金蝶云大廈寫(xiě)字樓租賃熱線(xiàn)/招商熱線(xiàn)

租賃面積：260-500-1000-2000-2800㎡

租賃價(jià)格：140元-220元/㎡

金蝶云大廈是由金蝶集團傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設計外觀(guān)和金蝶云智慧企服系統相結合，以商務(wù)標準追求，構建云技術(shù)生態(tài)建筑復合系統，打造中國實(shí)現“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間，開(kāi)啟世界新商務(wù)時(shí)代。

【項目信息】

開(kāi)發(fā)商：金蝶集團

交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書(shū)，可提供過(guò)度場(chǎng)地使用至交付）

總建筑面積：約 98643㎡

建筑層數：地下2層，地上44層

建筑高度：200m

在租樓層：24-33F、36-40F

租金單價(jià)：140元/㎡/月—220元/㎡/元

物業(yè)管理費：20元/㎡/月

標準層面積：約2000-2400-2600-2800㎡

標準層層高、凈高：4.5m/3m

整層實(shí)用率：約67%-78%

行政洗手間：有

大堂高度：14m

幕墻玻璃：三層中空夾膠LOW-E玻璃

空調系統：克萊門(mén)特磁懸浮②④小時(shí)空調系統

電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達電梯

停車(chē)位：687個(gè)

交付標準：【窗簾】電動(dòng)窗簾 【天花】：沖孔鋁板+照明+新風(fēng)出口 【網(wǎng)絡(luò )地板】15cm架空硫酸鈣地板 【墻面】：乳膠漆刷白

園區賦能：【4000㎡員工食堂】【全城通勤班車(chē)】【影視廳】【空中書(shū)吧】【活動(dòng)禮堂】

金蝶云大廈建筑高度為200米，占地面積2萬(wàn)平方米，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，因其的用地條件而充滿(mǎn)挑戰。通過(guò)特的設計手法使大樓在高度攀升中向外挑出，從而擴大了使用面積、解決了場(chǎng)地狹小的限制因素。

有限空間，無(wú)限可能!作為項目建筑設計的——貢特·海茵(Gunter HENN)德國海茵建筑設計有限公司，一直堅持在建造中為金蝶集團不斷深化設計、量身打造出，具特色的集團標志性建筑。

塔樓外立面的設計是重中之重，也將是金蝶向城市和世界開(kāi)啟新形象的一次展示，無(wú)論金蝶，還是當今整個(gè)科技世界，都在呈現越來(lái)越開(kāi)放的姿態(tài)。金蝶云大廈這座新塔樓相較一期建筑的外觀(guān)更為通透，越向上越呈現出這一姿態(tài)。

立面設計概念呼應并傳承了一期建筑的折線(xiàn)設計語(yǔ)言，使得整個(gè)園區仍然保持和諧統一的視覺(jué)風(fēng)格，絲毫不顯突兀。提取鉆石三角面的元素，來(lái)生成立面幕墻單元模數的概念。

實(shí)現過(guò)程中將普通的平面玻璃幕墻，先通過(guò)改變水平方向交錯形式，再將玻璃幕墻面統一向定點(diǎn)旋轉6度，可以生成由玻璃和鋁板材質(zhì)組合的猶如鉆石三角面的特三維立體幕墻語(yǔ)言。

在保證6度玻璃面角度的情況下，通過(guò)改變鋁板的角度，即可生成相似但不同的多種的幕墻模數，為了更強調建筑立面語(yǔ)言，每?jì)蓪釉O置為一個(gè)單元體模塊。

通過(guò)軟件模擬的建筑日照采光影響，生成參數化單元模塊，從而實(shí)現了更為動(dòng)態(tài)、智能的立面語(yǔ)言，由豎向結合橫向的立面變化，合成為螺旋狀立面模塊分布。

每層立面幕墻的金屬板元素實(shí)際為穿孔金屬板，該設計在滿(mǎn)足自然通風(fēng)及排煙的情況下，能保證干凈連貫的玻璃幕墻。

金蝶云大廈6大理由：

1、咫尺濱海生態(tài)配套

大沙河公園、華僑城生態(tài)公園、沙河高爾夫球會(huì )

2、國際化商務(wù)配套

深圳萬(wàn)象天地、深圳灣萬(wàn)象城、萬(wàn)豪酒店、安仕達酒店

3、版圖排封面

傲立南山科技園排，攬360度無(wú)遮擋觀(guān)景視野

4、咫尺地 鐵站口，便捷通勤

多維立體交通暢達，舉步即至地 鐵9號線(xiàn)高新南C出口

5、旗艦商務(wù)配置

14m挑高大堂，部分樓層9m雙層挑高，20部電梯均為瑞士進(jìn)口迅達高速電梯

6、各項配套完善

大廈配套：金蝶公園、園區內配套餐廳、多功能會(huì )議廳、天際會(huì )客廳等，工作、休閑、餐飲無(wú)憂(yōu)！