同方科興科學(xué)園開(kāi)發(fā)商招租/開(kāi)發(fā)商招商熱線(xiàn)

【 同方科興科學(xué)園】

200-500-1000-1930-2050㎡獨棟單位全球招租

南山區科技園北區超甲級辦公物業(yè)全球火熱招租

空中露臺，人性化辦公空間

80%超高標準層實(shí)用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區商業(yè)配套

出租樓層：2-36F

出租面積：200-500-1000-1930-2200㎡-獨棟

出租均價(jià)：110-140元/㎡

同方科興科學(xué)園基礎信息

項目位置：深圳市南山區朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線(xiàn)松坪站500米（2022年）

導航地址：同方科興科學(xué)園

開(kāi)發(fā)商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

項目樓棟數：E棟F棟

辦公面積：約7萬(wàn)㎡ 

高度：36層/166.9m

標準層高：低區4.3-高區4.5m，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：?jiǎn)卧絃OW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車(chē)位：802個(gè)

電梯品牌及數量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調系統：24小時(shí)冰蓄冷中央空調（計電費）

大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區精裝，10cm網(wǎng)絡(luò )地板

交樓時(shí)間：2021年6月

【同方科興科學(xué)園高端商務(wù)配套】：

1、約7800m自有商業(yè)：

商業(yè)品牌強勢，業(yè)態(tài)配比合理，人均面積大。現有麥當勞、樂(lè )凱撒、貝瑞咖啡、Someting for、緹家廚房、老飯鋪、喜多士等精選品牌已強勢入駐。

2、周邊多元商業(yè)配套：

周邊更有順德佬、海鮮酒樓、商務(wù)酒店、主流銀行等多元配套，滿(mǎn)足企業(yè)宴請、商旅、金融等需求。

【選擇同方科興科學(xué)園的7大理由】：

1、稀缺獨立總部：

整體建筑空間為高低配組合，一期為花園式中低層研發(fā)基地，二期為超高層總部辦公。

2、無(wú)擁堵交通，1小時(shí)貫穿全市：

北環(huán)大道連接深南大道、南坪快速、梅觀(guān)高速等主干快速路，聯(lián)動(dòng)全市，打造1小時(shí)商務(wù)經(jīng)濟圈。

3、軌鐵相匯，領(lǐng)跑深圳速度：

接駁巴士，10min直達西麗地鐵站，快速通達粵港澳大灣區；步行3分鐘即到地鐵13號線(xiàn)高新北站（預計2024年底開(kāi)通）

4、甲級總部產(chǎn)品：

F棟-167米北區甲級總部天際坐標，360°環(huán)幕視野E棟臻稀獨棟總部空間，塑造總部企業(yè)形象約4.5米層高，三面大尺度采光約75%-80%超高使用率，打造舒適辦公環(huán)境

5、豐富的居住配套：

項目1公里內酒店、公寓、小區住宅、農民房林立，滿(mǎn)足多規模住宿需求。

6、科技園稀缺生態(tài)園林辦公：

園區約7368㎡園林綠化面積，由中國建筑師之一周愷先生領(lǐng)銜設計，打造總部式、生態(tài)式、學(xué)院式的建筑設計風(fēng)格，綠化率高達約60%；毗鄰大沙河公園、松坪山公園，春意盎然盡收眼底。

7、自持運營(yíng)，高效企政服務(wù)：

擁有獨立完善的運營(yíng)團隊，運營(yíng)人員配比為周邊同類(lèi)型項目2倍，設置樓層專(zhuān)屬客服，企業(yè)尊貴禮遇，5分鐘極速反應機制，多維度賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展！