-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ,寶山區房屋樓板開(kāi)裂鑒定/新資訊

房屋損壞糾紛的鑒定
房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周?chē)诳印⑼跍稀⒈啤⒔邓⑿钏蚴┕ふ駝?dòng))侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞(結構傾斜、開(kāi)裂等)的直接原因的鑒定。
由于這一類(lèi)鑒定的情況較復雜，且沒(méi)有統一的鑒定標準和依據，鑒定工作的難度較大，只能根據各個(gè)鑒定項目的不同，參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測的數據，綜合分析評定。

檢測知識分享：

作為一家致力于寶山區提供房屋結構鑒定檢測報告服務(wù)的第三方公司機構，我司很榮幸能夠向您介紹寶山區房屋安全鑒定中心，一個(gè)為居民和業(yè)主提供全方位房屋檢測鑒定服務(wù)的機構。在這個(gè)日新月異的建筑發(fā)展時(shí)代，確保房屋結構的安全性顯得尤為關(guān)鍵和重要。。

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危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內容：
1)房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內容、范圍、依據及日期;
3)調查、檢測、分析過(guò)程及結果;
4)評定等級或評定結果;
5)鑒定及建議;
6)相關(guān)附件。
危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數量、位置、在結構體系中的作用以及現狀作出詳細說(shuō)明，必要時(shí)可通過(guò)圖表來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。

可承接寶山區房屋安全鑒定鑒定服務(wù)中心，作為一家經(jīng)過(guò)正規資質(zhì)認證的第三方檢測機構，擁有一支技術(shù)團隊。我們的工程師和安全評估師擁有豐富的工作經(jīng)驗和知識，可以針對各類(lèi)房屋進(jìn)行的鑒定檢測，確保房屋結構的穩固與安全提供參考已經(jīng)。

承接寶山區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括泉山區、鼓樓區、姜堰區、靖江、如皋、常熟市、廣陵區、武進(jìn)區、射陽(yáng)縣、大豐、東臺市、邳州市、京口區、高淳區、靖江市、溧水區、沭陽(yáng)縣、東海縣、錫山區、上海市、吳中、昆山市、高郵、廣陵區、如皋、賈汪區、贛榆區等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

哪些房屋可做安全鑒定
(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
(4)發(fā)生自然災害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

對于存在危險構件房屋的處理措施
可根據危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：
1)減少結構使用荷載;
2)加固或更換危險構件;
3)架設臨時(shí)支撐;
4)觀(guān)察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部結構。

房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分;
1、A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現危險點(diǎn)，房屋結構安全。
2、B級：結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
3、C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
4、D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

2023年11月16日新消息，據寶山區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露