房屋安全檢測鑒定中心/房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機構*新聞單位延吉市房屋建筑房屋結構安全檢測中心一、房屋加層檢測鑒定項目實(shí)例分析： 本工程位于莆田市，于建成為二層磚混結構，后于2014年加蓋一層，現為3層混合承重結構，一層和二層均采用普通磚承重，三層采用現澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重；樓蓋、屋蓋均為現澆混凝土結構，房屋高度為10.8m，建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設防烈度7度(0.10g)區，抗震設防按標準設防類(lèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)丙類(lèi))，已建成并投入使用多年，后續使用年限按40年考慮。根據結構布置情況，按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行結構安全性鑒定評級。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB ），本工程鑒定單元的安全性等級評為Csu級。 ⒈鑒定程序⑴建筑物現狀調查、勘測，包括結構平、 立面布置、裂縫、結構側向位移、相關(guān)構造以及使用功能等。⑵采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度，采用回彈法檢測磚抗壓強度，采用回彈法砼構件混凝土強度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結構主筋根數及箍筋間距進(jìn)行掃描檢測。⑶根據檢測數據，對結構構件進(jìn)行承載能力驗算、分析，結合現狀調查、勘測結果，進(jìn)行結構安全性鑒定評級及抗震性能評估。

　　房屋屋質(zhì)量檢測中心-房屋結構安全檢測收費標準⒉房屋安全性鑒定評級的分級標準根據現行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）的相關(guān)規定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標準及相應的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有極少數一般構件應采取措施；Bsu—安全性略低于鑒定標準的要求，尚不顯著(zhù)影響整體承載，可能有極少數構件應采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著(zhù)影響整體承載，應采取措施，且可能有少數構件必須立即采取措施；Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。根據結構布置情況，本次鑒定按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎、上部承重結構以及圍護系統的承重部分3個(gè)子單元。

一、 按照結構形式分類(lèi) 1：?jiǎn)螌訜o(wú)吊車(chē)排架柱廠(chǎng)房 2：?jiǎn)螌佑械踯?chē)排架柱廠(chǎng)房 3：多層框架廠(chǎng)房 4：多層砌體結構廠(chǎng)房 4：門(mén)式剛架輕型鋼結構廠(chǎng)房 二、 按照鑒定原因分類(lèi) 1：耐久性差導致結構損傷(構件破損露筋、鋼構件銹蝕、出現受力裂縫) 2：改造、更換設備 3：用途、使用環(huán)境改變 4：遭受災害或事故(火災、地震、坍塌) 5：結構疲勞 (承載力下降、構件變形、出現有害裂縫) 6：設備運轉時(shí)結構出現明顯振動(dòng)

鑒定原因：

廠(chǎng)房結構破損嚴重、混凝土構件鋼筋外露、構件產(chǎn)生多處有害裂縫，混凝土鋼構件變形、鋼構件銹蝕嚴重

鑒定方法：

主要檢測內容包括廠(chǎng)房的排架柱、吊車(chē)梁、天車(chē)、轉爐、屋面板、平臺等構件的檢測，荷載作用分析，損傷調查，使用環(huán)境調查，結構計算分析，結構鑒定分析，可靠性評級，根據鑒定分析結果給出加固處理意見(jiàn)，并對處理方案從經(jīng)濟、安全方面進(jìn)行比較。

現行適用規范：

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB

房屋結構安全檢測

結構安全鑒定工作主要內容： 

1.建筑物設計文件、場(chǎng)地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調查； 

2.建筑結構基本情況勘查； 

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類(lèi)別調查核實(shí)； 

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析； 

6.結構構件材料性能檢測結果分析； 

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算； 

8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當有專(zhuān)門(mén)要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專(zhuān)項分析； 

9.結構安全鑒定及處理意見(jiàn)

客戶(hù)要求廠(chǎng)房驗廠(chǎng)驗收安全檢測鑒定的主要內容： 

1、復核房屋建筑布置、結構布置，復核構件尺寸、結構構造； 

2.對鑒定范圍內結構構件的完損進(jìn)行檢查和檢測； 

3.對混凝土抗壓強度進(jìn)行檢測； 

4.對房屋的沉降和傾斜量進(jìn)行測試； 

5.對房屋結構的主要承重構件進(jìn)行內力分析和驗算； 

6.根據檢測和驗算結果，推定允許荷載情況； 

7.提出檢測鑒定； 

8.提出建議加固處理措施。 

本公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專(zhuān)業(yè)建筑工程檢測、鑒定、咨詢(xún)的單位，與同行業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。專(zhuān)業(yè)從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠(chǎng)房承重檢測、廠(chǎng)房驗收檢測、廠(chǎng)房加固設計施工、鋼結構安全檢測鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類(lèi)型的檢測。本公司資質(zhì)證書(shū)齊全，出具鑒定報告。辦理各類(lèi)安全檢測服務(wù)多少錢(qián)，一般按平米收費，收費標準是同行業(yè)低價(jià)格，快速出具報告。

 公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì )提供各種房屋結構安全方面疑問(wèn)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)團隊。公司現有技術(shù)人員二十多人，有注冊結構工程師、gaoji工程師、工程師、實(shí)驗工程師、助理工程師，檢測專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì )保障部或廣東省建設工程質(zhì)量安全監督檢測總站培訓合格的上崗證。

檢測項目：檢驗房屋結構是否按照設計圖紙進(jìn)行施工，判斷房屋結構的安全性。 適用范圍：適用于未向有關(guān)主管部門(mén)申請或者申請后還未獲得批準已經(jīng)對房屋建筑進(jìn)行新建、擴建、改建的項目。 現場(chǎng)檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。專(zhuān)業(yè)檢測類(lèi)別： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。