荔灣區房屋檢測鑒定中心、荔灣區危房鑒定單位、荔灣區鋼結構檢測機構、荔灣區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

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既有建筑物檢測分類(lèi)主體結構檢測重要性

什么是房屋結構檢測，說(shuō)白了就是使用一定的儀器、設備、工具等一些技術(shù)手段，對建筑結構原材料的外觀(guān)或內部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數據進(jìn)行加工、處理、分析。

既有建筑物結構性能檢測的目的，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數。

其實(shí)結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。如果沒(méi)有檢測的數據，那鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結果，結構存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現出來(lái)，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。框架房屋的檢測是很有必要的。

既有建筑物結構檢測的分類(lèi)

1、建筑結構安全性鑒定

2、建筑結構抗震鑒定

3、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者是沒(méi)有準確的界限，他們的檢測項目、檢測方法和抽樣數量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。

房屋主體結構質(zhì)量問(wèn)題是很重要的，因為他關(guān)系到房屋的一個(gè)整體安全，關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你的房屋主體結構有問(wèn)題，那么這就意味著(zhù)房子質(zhì)量存在著(zhù)非常嚴重的問(wèn)題。很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結構是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否安全，我公司將給你zui的回答，歡迎咨詢(xún)!

鋼結構插層一般檢測步驟為：

1、現場(chǎng)調查;

2、建筑、結構圖紙復核;

3、結構完損檢查;

4、根據鋼結構插層區域的裝修改造方案進(jìn)行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定、處理意見(jiàn)及建議;

6、出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。

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在自然災害中，地震具有突發(fā)性和超強破壞性等特征，一旦有強大的地震發(fā)生，房屋坍塌現象不可避免。而我國傳統的居民建筑中，受限于結構和建筑抗震技術(shù)的制約，其抗震性能普遍都比較差。結構抗震性能設計是建筑物安全持續使用的重要保障之一，如果建筑物的抗震性能不達標，結構設計不合理，那么一旦發(fā)生強烈地震，將會(huì )嚴重破壞建筑物的內部結構，并給居民造成嚴重的人身和財產(chǎn)損失。對于傳統既有建筑進(jìn)行建筑抗震鑒定刻不容緩，既能對現有建筑進(jìn)行科學(xué)的抗震性能鑒定和評估，還能針對其問(wèn)題采用合理的加固措施。

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房屋結構安全性評定

綜合現場(chǎng)檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符;對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析;對房屋結構的安全性進(jìn)行評定，并根據實(shí)際情況提出處理意見(jiàn)。

結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場(chǎng)試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據建筑結構的實(shí)際構造情況按相關(guān)的標準規范對房屋結構的安全性進(jìn)行定性分析等。

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檢測標準：

1、建筑結構安全等級為二級，抗震設防烈度7度的房屋;

2、建筑結構安全等級為，抗震設防烈度8度的房屋;

3、建筑結構安全等級為四級，抗震設防烈度9度的房屋;

4、建筑結構安全等級為五級，抗震設防烈度10級的房屋;

5、其他需要進(jìn)行危險性評估的房屋;

6、需要通過(guò)安全性鑒定的特殊用途的建筑物;

7、學(xué)校、幼兒園、養老院等人員密集場(chǎng)所的房屋;

8、住宅小區內的非居住用房;

9、其他需要進(jìn)行危險性評估的房屋。