白云區房屋檢測鑒定中心、白云區危房鑒定單位、白云區鋼結構檢測機構、白云區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

二、影響房屋安全使用的因素

1、在建設過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

(1)工程缺乏必要的設計，結構不合理。

(2)施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

(1)為了滿(mǎn)足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態(tài)。

(2)在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來(lái)隱患。

(3)隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。

(4)未經(jīng)設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。

3、周?chē)h(huán)境影響

(1)在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。

(2)在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。

(3)周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。

(4)房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。

(5)大型機械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì )對房屋造成影響。

廠(chǎng)房承重檢測的內容：
1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測。
2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規程》(JGJ/T152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據《房屋質(zhì)量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線(xiàn)尺寸及層高進(jìn)行檢測。
6、檢查建筑物的外觀(guān)質(zhì)量。
7、其他需要檢測的項目。
，白云區鋼結構無(wú)損檢測

在城市的一些老城區或農村地區，大部分房屋都是沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)維護的，漸漸地房屋老化現象越來(lái)越明顯，逐漸發(fā)展成為危房。對于這些房屋，其使用過(guò)程中本就會(huì )出現的損壞或老化現象，當發(fā)展成危房時(shí)，存在的質(zhì)量問(wèn)題也是多樣的，等到我們發(fā)現危險的時(shí)候，一切都已經(jīng)來(lái)不及了。因為這些對危房進(jìn)行危房鑒定或危房加固工作，會(huì )發(fā)現大多數危房出現的問(wèn)題非常棘手。

白云區鋼結構無(wú)損檢測，

鋼結構構件和連接的承載力計算應符合下列規定:

1、構件和連接的承載力應按現行國家標準 ?鋼結構設計規范? GB50017 、 ?冷彎薄壁型鋼結構技術(shù)規范? GB50018 和?建筑抗震設計規范? GB50011 規定的方法計算。

2、計算構件和連接的承載力時(shí),可采用材料強度和構件尺寸的實(shí)測值,若材料強度的實(shí)測值高于設計值時(shí),可取設計值。

3、鋼構件缺陷、損傷及修復后對承載力的影響,規定執行。

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白云區鋼結構無(wú)損檢測，

房屋危房鑒定標準是房屋安全鑒定單位根據房屋的完損程度、損壞原因及現有維修的客觀(guān)可能性等，對需要拆除的房屋結構構件進(jìn)行技術(shù)性檢查，并依據國家現行的有關(guān)建筑規范和標準確定其危險程度的過(guò)程。

鑒定內容：

1、房屋的結構類(lèi)型

2、房屋的使用性質(zhì)

3、房屋的完損狀況

4、房屋的抗震能力

5、影響使用功能的其他因素

6、擬采取的處理措施

7、其他相關(guān)事項。

鑒定方法：

1.現場(chǎng)查勘

2.材料收集

3.檢測分析

4.綜合評定

5.出具報告

6.復核驗收

收費標準：

1.0元平方米(建筑面積)

房屋等級劃分：

一類(lèi)區 二類(lèi)區 三類(lèi)區 四類(lèi)區 五級 六級 七級 八級 九級 十級 十一、十二、十三等 十三等以外

其他未定 級 (一)一級危房為整幢危險;(二)二級危房局部危險;危 房部分危險;四級危房有險無(wú)險;(三)五級以下為一般損壞。(注："以上"含本數。)