我國的工業(yè)一直在穩步及快速的發(fā)展中，工業(yè)廠(chǎng)房也隨之興起，廣為建立。大部分工業(yè)廠(chǎng)房都是鋼結構為主題，

隨著(zhù)常年承重和使用下，結構很容易發(fā)生變形彎曲。我們建議的是，在建造后需要對廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢測鑒定，

證明其是可以正常投入使用的。使用一段時(shí)間后，也需要進(jìn)行鑒定，查明其需要維護的地方，保證其

后續的使用。

    工業(yè)與民用建筑工程中裂縫問(wèn)題是普遍存在的一種現象，不可避免，也是適當可以接受的，只要采取有效的措施

將其危害程度控制在一定的范圍之內。

  我國規范也明確有些結構在所處的不同條件下，允許存在一定寬度的裂縫。在房屋安全鑒定過(guò)程中對裂縫的

分析力求全面、準確、客觀(guān)，要有科學(xué)的論證和判斷。

  一旦判明為結構性裂縫，必須對之進(jìn)行加固補強。對于非結構性裂縫如影響正常使用和結構耐久性，亦要進(jìn)行處理

確定樓板承重數值等，這兩種方法都有可取之處。

一、建設工程質(zhì)量檢測鑒定

1、建筑工程結構檢測、鑒定（混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建（構）筑物，建筑構配件

質(zhì)量檢測，振動(dòng)測試，結構應力測試，結構性能現場(chǎng)試驗）；災后結構承載力鑒定。

2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構）筑物抗震鑒定；沉降觀(guān)測，

采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價(jià)；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定

4、建筑工程室內環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、

電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

二、廠(chǎng)房建筑熱工及設備系統檢測鑒定

建筑熱工（節能）檢測；建筑設備（采暖、通風(fēng)、空調、給排水、電氣及防雷）系統、鍋爐房系統、

冷庫系統、廠(chǎng)房?jì)艋到y安裝質(zhì)量檢測與運行測試；小區供熱系統、小區排水系統質(zhì)量檢測與運行測試；

建筑設備系統能耗分析與評價(jià)、節能性能檢測；室內濕度、風(fēng)速場(chǎng)、溫度場(chǎng)測試；地下管網(wǎng)探測。

三、廠(chǎng)房建筑物擴建、改造鑒定

1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定；

2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定；

四、廠(chǎng)房建筑物結構加固鑒定

1、建筑主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定；

2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定；

3、建筑抗震、防災、建筑結構災后搶修及修復鑒定。