利津縣房屋檢測鑒定中心、利津縣危房鑒定單位、利津縣鋼結構檢測機構、利津縣廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

廠(chǎng)房建筑結構形式檢測鑒定按建筑物以其結構類(lèi)型的不同，可以分為磚木結構檢測、磚混結構檢測、鋼筋混凝土結構檢測和鋼結構檢測四大類(lèi)。

這種廠(chǎng)房主要包括如下兩種形式

1、排架結構

是目前zui基本、zui普遍的結構形式，有屋面(或屋面梁)，柱和基礎組成，柱與屋架鉸接，與基礎剛接。根據生產(chǎn)工藝和使用要求的不同，排架結構可做成等高，不等高和鋸齒形等多種形式。 　　排架結構其跨度可超過(guò)30m，高度可達20~30m或者更高，吊車(chē)噸位可達150t甚至更大。排架結構傳力明確，構造簡(jiǎn)單，施工亦較方便。

2、剛架結構

是柱與橫梁剛體接成一個(gè)構件，柱與基礎通常為鉸接。剛架的優(yōu)點(diǎn)是梁柱合一，構件種類(lèi)少，制作較簡(jiǎn)單，且結構輕巧。當跨度和高度較小時(shí)，其經(jīng)濟指標稍?xún)?yōu)于排架結構。剛架的缺點(diǎn)是剛架較差，承載后會(huì )產(chǎn)生跨變，梁柱轉角處易產(chǎn)生早期裂縫，對于有較大噸位吊車(chē)的廠(chǎng)房，剛架的應用受到一定的限制。

廠(chǎng)房按照結構形式分類(lèi)

1：?jiǎn)螌訜o(wú)吊車(chē)排架柱廠(chǎng)房

2：?jiǎn)螌佑械踯?chē)排架柱廠(chǎng)房

3：多層框架廠(chǎng)房

4：多層砌體結構廠(chǎng)房

4：門(mén)式剛架輕型鋼結構廠(chǎng)房

廠(chǎng)房按照鑒定原因分類(lèi)

1：耐久性差導致結構損傷(構件破損露筋、鋼構件銹蝕、出現受力裂縫)

2：改造、更換設備

3：用途、使用環(huán)境改變

4：遭受災害或事故(火災、地震、坍塌)

5：廠(chǎng)房結構疲勞 (承載力下降、構件變形、出現有害裂縫)

火災后鋼筋與混凝土間粘結強度的評估：

鋼筋與混凝土間粘結強度隨受火溫度升高呈下降趨勢。一方面是由于混凝土抗拉強度下降致使粘結力減少，另一方面是滅火時(shí)的消防噴水使混凝土由于溫差加劇而產(chǎn)生的裂縫也導致粘結力下降。當鋼筋與混凝土的界面溫度達到400℃時(shí)，結構的鋼筋與混凝土的粘結強度降低較大，鋼筋與混凝土共同工作能力差，導致梁的撓度增加以及裂縫寬度增大。

當房屋達到設計使用年限后，如果想要繼續使用，可通過(guò)房屋安全檢測鑒定，對現狀房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定，以確定這些超過(guò)使用年限的房屋結構安全系數和承載水平能夠滿(mǎn)足安全使用。對不滿(mǎn)足安全使用的結構采取加固處理的方式，使其能夠達到繼續使用的條件。在日常生活中除了做房屋安全鑒定，還要注意對房屋進(jìn)行“自查”，做到防患于未然。

利津縣個(gè)人房屋安全鑒定，

房屋在加層改造時(shí)要進(jìn)行房屋檢測，將房屋的質(zhì)量進(jìn)行展開(kāi)鑒定，以下有幾類(lèi)會(huì )影響房屋質(zhì)量的都需要進(jìn)行檢測鑒定：

1、建筑物災后(火災、震災、水災及其它事故災害)檢測鑒定

2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估鑒定

3、近代建筑保護檢測鑒定

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定

5、房屋加層改造鑒定

6、因故停工后工程復建前檢測鑒定

7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估鑒定

8、重裝修前檢測鑒定

9、質(zhì)量問(wèn)題爭議(訴訟)檢測鑒定

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

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房屋安全鑒定的收費問(wèn)題一直是大家比較關(guān)心的問(wèn)題，房屋安全鑒定費用是依據鑒定項目來(lái)決定的，不同的鑒定內容收費標準不同。那么房屋安全評估多少錢(qián)?

一、根據房屋的建筑面積和結構形式確定 住宅類(lèi)房屋的面積一般按照使用面積計算;非住宅類(lèi)房屋的面積一般按套內建筑面積或者建筑面積計算。對于沒(méi)有產(chǎn)權證的房屋，其使用面積的認定標準為：以幢為單位測量所有房間的使用面積為使用面積;以個(gè)單位測量套內的使用面積為套內使用面積。

二、按照建筑物的性質(zhì)確定 建筑物分為民用建筑和公共建筑兩大類(lèi)。

1、民用建筑包括住宅樓、辦公樓等建筑物以及學(xué)校、幼兒園等建筑物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"民房")。

2、公共建筑是指商場(chǎng)、賓館飯店等營(yíng)業(yè)性建筑物和車(chē)站碼頭機場(chǎng)等大型交通設施以及其他公用事業(yè)設施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公建") 。