專(zhuān)利價(jià)值評估，是建立在專(zhuān)利符合資產(chǎn)的定義基礎上的。資產(chǎn)是指由企業(yè)過(guò)去的交易或事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會(huì )給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟利益的資源，不能帶來(lái)經(jīng)濟利益的資源不能作為資產(chǎn)。我們常說(shuō)的專(zhuān)利價(jià)值評估，是對其經(jīng)濟價(jià)值進(jìn)行評估，非社會(huì )價(jià)值。舉例：一項專(zhuān)利，過(guò)了有效期，那么，對于原始產(chǎn)權人來(lái)講，其持有專(zhuān)利的經(jīng)濟價(jià)值，會(huì )消失，專(zhuān)利作為推動(dòng)社會(huì )進(jìn)步的技術(shù)力量，其社會(huì )價(jià)值不會(huì )消失。

      專(zhuān)利資產(chǎn)的價(jià)值評估，是資產(chǎn)評估行業(yè)的難點(diǎn)。數十年來(lái)，針對專(zhuān)利價(jià)值評估，研究了多種方法，常見(jiàn)的有成本法、市場(chǎng)法、收益法，其中收益法又演變出二叉樹(shù)模型、Black-Scholes期權定價(jià)模型等。可以說(shuō)對于專(zhuān)利資產(chǎn)價(jià)值評估的研究從未停止，收效卻并不顯著(zhù)。

      為貫徹落實(shí)《資產(chǎn)評估法》，規范資產(chǎn)評估執業(yè)行為，保證資產(chǎn)評估執業(yè)質(zhì)量，保護資產(chǎn)評估當事人合法權益和公共利益，在財政部指導下，中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )根據《資產(chǎn)評估基本準則》，于2017年，印發(fā)《專(zhuān)利資產(chǎn)評估指導意見(jiàn)》。確定專(zhuān)利資產(chǎn)價(jià)值的評估方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。執行專(zhuān)利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當根據評估目的、評估對象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集等情況，分析上述三種基本方法的適用性，選擇評估方法。

       運用收益法進(jìn)行專(zhuān)利資產(chǎn)評估時(shí)，應當收集專(zhuān)利產(chǎn)品的相關(guān)收入、成本、費用等數據。資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員應當對委托人或者其他相關(guān)當事人提供的專(zhuān)利未來(lái)實(shí)施情況和收益狀況的預測進(jìn)行分析、判斷和調整，確信相關(guān)預測的合理性。專(zhuān)利資產(chǎn)的預期收益應當是專(zhuān)利的使用而額外帶來(lái)的收益，可以通過(guò)增量收益、節省許可費、收益分成或者超額收益等方式估算。確定預期收益時(shí)，應當區分并剔除與委托評估的專(zhuān)利資產(chǎn)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收益，并關(guān)注專(zhuān)利產(chǎn)品或者服務(wù)所屬行業(yè)的市場(chǎng)規模、市場(chǎng)地位及相關(guān)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況。

      采用市場(chǎng)法進(jìn)行專(zhuān)利資產(chǎn)評估時(shí)，應當收集足夠的可比交易案例，并對專(zhuān)利資產(chǎn)與可比交易案例之間的各種差異因素進(jìn)行分析、比較和調整。

      采用成本法進(jìn)行專(zhuān)利資產(chǎn)評估時(shí)，應當合理確定專(zhuān)利資產(chǎn)的重置成本。重置成本包括合理的成本、利潤和相關(guān)稅費等。確定專(zhuān)利資產(chǎn)重置成本時(shí)，應當確定形成專(zhuān)利資產(chǎn)所需

的直接成本、間接費用、合理的利潤及相關(guān)的稅費等，應當合理確定貶值。

當前，資產(chǎn)評估機構執行專(zhuān)利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時(shí)，能夠參照的最詳實(shí)規范的便是此條例。

        專(zhuān)業(yè)**專(zhuān)利資產(chǎn)評估機構—北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司，財政部和北京市財政局聯(lián)合授予的資產(chǎn)評估執照，經(jīng)驗豐富。為全國數千家企業(yè)提供專(zhuān)利資產(chǎn)評估服務(wù)，專(zhuān)業(yè)人員眾多，針對不同行業(yè)的專(zhuān)利分派專(zhuān)長(cháng)評估師執業(yè)，為每家企業(yè)提供最貼心服務(wù)。

        我公司執業(yè)優(yōu)勢：

資質(zhì)優(yōu)勢：

    公司最早于95年開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，為落實(shí)2005年財政部令第22號和財政部財企【2005】90號文件關(guān)于資產(chǎn)評估機構管理的有關(guān)規定，由財政部、北京市財政局授予的資產(chǎn)評估資格，為中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )、北京資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )直屬會(huì )員，國內**專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評估機構。

專(zhuān)業(yè)隊伍優(yōu)勢：

    從業(yè)人員中90%以上擁有本科以上學(xué)歷，60%以上擁有各類(lèi)工程、技術(shù)、經(jīng)濟類(lèi)中**專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。根據不同項目分配行業(yè)專(zhuān)長(cháng)評估師，滿(mǎn)足各種疑難項目的評估專(zhuān)業(yè)要求。

研發(fā)創(chuàng )新優(yōu)勢：

    公司設資產(chǎn)評估研發(fā)中心，進(jìn)行各種新型項目及疑難項目的評估方法完善。研發(fā)中心成員主要任務(wù)是與各管理單位、合作評估機構、國外評估專(zhuān)家進(jìn)行資產(chǎn)評估行業(yè)交流，為公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)提供堅實(shí)后盾。

嚴格的審核制度：

    公司專(zhuān)設質(zhì)量控制委員會(huì )，獨立于高層管理體系之外。出具評估報告嚴格執行三級復核制，層層把關(guān)、查漏補缺，確保高質(zhì)量的評估報告。

完備的數據庫：

    公司每年撥專(zhuān)項資金建設及更新資產(chǎn)評估數據庫，內容詳盡且完善的覆蓋多個(gè)行業(yè)及產(chǎn)品跟蹤數據，滿(mǎn)足評估工作海量數據的需求。具有針對各行業(yè)特點(diǎn)開(kāi)發(fā)的資產(chǎn)評估操作規范、各型價(jià)格數據庫、項目控制軟硬件系統等，能夠保證在任何復雜情況下，項目得以有序開(kāi)展和執業(yè)質(zhì)量得到有效控制

良好的公共關(guān)系：

    評估報告從未受到政府監管部門(mén)的處罰，在評估業(yè)界一直保持著(zhù)零投訴的良好執業(yè)記錄，并同國資委、財政部、證監會(huì )、工商局、稅務(wù)局等部門(mén)保持了良好的溝通。