托里縣飯店房屋安全性檢測鑒定中心

本公司業(yè)務(wù)范圍1、出租房屋租賃前安全鑒定2、文化、體育、娛樂(lè )、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定4、工業(yè)廠(chǎng)房安全鑒定 本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結構試驗、地基與樁基檢測等幾大類(lèi)工程承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗室及工程勘察與地基處理、結構加固等業(yè)務(wù)（ 國企單位，，資質(zhì)證書(shū)齊全）（我司為更好的配合實(shí)施相關(guān)規定及政） 廠(chǎng)房質(zhì)量檢測一、服務(wù)建筑范圍：1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

　房屋質(zhì)量檢測鑒定

　　在房屋未交付使用前找建設部門(mén)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年找正規資質(zhì)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行鑒定。

　　1、房屋質(zhì)量檢測鑒定要找當地的建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)（監理公司或城鄉建設工程質(zhì)量檢測）。

　　2、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質(zhì)量標準，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題，糾紛問(wèn)題未達鑒定程度由物管鑒定。

　　3、房屋買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復等亦無(wú)法房屋買(mǎi)受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請機構驗房鑒定。

　　拓展資料

　　一、辨別樓房質(zhì)量的方法

　　房屋質(zhì)量檢測鑒定建議咨詢(xún)建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)。房屋買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復等亦無(wú)法房屋買(mǎi)受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質(zhì)量主要從以下幾個(gè)方面來(lái)看：

　　1、房屋主體結構質(zhì)量不，墻面脫落、屋面漏雨，門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線(xiàn)、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。

　　2、房屋完損等級評定；房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；自然災害損壞房屋檢測鑒定；超過(guò)使用年限房屋損壞鑒定；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；五無(wú)工程房屋的檢測鑒定五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；

　　3、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、變更營(yíng)業(yè)執照等安全鑒定；因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋鑒定；建筑物的年限鑒定。