鄭州房屋檢測鑒定中心、鄭州危房鑒定單位、鄭州鋼結構檢測機構、鄭州廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋安全鑒定機構在接受到客戶委托后，應根據(jù)委托方委托檢測的事項，制定詳細的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內容進行檢測鑒定，不同的房屋結構類型其檢測的方法及部位也是不一樣的.

混凝土結構房屋

外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。

構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。

構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。

構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質等。

鋼結構房屋

構件及連接件的工作狀態(tài)。

構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。

焊縫高度、長度、外觀質量及銹蝕狀況。

支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。

防腐涂層和防火涂層的防護效果等。

砌體結構房屋

砌體外觀質量:包括砌塊外觀質量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質量等。

砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質量與工作狀態(tài)等。

填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。

應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。

砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質。

非主體結構房屋

屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質量和工作狀態(tài)

外門窗、幕墻的質量和工作狀態(tài);

支承在結構上的管道、設備與設計的符合程度。

支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設施對結構構件的影響等。

哪些廠房需作廠房安全鑒定?

1、房達到或超過設計使用年限，擬繼續(xù)使用的廠房;

2、房主體結構出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及廠房安全;

3、變使用功能、裝修改造、明顯增加負荷，有可能危及安全;

4、生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用;

5、邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

6、府部門規(guī)定及其它危及廠房安全、正常使用的情形。

房屋內部結構檢測，判斷房屋是否存在質量問題，很多農(nóng)村戶主一般通過肉眼觀察的，大多數(shù)人所考慮的是房屋外觀沒有明顯的損壞現(xiàn)象，那么就不存在質量問題。其實不然，對于居住時間已經(jīng)比較久的房屋，其內部結構多數(shù)情況下已經(jīng)出現(xiàn)老化，結構功能也有所下降甚至不能滿足日常使用要求。在進行農(nóng)村房屋安全鑒定工作時，房屋結構檢測是必不可少的項目。

鄭州管城房屋檢測加固，

評定混凝土強度的方法主要有以下幾種：

1、回彈法;

2、超聲波法;

3、鉆芯法;

4、敲擊法;

5、綜合法。

實際上，單個構件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會有差別。僅用單一的某種方法所得出的評測結果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測方法測得的結果加以綜合，這樣得出的檢測結果更能反映客觀實際。

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房屋結構檢測鑒定，找誰?怎么找?

一、 房屋結構檢測鑒定的必要性：

1、房屋質量投訴越來越多。

2、開發(fā)商在施工過程中偷工減料，以次充好現(xiàn)象嚴重;

3、住宅工程質量監(jiān)督部門對住宅工程的質量檢查力度不夠，導致一些開發(fā)商為降低工程造價而忽視建筑質量和安全;

4、業(yè)主缺乏基本的知識，對房屋的現(xiàn)狀和未來沒有科學的預見能力。

5、目前我國還沒有一套行之有效的房屋質量驗收標準來規(guī)范我們的行為。

二、 檢測目的：

1、通過對現(xiàn)有建筑的調查分析及現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)進行綜合研究后得出一個科學的數(shù)據(jù)結果(如抗震設防烈度)，作為設計依據(jù)或參考指標。

2、通過對既有建筑的調查分析及現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)進行綜合研究后得出一個科學的數(shù)據(jù)結果(如裂縫寬度、承載力等)，用于判斷該建筑是否能夠滿足使用要求或是否需要維修加固處理。