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鄭重承諾：項目開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售團隊全程營(yíng)銷(xiāo)策劃，房源信息真實(shí)有效

相信尋覓改善住宅機會(huì )，又喜歡大戶(hù)型產(chǎn)品的人，這兩年一定對這句話(huà)特別入腦入心——“千金買(mǎi)房，萬(wàn)金買(mǎi)鄰”。

其中的原因不用太多解釋?zhuān)亩级?/p>

只要改善的預算充裕，更大的面積、更好的位置、更理想的戶(hù)型，這些都好找；但唯獨，好房是不是也能碰著(zhù)好鄰居，更菁英的圈層，這些得看緣分。畢竟咱不能把售樓處的成交名單挨個(gè)做背調去。

效果圖

高端的樓盤(pán)當然能更大概率買(mǎi)進(jìn)更高的圈層，但“高端”兩字也往往意味著(zhù)，要么價(jià)格也太高，要么可能離城市生活太遠。“既買(mǎi)到理想的房子，又買(mǎi)進(jìn)高端的圈層”，落子城南的中建·國賢府對咱京城人來(lái)說(shuō)，確實(shí)是一個(gè)絕好機會(huì )！

中建·國賢府

作為落子城南的“文化大宅”

中建·國賢府

有三大傲人優(yōu)勢——

產(chǎn)品、環(huán)境高端大氣

央企中建智地高端產(chǎn)品系，宋風(fēng)雅韻的社區自帶“貴氣”

菁英的圈層

中國社會(huì )科學(xué)院研究生院、北京理工大學(xué)等五大院校環(huán)抱，在房山區推進(jìn)“職住平衡”的背景下，未來(lái)的街坊鄰里“談笑有鴻儒”

上佳的區位

距離房山線(xiàn)大學(xué)城站直線(xiàn)距離僅約130米，步行可達。距首開(kāi)龍湖熙悅天街僅一站地鐵，未來(lái)還能玩樂(lè )高

項目周邊：“腹有詩(shī)書(shū)氣自華”

效果圖

中建·國賢府，產(chǎn)品本身就自帶“貴氣”——中建智地作為世界500強企業(yè)中建的重要骨干，旗下有宸、府、璟、印四大產(chǎn)品系，其中印系的品質(zhì)早已在城南打出了口碑，而府系更是中建智地的高端產(chǎn)品序列。

中建·國賢府正是府系在京城的首作，也將是周邊區域內宋風(fēng)住宅。色調素雅的現代中式外立面，主打約100-165平米的洋房和小高層，整體氣質(zhì)簡(jiǎn)潔大方又不失華貴。

而相比于其出自高端品牌的“血統”，中建·國賢府更稱(chēng)得上是一座“文化大宅”，周邊社科院大學(xué)、北理工、北工商、首師大、中醫藥五大名校以五子登科的氣勢與府為鄰。而緊鄰眾高校的還有數個(gè)中小學(xué)校，讓中建·國賢府周邊既有濃濃學(xué)術(shù)風(fēng)書(shū)卷氣，又有瑯瑯讀書(shū)聲。

項目周邊示意圖

在這樣的地界兒上，將來(lái)出來(lái)進(jìn)去打個(gè)照面兒的鄰居，保不齊就是哪位專(zhuān)家或教授這個(gè)級別！項目不僅定位高端，更能說(shuō)是——“腹有詩(shī)書(shū)氣自華”！

而周邊教育配套優(yōu)渥，眼下更有潛在利好政策的助攻——據新京報等媒體近期報道，北京多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策或將在房山區試點(diǎn)，屆時(shí)，北京將在試點(diǎn)經(jīng)驗基礎上，擴大全齡友好項目建設，研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施。

職住平衡，其中的重要意義不言自明。而學(xué)府周邊的職住圈層，那恰好就是“談笑有鴻儒”！

入住改善型的住宅，名企高端品牌系保駕，更有學(xué)府圈層的浸潤——對于傾向大面積改善產(chǎn)品的鄰居而言，這樣的條件咱也不敢說(shuō)就是城南唯一，但肯定也是挑著(zhù)燈籠都找不著(zhù)的機會(huì )！而中建·國賢府能帶來(lái)的驚喜，還遠不止這些。

社區環(huán)境：“唯德自成鄰”

房山區大學(xué)城實(shí)現快速發(fā)展，正在為引進(jìn)高端學(xué)術(shù)、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)人才奠定堅實(shí)的人居環(huán)境基礎。正因為項目周邊的“鄰居”給力，中建·國賢府發(fā)力的另一項著(zhù)重點(diǎn)，便是高教園區內住宅社區的居住環(huán)境——

效果圖

中建·國賢府內部的園林布局，參照宋式園林，將“外王內圣”的設計理念融入景觀(guān)空間結構，并將詩(shī)畫(huà)演繹到游園生活中。總體布局均衡、方正、有序，整體呈現出宋風(fēng)的雅致，為業(yè)主營(yíng)造出別具格調的高端儀式感。

樓與樓之間的水系布局更顯出建筑設計和園林設計融合的巧思，并巧妙排布園林樹(shù)陣取其樹(shù)影橫斜，或一座中式雅亭置于水面之上。

示意圖

更值得稱(chēng)道的是，中建·國賢府社區緊鄰一個(gè)萬(wàn)平米左右的市政公園，出于央企的社會(huì )責任感，中建智地將這處市政公園也進(jìn)行了大刀闊斧的改造，規劃出五大功能區，里面的各種設施、綠化全部高端升級！

說(shuō)白了，這筆錢(qián)原本是可以不花的，但中建·國賢府的付出與擔當，帶來(lái)的回報也正是——幾乎相當于將社區搬進(jìn)了公園中！下樓即休閑，出門(mén)即氧吧！

效果圖與現狀對比圖

與人為善就是于己為善，這真稱(chēng)得上是“唯德自成鄰”！項目周邊更還有大學(xué)城公園、萬(wàn)畝濱水森林公園，長(cháng)陽(yáng)公園、長(cháng)陽(yáng)體育公園……中建·國賢府的環(huán)境，沒(méi)得挑了！

可以說(shuō)，中建·國賢府正是在用獨到的學(xué)府布局，超然的園林與公園設計，在為業(yè)主打造一處世外桃源的家。既能遠離喧囂，又要能大隱隱于“市”，咱們不妨來(lái)感受一下，中建·國賢府周邊，北京城南的商圈——

生活配套：城南“繁光綴天”之地

而中建·國賢府周邊商圈也敢跟城六區“叫板”。項目位于房山新城中心區，大學(xué)城核芯腹地，坐享良鄉高教園區發(fā)展便利、鄰接長(cháng)陽(yáng)商圈、良鄉老城區，商業(yè)配套、生態(tài)公園等城市資源非常成熟，這樣的選址意味著(zhù)配套成熟方便，又不失發(fā)展活力！

出門(mén)一站地就是北京熙悅天街，附近還有的房山奧特萊斯，綠地繽紛城、北京萬(wàn)科半島……想挨個(gè)逛遍了那也得花些工夫！

效果圖

優(yōu)質(zhì)的商圈能帶動(dòng)一個(gè)區位的板塊，而成熟的區位發(fā)展離不開(kāi)快速暢通的交通網(wǎng)。中建·國賢府距離房山線(xiàn)大學(xué)城站直線(xiàn)距離僅約130米，可快速換乘9號線(xiàn)、10號線(xiàn)等，通達豐臺總部基地、麗澤、五棵松等商圈，延續主城的繁華生活。

自駕出行上，項目所處的區域也有非常發(fā)達的路網(wǎng)。長(cháng)虹東路可以快速通往京港澳高速，進(jìn)而觸達五環(huán)、四環(huán)；長(cháng)于大街通往京良路，快速通達五環(huán)、京開(kāi)等城南交通動(dòng)脈，與豐臺、海淀等城區連接便捷而緊密。

中建國賢府在產(chǎn)品上做了很多加法。把重點(diǎn)先劃一下---

12棟住宅樓共計692戶(hù)，其中7/8層以下洋房4棟，17層小高層8棟；

一期7棟樓主力戶(hù)型165㎡、142㎡、127㎡、105㎡、99㎡、85㎡三居-四居，得房率78%到83%；

指導價(jià)4.5萬(wàn)/平起，首套首付約130萬(wàn)起；

高端一線(xiàn)品牌精裝交付（送中央空調、新風(fēng)系統、全屋地暖）。

戶(hù)型設計亮點(diǎn)也很多~

165㎡四室兩廳三衛，5米大寬廳，主臥套間設計配備270度轉角窗，餐客廚一體化，L型廚房設計，明廚明衛。

142㎡四室兩廳兩衛，為四葉草戶(hù)型，南向三面寬帶飄窗，11.1m面寬，采光視野都不錯；雙臥朝南，南向套間自帶步入式衣帽間以及獨立衛生間，餐客廳一體化；入戶(hù)玄關(guān)，戶(hù)型方正，全明設計，南向三面寬，餐客廚一體，次衛洗漱衛三分離。

127㎡四室兩廳兩衛，南向三面寬達10.5米，客廳寬3.95米，主臥套間設計配備干濕分離衛生間，北向臥室+衛生間可做一個(gè)小套間，廚房U型設計。

105㎡三室兩廳兩衛，南向三面寬，主臥設置270度轉角飄窗，明廚明衛，餐客廚一體，廚房U型設計，設置獨立玄關(guān)和家政間。

99㎡三室兩廳兩衛，大的亮點(diǎn)在于270度轉角邊窗，做到了大程度的采光和觀(guān)景；主臥套間設計，設置干濕分離衛生間，更保障業(yè)主私密性；餐客一體，廚房U型設計，北向兩間居室可分可合，可依據實(shí)際需要調整臥室大小；次衛洗漱衛三分離，洗手臺外置，能洗手，完美防護，入戶(hù)玄關(guān)也增加收納空間。

85㎡三室兩廳一衛，南北通透，全明格局，入戶(hù)玄關(guān)設計，南向客廳+主臥設置飄窗，廚房U型設計，衛生間干濕分離。

跳出社區本身，中建國賢府本身就位于房山大學(xué)城成熟板塊核心腹地，日常生活配套十分齊全。

與地鐵房山線(xiàn)良鄉大學(xué)城站直線(xiàn)距離僅約100米，周邊還有京雄高速、京港澳高速、六環(huán)路等，公共出行及自駕都非常方便！

北側時(shí)代廣場(chǎng)和寫(xiě)字樓林立，還有房山區三大城市地標級商業(yè)綜合體熙悅天街、奧特萊斯、華發(fā)商都，出門(mén)就是商場(chǎng)，解決購物休閑的娛樂(lè )需求。

醫療方面，東側就是301醫院第三醫學(xué)中心新址（原武警總醫院）、宣武醫院房山分院（三甲在建）、房山中醫醫院新院區（三甲在建），北京京東方數字醫院（三甲在建）、良鄉醫院（房山大的綜合型醫院）、房山區婦幼保健院（北京婦產(chǎn)醫院協(xié)作醫院）等。

周邊還有北京理工大學(xué)附屬實(shí)驗學(xué)校（十二年一貫制）、北京十二中（九年一貫制）等，區域內高校云集，學(xué)術(shù)氛圍十分濃厚！可謂初一亮相便萬(wàn)眾矚目，引發(fā)市場(chǎng)尖叫！

房子一直都是具有投資和居住的雙重屬性，而投資屬性，又是以居住屬性為基礎的。

建議大家，買(mǎi)房就買(mǎi)“大學(xué)城”。所有配套所見(jiàn)即所得，在當下的市場(chǎng)環(huán)境下，也更讓人安心。

中國建筑：締造世界地標 代言中國品質(zhì)

2022年《財富》世界500強第9位，《財富》中國500強第3位。主營(yíng)投資開(kāi)發(fā)、工程建設、勘察設計、新業(yè)務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)遍布國內及海外一百多個(gè)國家和地區。

中建智地：品質(zhì)社區綜合服務(wù)商

成立于1993年，中國建筑旗下控股的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)運作平臺，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級資質(zhì)，聚焦京津、長(cháng)三角、大灣區三大城市圈及海南，布局地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運營(yíng)、物業(yè)服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊，秉承“智造美好生活”的品牌理念，以央企擔當，堅守品質(zhì)匠心。

北京房山「中建國賢府」