浦江智慧之岸·一期位于上海市閔行區浦星公路與陳行公路交叉處東南角，項目定位于集成電路行業(yè)內獨角獸企業(yè)集聚區，智慧之岸規劃布局城市大學(xué)、重點(diǎn)實(shí)驗室、研發(fā)中心、會(huì )議會(huì )展、學(xué)術(shù)交流等功能，成為引領(lǐng)閔行東部振興和接續浦東中部崛起的新興增長(cháng)極，成為上海國際大都市南部活力創(chuàng )新走廊，成為具備全球高端創(chuàng )新資源要素整合能力的重要節點(diǎn)。智慧之岸一期于2019年10月開(kāi)工，預計于2022年年底竣工。浦江智慧之岸一期總建筑面積132894.96平方米，各樓棟面積如下：1號樓5433.44平方米；3號樓10988.22平方米；5號樓 28,855.70平方米；6號樓 32,122.25平方米；7號樓 30,318.04平方米；8號樓 30,610.75平方米。

項目信息

樓盤(pán)名稱(chēng)：浦江智慧之岸·一期

樓盤(pán)地址：上海市閔行區浦星公路與陳行公路交叉處

產(chǎn)品：1號樓5433.44㎡；3號樓10988.22㎡；5號樓 28855.70㎡；6號樓 32122.25㎡；7號樓 30318.04㎡；8號樓 30610.75㎡

租賃報價(jià)：3.7元/㎡/天

銷(xiāo)售報價(jià)：37,000元/㎡
物業(yè)費：待定

入駐要求：在園區內注冊符合園區產(chǎn)業(yè)導向的高科技企業(yè)；須在入駐園區后三個(gè)月內完成注冊手續；購買(mǎi)房屋需為自用，并必須將公司或其投資成立子公司注冊于該房屋內；必須達到5000元/年/平米稅收要求（租賃2500元/年/平米）

1號樓設計參數

1號樓總建筑面積5433.44㎡
總層數：5
室內層高：1F4.8米；2F4.65米；3F5米；4-5F4.4米
承重：1F500kg/㎡；2-5F300kg/㎡
電梯：2部
設計電壓：380v
供電能力：90w/㎡

3號樓設計參數

3號樓總建筑面積10933.22㎡
總層數：8
室內層高：1F5.5米；2-8F4.2米；
承重：1F1000kg/㎡；2-8F500kg/㎡
電梯：客梯3；貨梯 1（）
設計電壓：380v
供電能力：70w/㎡