萬(wàn)科頤城瑧灣悅

瑧藏前海 先行未來(lái)

總占地：約3.3萬(wàn)㎡

總建面：約18.1萬(wàn)㎡

物業(yè)：萬(wàn)科物業(yè)

物業(yè)類(lèi)型：舒居雅宅、精奢公寓及輕奢商業(yè)

矚目世界的超級中心

從前場(chǎng)到主場(chǎng)，示范式中心的先行城市

?先行世界的超級前海

前海，是承載經(jīng)濟特區、粵港澳大灣區、深圳先行示范區、自貿試驗區和深港合作區，五區政策利好疊加的國家核心戰略平臺，與紐約、倫敦、東京并駕齊驅的“都會(huì )區”。

2月23日“前海30條”重磅發(fā)布，以先行先試的灣區示范，奠定中國全球影響力戰略級中心。

?灣區的中國主場(chǎng)

全球資本匯聚，五大國家戰略疊加，特區中的特區

①核心區未來(lái)總投資達3898億，每平方公里投資額近300億，GDP產(chǎn)值超百億

②前海港資企業(yè)達1.19萬(wàn)家，內地上市公司投資達953家

③前海累計培育高新技術(shù)企業(yè)6萬(wàn)家，世界500強投資企業(yè)達338家

理想媽灣

從核心CBD到中央居住區，未來(lái)式宜居的先行區域

?蓄力十年珍貴留白，開(kāi)啟前海下一個(gè)十年

十年規劃謀略，媽灣成為前海*珍貴的留白，它將以前瞻性、未來(lái)前沿的設計及后發(fā)優(yōu)勢，盛載前海下一個(gè)時(shí)代。

?獨特的山海融城格局，打造灣區*宜居理想城市

①媽灣容積率約為1.28-1.48，綠化覆蓋率約45%，擁有270°環(huán)灣視角、大小南山、生態(tài)內灣、約16km的濱海生態(tài)公園帶等生態(tài)資源

②媽灣融合立體城市、超級街區、自然生態(tài)、人文活力等理念，打造未來(lái)的理想城市

?媽灣海底隧道預計年底通車(chē)，提速灣區版圖往來(lái)效率

①媽灣跨海通道建成后，將實(shí)現媽灣片區的客貨分離和過(guò)境分離，完善前海外部路網(wǎng)，拓寬城市的發(fā)展空間，促進(jìn)前海-灣區的互聯(lián)互通。

②從萬(wàn)科瑧灣悅出發(fā)，由怡海大道轉入媽灣大道進(jìn)入跨海通道，快速抵達未來(lái)科技城騰訊大鏟灣“企鵝島”，從容實(shí)現事業(yè)與生活的平衡。

?鐵路公園已全面動(dòng)工，互聯(lián)式公園社區煥新城市生活

①1月31日，鐵路公園項目正式動(dòng)工，預計2025年6月完工，作為“大南山-前海灣”山海通廊的重要節點(diǎn)，采用前海特有的立體開(kāi)發(fā)模式，打造人文公共空間和藝術(shù)走廊。

②鐵路公園規劃有約220m立體觀(guān)景步行連廊、約8800㎡共享大草坪、約2300㎡兒童友好型花園、約4800㎡空中商務(wù)休閑平臺花園，為在前海工作、生活的商務(wù)精英提供一片靜謐的身心回歸與休憩之所，滿(mǎn)足商務(wù)精英休閑、等生活需求。

③萬(wàn)科·瑧灣悅比鄰鐵路公園，串聯(lián)約220m二層玻璃連廊，將印里商業(yè)、社區出入口、月亮灣大道連橋、地鐵口等鏈接在一起，真正為前海構筑一個(gè)互聯(lián)場(chǎng)景、開(kāi)放共享的城市理想公園社區。

超級社區2.0

從藍圖到兌現，互聯(lián)式場(chǎng)景的先行社區

?先行式公園環(huán)繞場(chǎng)景，打造繁華都市的公園里的房子

項目以鐵路公園、水廊道公園等多維公園為底盤(pán)，高度融合居住、購物、休閑、出行等多元場(chǎng)景，打造繁華都市之上的公園里的房子。

?先行式開(kāi)放商業(yè)場(chǎng)景，暢鏈前海印里&Commons活力商業(yè)

社區自帶約8400㎡開(kāi)放式Commons商業(yè)街區，無(wú)縫鏈接約4.6萬(wàn)㎡全新庭院式印里商業(yè)，打造滿(mǎn)足社交、休閑、生活的都市活力社交目的地

?先行式立體交通場(chǎng)景，高效暢達全城，便捷鏈接灣區生活

雙地鐵交匯：距5號線(xiàn)及15號線(xiàn)（規劃中）鐵路公園站步行僅約260m

?先行式國際教育場(chǎng)景，匯集全球教育資源

媽灣教育配套豐富，匯聚薈同國際學(xué)校及規劃南二外前海創(chuàng )新教育集團九年一貫制學(xué)校，打造理想的人文生活

萬(wàn)科瑧系2.0

從滿(mǎn)足到超越，定制式舒居的先行作品

?瑧理念：萬(wàn)科瑧系2.0，迭代未來(lái)舒居生活

萬(wàn)科瑧灣悅，傳承瑧系基因，為迭代生活而來(lái)，融合城市與社區，打造一座未來(lái)先行社區

?瑧審美：締造人居新封面，屹立時(shí)代新美學(xué)

以時(shí)代美學(xué)立面，通過(guò)白灰主色及暖色輔助，營(yíng)造國際化社區和城市地標形象

?瑧禮遇：酒店式落客大堂，精奢尊貴歸家禮序

酒店式落客及集中大堂，將精奢刻畫(huà)到每一處歸家體驗上，營(yíng)造同頻圈層的尊貴感

?瑧場(chǎng)景：國際濱海度假園林，探索自然休閑生活

多層次多元化立體花園、疊級花園、中央會(huì )客廳、林下廣場(chǎng)及全齡活動(dòng)空間

?瑧圈層：Commons尊享會(huì )所，私密訂制奢華場(chǎng)景

融合健身、泳池、會(huì )晤洽談、接待等功能

為業(yè)主提供豐富、雅致的場(chǎng)景空間，體驗專(zhuān)屬服務(wù)，悅享私密生活

?瑧戶(hù)型：全生命周期戶(hù)型，全新生活方式

· 建面約115-118㎡-四房?jì)蓮d二衛

· 建面約174㎡-四房?jì)蓮d三衛

?瑧服務(wù)：萬(wàn)科物業(yè)，全生命周期服務(wù)

萬(wàn)科物業(yè)，連續十年蟬聯(lián)行業(yè)前列，為全球尊貴業(yè)主創(chuàng )造尊崇生活禮遇。