前海鴻榮源中心

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

鴻榮源單一業(yè)權(quán)，JLL國(guó)際物管顧問(wèn)

配套完善：前海康萊德酒店、壹方匯購(gòu)物中心、萬(wàn)象前海、卓悅前海in town

地理位置優(yōu)越：5號(hào)線桂灣站·地鐵無(wú)縫接駁（一站達(dá)1/5/9/11號(hào)線）

租戶組合優(yōu)質(zhì)：世界500強(qiáng)、頭部科技企業(yè)、上市公司聚集

基礎(chǔ)參數(shù)

建筑高度：280米

大廈層數(shù)：地上57層，地下4層

建筑面積：約15萬(wàn)㎡（4-57層辦公）

層高/凈高：4.5米/3.0米

實(shí)用率：約55%

電梯系統(tǒng)：46部

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)

停車(chē)位：約1000個(gè)

租賃面積：649.61㎡

租賃報(bào)價(jià)：260元/㎡/月

物業(yè)管理費(fèi)：￥25/㎡/月

空調(diào)使用費(fèi)：￥15/㎡/月

（周一至周五8:00 - 18:30，周六8:00-12:00）

物業(yè)狀態(tài)：精裝交付

支付方式：三押一租

注：目前物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)按優(yōu)惠價(jià)25元/㎡/月的收取，2024年1月1日起恢復(fù)原價(jià)28元/㎡/月