高要區房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯(lián)系劉工"，高要區房屋質(zhì)量檢測機構，高要區房屋安全鑒定中心，高要區危房鑒定單位，高要區抗震檢測鑒定，高要區工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于高要區房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋鑒定中裂縫種類(lèi)及需做房屋安全鑒定的情況有哪些?

裂縫根據成因，大致可劃分為以下五類(lèi)：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(房屋兩端多，中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上。

3、沉降裂縫：由地基基礎不均勻沉降引房屋鑒定起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。

5、結構裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿房屋質(zhì)量鑒定件的橫裂等等。

一般需做房屋安全鑒定的情況有：

1、達到一定的使用年限，有老化跡象;

2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

4、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地鐵運行及爆破震動(dòng)作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

 加固之前，對建筑物地基問(wèn)題有充分的了解

在加固地基之前，需要提前做好對房屋地基的了解工作，現在很多房屋都會(huì )出現多種問(wèn)題，比如，承重能力下降，內部構件出現結構損傷等，不管是房屋出現的哪一種問(wèn)題，都需要及時(shí)對房屋加固，只是地基問(wèn)題是很多戶(hù)主多會(huì )忽視的質(zhì)量問(wèn)題，我們面對沉降不均勻的地基問(wèn)題時(shí)，務(wù)必要di一時(shí)間找到適宜的加固方法對其進(jìn)行加固維護，方能盡快恢復房屋的正常使用。

房屋危房鑒定標準是房屋安全鑒定單位根據房屋的完損程度、損壞原因及現有維修的客觀(guān)可能性等，對需要拆除的房屋結構構件進(jìn)行技術(shù)性檢查，并依據國家現行的有關(guān)建筑規范和標準確定其危險程度的過(guò)程。

鑒定內容：

1、房屋的結構類(lèi)型

2、房屋的使用性質(zhì)

3、房屋的完損狀況

4、房屋的抗震能力

5、影響使用功能的其他因素

6、擬采取的處理措施

7、其他相關(guān)事項。

鑒定方法：

1.現場(chǎng)查勘

2.材料收集

3.檢測分析

4.綜合評定

5.出具報告

6.復核驗收

收費標準：

1.0元平方米(建筑面積)

房屋等級劃分：

一類(lèi)區 二類(lèi)區 三類(lèi)區 四類(lèi)區 五級 六級 七級 八級 九級 十級 十一、十二、十三等 十三等以外

其他未定 級 (一)一級危房為整幢危險;(二)二級危房局部危險;危 房部分危險;四級危房有險無(wú)險;(三)五級以下為一般損壞。(注："以上"含本數。)

生活中常常會(huì )有人忽略房屋承重的問(wèn)題，不僅是我們所居住的房屋、許多工業(yè)生產(chǎn)的廠(chǎng)房、機房等進(jìn)行擴建和增加設備時(shí)，都要考慮到房屋的承重問(wèn)題。因為房屋承重檢測需要儀器和檢測人員才能夠做到，一定要有專(zhuān)業(yè)的鑒定部門(mén)做房屋承重檢測鑒定。 [B2e2F97pp]

高要區房屋裂縫安全鑒定，在城市的一些老城區或農村地區，大部分房屋都是沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)維護的，漸漸地房屋老化現象越來(lái)越明顯，逐漸發(fā)展成為危房。對于這些房屋，其使用過(guò)程中本就會(huì )出現的損壞或老化現象，當發(fā)展成危房時(shí)，存在的質(zhì)量問(wèn)題也是多樣的，等到我們發(fā)現危險的時(shí)候，一切都已經(jīng)來(lái)不及了。因為這些對危房進(jìn)行危房鑒定或危房加固工作，會(huì )發(fā)現大多數危房出現的問(wèn)題非常棘手。

房屋安全鑒定主要檢測分為現場(chǎng)檢測和非現場(chǎng)檢測。現場(chǎng)檢測的內容有：傾斜，沉降，裂縫，地基基礎，砌體結構構件，木結構構件，混凝土結構構件，鋼結構構件等。

圈梁，裝飾，屋頂鐵皮，門(mén)，窗等構件的損壞情況。提出鑒定及建議，對火災后建筑結構需要拆除的進(jìn)行拆除處理，存在的危險區域及危險部位提出相應的應急對策。檢查過(guò)火后建筑物內外墻體。

高要區房屋裂縫安全鑒定，隨著(zhù)我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，交通運輸量也不斷增加，公路橋梁的運行密度以及車(chē)輛載重都在不斷地增大，使得橋梁定期檢測在橋梁日常養護工作中的地位越來(lái)越重要。那么進(jìn)行橋梁檢測。近年來(lái)主要有以下幾個(gè)方面的考量：。