澄邁房屋質(zhì)量檢測,，海南維眾建筑工程檢測鑒定中心第三方機構，自成立以來(lái)，在秀英區、利國鎮、叉河鎮、調樓鎮、瓊山區、北大鎮、椰林鎮、萬(wàn)泉鎮、抱由鎮、南豐鎮、南坤鎮、天涯區、和慶鎮、儋州市、潭牛鎮、洋浦、新竹鎮、橋頭鎮、南橋鎮、南坤鎮、佛羅鎮、屯昌、昌化鎮等地開(kāi)展了多項業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋安全鑒定C級評定標準為：

1、地基基礎：地基基礎尚保持穩定，基礎出現少量損壞。

2、墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現象。

3、梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著(zhù)開(kāi)裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。

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在下列情況下，應進(jìn)行工業(yè)廠(chǎng)房安全性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí);

4)遭受災害或事故時(shí);

5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

結構監測的目的：

1)確保施工過(guò)程結構的安全可控，為制定合理的結構施工方案提供理論佐證。

2)與監測結果相互印證、評估施工過(guò)程中的結構性狀。

3)預測結構的響應規律，采取工程措施竣工結構滿(mǎn)足設計要求。

而這些工程項目一般都比較大，持續的時(shí)間比較長(cháng)，對周邊產(chǎn)生的影響是不可忽略的。而近幾年來(lái)也報道了許多由于施工導致周邊房屋出現損壞的，雙方產(chǎn)生糾紛，甚至部分糾紛無(wú)法作出責任判斷。現在城市中隨處可見(jiàn)施工工程如今為了解決這類(lèi)糾紛，一般都會(huì )要求專(zhuān)業(yè)的檢測機構進(jìn)行施工周邊房屋安全鑒定工作。

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梁、柱粘貼鋼板加固法

該法施工快速、現場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結構外觀(guān)和原有凈空無(wú)顯著(zhù)影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構件的加固。

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注意構造柱，圈梁的位置，分清承重墻，山墻，分隔墻，仔細詢(xún)問(wèn)及觀(guān)察是否有使用功能的改變。砌體結構檢測根據以往房屋安全鑒定檢測案例砌體結構檢測的主要內容有：混凝土抗壓強度檢測。由于砌體結構大多沒(méi)有設計圖紙，現場(chǎng)勘察時(shí)要仔細砂漿強度檢測，構筑物傾斜，沉降，結構承載力計算等。

在既有建筑周邊進(jìn)行基坑工程的施工，也要隨著(zhù)地質(zhì)變化和地下設備分布作出相應改變。與房屋建筑的建造工程相比較，基坑工程需要考慮到地下水位，地下河流等不確定性因素，一旦施工稍有不當。由于每個(gè)地方的地質(zhì)存在區別直接給周邊既有房屋帶來(lái)結構損壞的現象。

在淤泥或飽和軟粘土地區，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物，使得已經(jīng)平衡穩定的地局部卸載，為在周?chē)ㄖ锏鼗膫认驍D壓下發(fā)生隆起﹐從而引起周邊建筑物的傾斜。
【LHLGAK3】

墻體砌筑砂漿強度參照《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規程》(JOJ/T136-2001)，《砌體工程現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》(GB/T)的相關(guān)規定。3采用貫入法對該工程砌筑砂漿抗壓強度進(jìn)行抽樣檢測，獲得檢測批現齡期砂漿抗壓強度推定值。
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