每一個(gè)建筑在完成之后都要請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的第三方房屋安全鑒定中心來(lái)對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)開(kāi)展檢測(cè)，主要的檢查對(duì)象為建筑的框架結(jié)構(gòu)以及用料是否標(biāo)準(zhǔn)，墻磚是否有風(fēng)化的現(xiàn)象等。在其中不同類(lèi)型的房屋主要監(jiān)測(cè)的內(nèi)容也不同，那么實(shí)際檢測(cè)哪些內(nèi)容呢？

一、房屋安全檢查中框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)主要檢查什么內(nèi)容？

框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)主要檢查柱、梁、板的裂縫、變形，混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等。

二、混合結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)主要檢查什么內(nèi)容？

混合結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)主要檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風(fēng)化（起粉）、腐蝕及樓板的裂縫、變形，鋼筋銹蝕等。

三、磚木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)主要檢查什么內(nèi)容？

磚木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)主要檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風(fēng)化（起粉）、腐蝕和木結(jié)構(gòu)及連接部位的腐朽、蟲(chóng)蛀（白螞蛀蝕）。

房屋沉降測(cè)量需要注意的常見(jiàn)問(wèn)題：

1) 房屋設(shè)有沉降縫時(shí)，需要根據(jù)相關(guān)的沉降縫來(lái)進(jìn)行劃分結(jié)構(gòu)單元。

2) 房屋安全鑒定的檢測(cè)報(bào)告中需明確測(cè)點(diǎn)：外墻勒腳線、女兒墻、檐口、鋼柱柱腳等。

3) 沉降相對(duì)傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度，超過(guò)了24m就不再是為4‰。高層建筑24≤Hg＜100對(duì)應(yīng)于2.0~4.0‰。

4) 對(duì)于房屋底層有帶圍墻的情況，那么就需要在圍墻上布置相關(guān)的測(cè)量點(diǎn)的沉降反映不出來(lái)主樓的相對(duì)的不均勻沉降；此時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的布點(diǎn)需要進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整或者是圍墻的沉降應(yīng)該單獨(dú)的說(shuō)明，不建議放入主樓的數(shù)據(jù)里一起考量。

5) 當(dāng)局部沉降與房屋整體沉降不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分析、描述房屋整體不均勻的沉降趨勢(shì)。