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姜堰市房屋改造安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實(shí)驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實(shí)施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠(chǎng)房承重檢測檢測過(guò)程：
1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。
3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度。

房屋抗震鑒定內容

1、主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

2、非現場(chǎng)檢測項目有：

(1)混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

(2)鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

(3)木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

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對于存在危險構件房屋的處理措施
可根據危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：
1)減少結構使用荷載;
2)加固或更換危險構件;
3)架設臨時(shí)支撐;
4)觀(guān)察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部結構。

承接姜堰本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括清江浦、東臺市、射陽(yáng)縣、靖江、建湖縣、太倉市、海陵區、云龍、泗洪縣、海門(mén)市、邳州、天寧區、贛榆區、盱眙縣、沭陽(yáng)、盱眙、浦口、吳中區、淮安市、泗陽(yáng)縣、丹陽(yáng)市、雨花臺、盱眙、連云、亭湖區、揚中、阜寧縣等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：

1、使用維護中需要進(jìn)行常規檢測鑒定時(shí);

2、需要進(jìn)行、大規模維修時(shí);

3、其他需要掌握結構可靠性水平時(shí)。

房屋在使用過(guò)程在經(jīng)常面臨著(zhù)結構功能改變需要抗震鑒定情況，如：房屋需要由原先辦公樓改為酒店、辦公樓改成學(xué)校、廠(chǎng)房改成辦公樓等，當房屋出現以上需要改變結構時(shí)改怎么辦呢，怎么才能保證房屋結構的抗震安全性滿(mǎn)足國家規范要求。房屋抗震鑒定該如何操作?等一系問(wèn)題，下面小編為大家進(jìn)行如下解答。

國內二三線(xiàn)城市及個(gè)人小業(yè)主由于隔行如隔山，對房屋抗震性能缺乏一定的了解。可是地震這個(gè)關(guān)鍵詞相信大家都不陌生。國內近代歷史中發(fā)生的兩起特大地震事故如唐山大地震、汶川地震，這兩起大地震給國家帶了巨大的財產(chǎn)損失及人員傷亡。給國內民眾留下深刻的痛苦。

地震之給大家帶來(lái)了如此大的悲痛，zui根本的原因是地震造成的房屋倒塌所引起。那么提高房屋的抗震性能可以直接在地震時(shí)減少人員傷亡與財務(wù)損失。

當房屋在結構改造時(shí)那么房屋的受力荷載則發(fā)生改變，如何保障房屋的結構安全與保障房屋的抗震性能呢，房屋結構改造之前需進(jìn)行結構改造抗震鑒定，確保房屋結構的安全性與抗震性。

國家規定房屋在施工之前需要對房屋的抗震性能進(jìn)行考慮。國內上百年的老建筑也存在很多棟，尤其是農村自建房，存在較多的安全隱患。房屋在裝修(拆墻)、改變用途的時(shí)候，若地震發(fā)生過(guò)，造成人身財產(chǎn)損失嚴重。

抗震鑒定

房屋抗震鑒定時(shí)對房屋現場(chǎng)進(jìn)行沉降與傾斜檢測，混凝土強度等材料檢測等按規定的抗震設防要求，對房屋進(jìn)行抗震評定。詳細可參考《現有建筑抗震鑒定與加固規程》。

房屋抗震鑒定一般包括以下內容：

(1)房屋建筑結構情況的檢測與復核;

(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;

(3)房屋主要結構材料強度的檢測;

(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;

(5)房屋裝修改造方案及未來(lái)使用荷載的調查分析;

(6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;

(7)房屋結構抗震性能鑒定;

(8)房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析;

(9)對存在的問(wèn)題提出處理建議。

房屋抗震鑒定使用情況：既有建筑擴建、改變使用功能、變動(dòng)原先結構、既有建筑抗震加固工程、歷史建筑修繕、未抗震設防既有建筑的改擴 建或抗震加固、特種結構及復雜的改造結構、續建工程(含爛尾樓工程)、災后建筑安全鑒定(如火災、地震、水災、泥石流)等。

2023年11月25日新消息，據姜堰房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露