

用鋼尺沿梁端頂面的縱向或橫向劃線(xiàn)進(jìn)行檢查; (2)蜂窩麻面 檢查方法：

用直尺沿梁端頂面的縱軸方向刮涂水泥漿后觀(guān)察其是否出現不規則的凹陷或隆起(注意觀(guān)察時(shí)避免漏掉局部)。 (3)露骨料及鋼筋銹蝕。

檢查方法：

用小錘敲擊梁體兩端頂部的混凝土塊以判斷是否有空洞現象;若有空洞現象則應仔細查看并記錄下空洞的大小以及形狀(如圓形孔洞)，使用小刀將孔洞周?chē)幕炷撂奕ヒ员阌^(guān)察有無(wú)鋼筋銹蝕的情況發(fā)生(如果發(fā)現鋼筋有嚴重生銹的現象則需重新處理后再進(jìn)行檢測); (4)其他異常情況的檢查 當上述三種情況均未出現時(shí)則可判定該處為正常狀態(tài);當上述三種情況中有一項或者多項存在時(shí)則需要對整座橋的外觀(guān)進(jìn)行檢查以確認是否存在異常問(wèn)題。(例如某座橋在施工過(guò)程中曾發(fā)生過(guò)嚴重的開(kāi)裂現象且已進(jìn)行了補救措施但仍然沒(méi)有徹底解決)

2、截面尺寸的檢查 截面尺寸是反映一個(gè)構件幾何特征的基本參數之一，也是設計計算的一個(gè)重要數據資料。截面積過(guò)大過(guò)小都會(huì )嚴重影響結構的承載力從而影響正常使用功能甚至造成安全事故的發(fā)生。(例如某條公路上的一座特大型拱橋由于設計不當而導致了嚴重的坍塌事故) (1)橫斷面的寬度 橫截面寬度過(guò)大易導致結構剛度不足而導致變形增大從而引起應力集中從而導致破壞的發(fā)生;(例 某大橋主墩橫斷面寬度為32.5m而實(shí)際測量值為31.5m ) (2)橫斷面的高度 橫斷面過(guò)高會(huì )導致結構重心過(guò)高而引起較大的不均勻沉降而造成破壞;(例 某大橋主墩高度為47.5m而實(shí)際測量值僅為40.5 m 。

結構性檢查旨在檢查房屋的基礎、主體結構、墻體、樓梯和其他部件。電氣系統檢查包括檢查電線(xiàn)、插座、控制器等，以及檢查照明、插座和電源的連接情況。建筑系統檢查則主要檢查屋頂、梁和柱，以及地毯、地板、窗戶(hù)、門(mén)等。暖通系統檢查則主要檢查空調、熱水器、暖氣片等。室內環(huán)境檢查則主要檢查室內空氣質(zhì)量和室內環(huán)境的溫度、濕度等。室外環(huán)境檢查則主要檢查室外的地形、水系、垃圾收集、保安等情況。