花都區房屋檢測鑒定中心、花都區危房鑒定單位、花都區鋼結構檢測機構、花都區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

通過(guò)理論計算和三維數值模擬分析等手段，對結構方案進(jìn)行多角度的論證，以經(jīng)驗結合計算的方式達到模擬復雜結構體系的目的，真實(shí)反應出各工況下結構受力性能特點(diǎn)，提出合理的結構構件布局方案，并提出相應的優(yōu)化建議。

隨著(zhù)建筑平面和立面的日趨個(gè)性化，結構形式也相應呈現出復雜多變性。我們的團隊依托理論計算和三維數值模擬分析等手段，對結構方案進(jìn)行多角度的論證，以經(jīng)驗結合計算的方式達到模擬復雜結構體系的目的，真實(shí)反應出各工況下結構受力性能特點(diǎn)，提出合理的結構構件布局方案，并提出相應的優(yōu)化建議。

火災后結構受損檢測評估：

對火災后混凝土構件進(jìn)行混凝土和鋼筋殘余強度檢測得出綜合推定值;對火災后混凝土構件進(jìn)行裂縫寬度、長(cháng)度、形狀的檢測并圖示記錄;對構件混凝土結構構件進(jìn)行撓度、傾斜、節點(diǎn)轉動(dòng)等檢測并記錄;對構件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測);根據火災溫度、查混凝土與鋼筋的黏結強度折減系數;查混凝土和鋼筋強度的折減系數;根據調查結果及檢測數據，驗算混凝土構件的剩余承截力。

火災后建筑結構受到一定程度的損傷，其根本原因在于結構構件的材料性能受火災作用而改變，從而使結構承載能力降低。火災后結構受損評定就是通過(guò)對結構構件的材料性能進(jìn)行檢測，通過(guò)檢測結果的綜合分析對結構損傷和混凝土強度進(jìn)行評估。

，花都區房屋抗震等級檢測

按照受力的性質(zhì)，裂縫可分為塑性破壞裂縫和脆性破壞裂縫兩類(lèi)。塑性破壞所產(chǎn)生的裂縫在發(fā)生之前會(huì )有預兆，也方便及時(shí)補救，危險性也低。而脆性破壞裂縫的產(chǎn)生都是突然性的，一旦有這類(lèi)裂縫的產(chǎn)生，結構的強度都已經(jīng)被破壞，導致受壓構件有裂縫。這種裂縫具有很大的危險性，需要及時(shí)對其采取修補措施。

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荷載規范重點(diǎn)問(wèn)題

(1)荷載具有時(shí)間隨機性和空間隨機性，這兩類(lèi)隨機性怎么理解?怎么處理這兩類(lèi)隨機性?

(2)荷載是一個(gè)什么值?荷載的取值應該怎么取?荷載各類(lèi)取值是什么意思?

(3)荷載為什么要組合?荷載各類(lèi)組合的適用情況?荷載各類(lèi)組合的特點(diǎn)?

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機構對房屋進(jìn)行檢測后，出具的房屋質(zhì)量報告是證明房屋質(zhì)量的憑證。消費者應要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出示該份報告書(shū)。第三方房屋質(zhì)量檢測機構出具的《住宅書(shū)》應當列明工程質(zhì)量監督單位、工程質(zhì)量監督人員、建設日期等內容。

《商品住宅實(shí)行書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規定》(建設部第165號令)中明確規定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時(shí)向購買(mǎi)人提供《住宅書(shū)》。規定，《住宅書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對銷(xiāo)售的商品承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。購房者可以要求在合同附件里加上"第三方房屋質(zhì)量檢測機構出具的鑒定結果為合格"的條款。

3、交房時(shí)必須辦理產(chǎn)權證嗎? 購房者在收房時(shí)一定要查看所購房產(chǎn)是否具備兩證(國有土地使用證和房屋所有權證)，只有具有合法手續的房子才是合法的交易行為。如果遇到?jīng)]有取得相關(guān)證件的樓盤(pán)要謹慎選擇，因為這類(lèi)房子存在很大的風(fēng)險問(wèn)題;而如果已經(jīng)購買(mǎi)了此類(lèi)房子也要及時(shí)到相關(guān)部門(mén)了解情況并處理相關(guān)問(wèn)題才能避免更大的損失發(fā)生!

4、如何確保自己買(mǎi)的二手房不受騙呢?

1、不要貪小便宜 不要相信那些所謂低價(jià)的房源信息或者中介公司的口頭承諾;

2、不要盲目聽(tīng)信他人 不要輕信所謂的內部關(guān)系或朋友介紹;

3、不要輕易簽協(xié)議 如果對方有強迫你簽訂協(xié)議的行為則需警惕;