當今社會房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，但成立一家房地產(chǎn)機構并不是優(yōu)選擇，房地產(chǎn)機構容易受到經(jīng)濟下滑影響，而房地產(chǎn)評估公司不會?，F(xiàn)在，中漢咨詢有多家品質(zhì)優(yōu)良的房地產(chǎn)評估公司進行轉(zhuǎn)讓，歡迎致電咨詢。

房地產(chǎn)評估是什么？

房地產(chǎn)評估是一種法定的獨立、客觀、公正的行業(yè)，是指通過對房地產(chǎn)的實地勘察、實地照會、實地渠化等多種途徑，運用有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，按照規(guī)范制定的評估方法和技術，對受評估對象的價值進行綜合評定和公示的一項服務。

一級與二級房地產(chǎn)評估師有什么區(qū)別？

一級房地產(chǎn)評估師和二級房地產(chǎn)評估師的主要區(qū)別在于資格認證和職業(yè)范圍。一級房地產(chǎn)評估師是經(jīng)過國家房地產(chǎn)資格考試認證的，主要負責大型復雜項目的評估。而二級房地產(chǎn)評估師為省級行政管理部門認證的，適用于一般評估需求。

為什么要進行房地產(chǎn)評估？

房地產(chǎn)評估的主要作用有兩個方面。一方面它可以讓業(yè)主和投資者對房地產(chǎn)的價值進行真實、公正的了解，為其在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等方面提供依據(jù)，另一方面它也可以為提供有關公共資源管理的參考，支持政府合理規(guī)劃城市土地資源，在十地批備、供應和分冒等方面發(fā)揮重要的保障和引導作用。

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房產(chǎn)市場是以房產(chǎn)作為交易對象的流通市場，也是房屋商品交換關系的總和。

房產(chǎn)市場流通的房產(chǎn)，是有一定的房屋所有權和使用權的房屋財產(chǎn)。

狹義的房產(chǎn)，是指已經(jīng)脫離了房屋生產(chǎn)過程的屬于地上物業(yè)的房屋財產(chǎn)；

廣義的房產(chǎn)，是指房屋建筑物與宅基地作為一個統(tǒng)一體而構成的財產(chǎn)，亦包含相應的土地使用權在內(nèi)。