濱海云中心招商處/租賃中心/寫(xiě)字樓招租

濱河大道首排地鐵9號線(xiàn)下沙站上蓋

以角度重新定義新地標

萬(wàn)科物管：堅持超星級、有溫度、有質(zhì)感的服務(wù)理念

出租面積：500-4000㎡

租金價(jià)格：200-240元/月含稅（補貼后160-185元）

濱海云中心項目由深圳萬(wàn)科投資并開(kāi)發(fā)，大廈包括30層辦公、6層商業(yè)、及2層地下車(chē)庫與設備用房。濱海云中心項目占據深圳中心位置，福田中心區稀缺地塊，對面是京基集酒店、商業(yè)、超高層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的53萬(wàn)平米大型綜合體項目。萬(wàn)科濱海云中心由排名全球第 一的美國Gensler（香港）建筑公司操刀設計，在節能環(huán)保層面上采用了超過(guò)60多項國內外標準的技術(shù)，是一座真正的綠色建筑，獲得了 “LEED金級”和“國家綠色建筑三星”雙認證，這在深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)上屈指可數。

濱海云中心于2020年01月正式落成啟用。建筑以其獨特的體量及富有節奏感的立面，打破了濱海大道兩側千篇一律的城市形象。濱海云中心位于深圳市福田CBD核心商務(wù)區之一的車(chē)公廟片區。隨著(zhù)深圳城市中心的西擴，車(chē)公廟片區形成了集金融、商貿、辦公、文化等城市功能于一體的城市新中心。該項目包含4.7萬(wàn)平方米辦公及1.45萬(wàn)平方米配套服務(wù)功能，是深圳萬(wàn)科產(chǎn)城旗下定位匯聚“高端金融+科技企業(yè)總部”的超甲級寫(xiě)字樓。該項目與地鐵下沙站、濱河大道地下過(guò)街通道（連接下沙片區）相連，是片區城市公共空間系統上的重要節點(diǎn)。

濱海云中心基礎信息

項目位置：深圳市福田區車(chē)公廟泰然八路3號

導航地址：萬(wàn)科濱海云中心

項目總建筑面積：約6.1萬(wàn)㎡

總辦公建筑面積：約5萬(wàn)㎡

總商業(yè)建筑面積：約1.1萬(wàn)㎡

樓高：153.89米（含幕墻）

總樓層：33層

標準層高：4.3米，凈高3米

標準層面積：2040㎡

停車(chē)位：210個(gè)

物業(yè)管理費：管理費32元/㎡/月(含空調)

電梯數：進(jìn)口通力20部+VIP貴賓梯1部

空調系統：新風(fēng)系統空氣凈化模塊、C02檢測系統、打造舒適室內環(huán)境

交樓時(shí)間：現樓交付

濱海云中心區位優(yōu)勢

屹立深圳灣畔的云中心

始終以獨特建筑理念致敬新時(shí)代

萬(wàn)科濱海云中心，依托濱河大道、香蜜湖路、深南大道、福強路4城市主干道，以及1、7、9、11號線(xiàn)4地鐵串聯(lián)海陸空軌跨境交通樞紐，極大降低商務(wù)出行耗時(shí)，提升環(huán)球商務(wù)效率

濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓、項目位置

西臨泰然九路、北臨泰然八路、南臨濱河大道隔路與京基濱河時(shí)代相望、東臨大漢王項目、地鐵9號線(xiàn)下沙站上蓋、地下直通站、緊鄰深圳的四線(xiàn)樞紐車(chē)公廟站(1、7、9、

11號線(xiàn))，步行5分鐘可達、距離車(chē)公廟公交總站約100米、本項目南側緊鄰濱河大道、通達性好

濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓、便利的交通：日常通勤、兩大干道、一條高速、N條公交、緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道、可快速接駁廣深高

速、車(chē)公廟片區位擁有地 鐵”1號、7號線(xiàn)、9號線(xiàn)、11號線(xiàn)四條軌道、周邊公交線(xiàn)數密集

濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓、商務(wù)出行：一港、一岸、兩樞紐、大空港通過(guò)地鐵1號線(xiàn)、11號線(xiàn)廣^深高速可以快速抵達寶安機場(chǎng)、福田口岸通過(guò)9號線(xiàn)、可以

快速到達福田口、方便往來(lái)內地與香港、福田汽車(chē)總站+福田交通樞紐通過(guò)1號線(xiàn)可直接到達福田汽車(chē)總站通過(guò)11號線(xiàn)可以快速連接福田高鐵站。