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廠(chǎng)房承重檢測之傳統經(jīng)驗法
廠(chǎng)房承重檢測之傳統經(jīng)驗法：傳統經(jīng)驗法是根據個(gè)人經(jīng)驗觀(guān)察以及依據原設計規范計算，得出后再與機房實(shí)際承載力相比較的一種方法。根據現場(chǎng)勘察取得的機房梁板尺寸，分析原樓房設計可能采用的規范依據、理論計算、計算圖形，計算得出原設計荷載值;根據設備布載情況，計算出實(shí)際樓板承載力值，與原設計荷載相比較，從而得出鑒定鑒定不滿(mǎn)足要求的情況下，需采取加固或調整設備數量、位置等措施。調整后的樓板承載力需與原設計荷載再比較，得出如滿(mǎn)足要求則機房設備按調整后的位置布置。這種方法主要是憑借結構設計人員所掌握的知識和經(jīng)驗，對結構可靠性做宏觀(guān)評價(jià)，具有鑒定速度快、花費便宜且方法相對簡(jiǎn)單的特點(diǎn)。

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鋼結構建筑檢測的方法主要有以下幾點(diǎn)：
1、鋼結構結構主體傾斜檢測：對于專(zhuān)門(mén)的鑒定公司來(lái)說(shuō)，鋼結構建筑主體傾斜檢測包括：檢測鋼結構頂部觀(guān)測點(diǎn)相對于底部固定點(diǎn)或上層相對于下層觀(guān)測點(diǎn)的傾斜度以及傾斜速率。而結構的傾斜：可采用激光定位儀、經(jīng)緯儀、三軸定位儀或吊錘的儀器設備檢測。
2、鋼結構結構連接檢測：如果在檢測中鋼結構還沒(méi)有形成裂縫的話(huà)可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產(chǎn)生，如果檢測到已經(jīng)出現一些裂縫，則需要采取壓力灌漿的方法進(jìn)行加固處理。
1)螺栓檢測：在房屋安全鑒定對于螺栓對結構適用性影響的檢測主要依靠外觀(guān)檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現象。
2)焊縫檢測：對鋼結構焊縫檢測有兩種方法：靜確方法和普通方法。普通方法：一般指外觀(guān)檢查、鉆孔檢查、測量尺寸等。靜確方法：一般指在普通方法的基礎上，用X射線(xiàn)、超聲波等方法進(jìn)行的補充檢查。
3、鋼結構撓度檢測：鋼結構構件的撓度檢測，我們可以可采用激光測距儀、水準儀或拉線(xiàn)等儀器設備進(jìn)行實(shí)地檢測鑒定，如果當時(shí)的觀(guān)測條件允許，鑒定公司也可以通過(guò)撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。

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建筑物什么時(shí)候需要做結構可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結構安全性的各類(lèi)建筑，對建筑物進(jìn)行檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

廠(chǎng)房完損檢測報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應zui基本的外觀(guān)質(zhì)量，是廠(chǎng)房完損報告的主要內 容。完損報告所依據的規范主要是《廠(chǎng)房完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)第678號)，為了解廠(chǎng)房的地基基礎情況，還需參考《建筑地基 基礎設計規范》(GB)》、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB)、《既有建筑物結構檢測與評估標準》 (DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內容包括：廠(chǎng)房完損現狀檢測，廠(chǎng)房?jì)A斜檢測，廠(chǎng)房相對沉降檢測，廠(chǎng)房完損等級評定。

根據廠(chǎng)房樓板檢測結果來(lái)擺放設備

根據檢測房屋結構材料力學(xué)能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫(xiě)房屋安全鑒定報告書(shū);并通過(guò)對該廠(chǎng)房樓板進(jìn)行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見(jiàn)。

2023年12月4日新消息，據鼓樓房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露