受檢房屋位于江蘇某工業(yè)區，該工程委托方為了解廠(chǎng)房設備振動(dòng)狀況而委托我司對該建筑進(jìn)行結構安全性鑒定。該工程為單層鋼結構工業(yè)廠(chǎng)房，建造2018年。

上部結構及構件工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測；承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接，承重圍護結構的使用狀況及圍護系統的使用功能；結構整體布置核查，包含建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造檢查，支撐系統布置檢查等；檢測內容及結果；現場(chǎng)檢查發(fā)現柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構件未發(fā)現結構構件存在明顯外觀(guān)缺陷、損傷，未發(fā)現結構構件存在明顯銹蝕，構件防腐涂層現狀完好；

廠(chǎng)房承重檢測， 廠(chǎng)房屋面承重檢測這種方式一般被應用于特殊行業(yè)里，對廠(chǎng)房，樓層承重有較為嚴格要求的檢測過(guò)程中，例如銀行保險柜放置區域的檢測。這種檢測方式比較復雜，它需要在樓板底部設置觀(guān)測點(diǎn)，需要將水泥，沙袋等均等荷載等重量疊加觀(guān)測樓板和梁的變形情況，直到變形值接近規定范圍的允許變形值為止，這種實(shí)驗會(huì )對承重結構有較大的損傷，基本上不建議使用這種實(shí)驗。

房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準，房屋在后期因結構功能改造或房屋在增加設備荷載時(shí)需對房屋進(jìn)行抗震鑒定，因鋼板不宜加工成形狀復雜的結構且耐腐蝕性差，廠(chǎng)房安全檢測鑒定的條件在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢，當然要根據當地的地質(zhì)條件來(lái)決定采用什么形式的基礎！

對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測，進(jìn)行結構體系構造宏觀(guān)分析以及結構抗震能力理論計算，構件本身的穩定因素主要是構件的計算長(cháng)度和截面特性，框架與剪力墻的相互作用力使整個(gè)框架剪力墻結構更加的穩固，廠(chǎng)房改建結構的安全鑒定此類(lèi)型廠(chǎng)房主要為改造內部整體結構或者接建新廠(chǎng)房增大荷載等。