當(dāng)今社會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，但成立一家房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)并不是優(yōu)選擇，房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)容易受到經(jīng)濟(jì)下滑影響，而房地產(chǎn)評(píng)估公司不會(huì)?，F(xiàn)在，中漢咨詢有多家品質(zhì)優(yōu)良的房地產(chǎn)評(píng)估公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑲g迎致電咨詢。

房地產(chǎn)評(píng)估是什么？

房地產(chǎn)評(píng)估是一種法定的獨(dú)立、客觀、公正的行業(yè)，是指通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)地勘察、實(shí)地照會(huì)、實(shí)地渠化等多種途徑，運(yùn)用有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，按照規(guī)范制定的評(píng)估方法和技術(shù)，對(duì)受評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)定和公示的一項(xiàng)服務(wù)。

一級(jí)與二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師有什么區(qū)別？

一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師和二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師的主要區(qū)別在于資格認(rèn)證和職業(yè)范圍。一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師是經(jīng)過(guò)國(guó)家房地產(chǎn)資格考試認(rèn)證的，主要負(fù)責(zé)大型復(fù)雜項(xiàng)目的評(píng)估。而二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師為省級(jí)行政管理部門(mén)認(rèn)證的，適用于一般評(píng)估需求。

為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估？

房地產(chǎn)評(píng)估的主要作用有兩個(gè)方面。一方面它可以讓業(yè)主和投資者對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行真實(shí)、公正的了解，為其在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等方面提供依據(jù)，另一方面它也可以為提供有關(guān)公共資源管理的參考，支持政府合理規(guī)劃城市土地資源，在十地批備、供應(yīng)和分冒等方面發(fā)揮重要的保障和引導(dǎo)作用。

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2013年2月，是中國(guó)樓市的傳統(tǒng)淡季，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的新數(shù)據(jù)顯示，2月份全國(guó)70個(gè)大中城市，房?jī)r(jià)全面上漲的就有66個(gè)，樓市呈現(xiàn)出一幅淡季不淡的景象。

就新建商品住宅而言，從環(huán)比來(lái)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)，高漲幅為3.1%。

從同比來(lái)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有62個(gè)，高漲幅為8.2%。

與新房相比，二手房市場(chǎng)同樣紅火。環(huán)比上漲的城市有66個(gè)，高漲幅為2.2%；同比上漲的城市有49個(gè)，高漲幅為6.7%。