興平市工業(yè)廠(chǎng)房樓面承載力鑒定服務(wù)報告

樓板承載力檢測鑒定步驟如下

　　1、先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒(méi)有大修大補過(guò)。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。

　　2、就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無(wú)從做起。

　　3、要把房屋的結構構件強度檢測出來(lái)，這也是房屋安全性檢測的常規內容。

　　對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置；對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關(guān)系到將來(lái)進(jìn)行安全建模計算分析的成敗，也是屬于必檢內容。 做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經(jīng)事半功倍。

樓板使用荷載改變檢測具體內容包括如下

　　（1）房屋建筑、結構概況及平面布置圖調查和復核；

　　（2）構件截面尺寸、樓板厚度、房屋層高復核；

　　（3）樓板結構損傷現場(chǎng)檢測；

　　（4）受檢樓板材料強度測試；

　　（5）受檢樓板配筋情況復核；

　　（6）安全性計算：根據現場(chǎng)檢測情況，設置現實(shí)中的使用荷載，計算樓板安全性是否滿(mǎn)足要求；

　　（7）出具樓板專(zhuān)項檢測鑒定報告書(shū)，并提出合理化建議。

一 ：工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑可靠性鑒定

　　1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。

　　2、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

　　二： 施工周邊房屋安全鑒定

　　包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

　　三： 房屋受損后的結構安全性鑒定

　　受雨、雪、臺風(fēng)汽車(chē)撞擊等意外情況導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災（損）后的結構安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

　　四： 建筑抗震性能鑒定

　　對學(xué)校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現行有關(guān)規范標準對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗算。

　　五 ：文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

　　適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構安全性檢測鑒定報告、需要進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。

　　檢測項目：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目。廠(chǎng)房綜合鑒定是根據廠(chǎng)房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。

　　檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　檢測過(guò)程：

　　1、廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。

　　3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

　　5、綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房安全程度

廠(chǎng)房樓板承重檢測常用的方法：

　　1、種為現場(chǎng)檢測采集廠(chǎng)房結構數據，再進(jìn)行計算機建模計算分析，近似的確定廠(chǎng)房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。

　　2、第二種通過(guò)做承重實(shí)驗，這種實(shí)驗方法一般用在嚴格的廠(chǎng)房樓板承重檢測項目中，常見(jiàn)的如銀行柜放置區域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。

　　具體做法是在樓板底部設置觀(guān)測點(diǎn)測量樓板和梁的變形，采用均等荷載（如水，沙袋等）分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀(guān)測梁板的變形，待該變形值接近規范限定的允許變形值時(shí)，停止加載，此時(shí)的荷載重量即為該樓面的承重能力限值，具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同。

　　還有一種就是現場(chǎng)做堆載試驗，用沙袋或者水這類(lèi)均質(zhì)材料在樓板堆載，在板底監測樓板變形情況，得出極限值。

1、廠(chǎng)房承重檢測中靜態(tài)荷載：是指對結構產(chǎn)生了可以忽略不計的荷載，例如結構自重和樓面活荷載等。

　　2、廠(chǎng)房承重檢測中動(dòng)態(tài)荷載：是指對結構產(chǎn)生了不可忽略的加速度，例如地震、高層建筑的風(fēng)荷載以及吊車(chē)荷載。

　　工業(yè)廠(chǎng)房承重檢測的鑒定評定等級：

　　依據當前行業(yè)標準《公共建筑可靠性鑒定規范》（GB）的相應要求，公共建筑的可靠性鑒定評分，應區劃為構件、結構系統軟件、鑒定模塊三個(gè)層級；在其中結構系統軟件和構件2個(gè)層級的鑒定評分，應具有安全系數級別和應用性級別鑒定，必須時(shí)從而綜合性鑒定其可靠性級別；

　　工業(yè)廠(chǎng)房承重檢測的安全系數分四個(gè)級別，應用性分三個(gè)級別，各層次的可靠性分四個(gè)等級。在其中，鑒定模塊結構安全性評分的等級劃分規范及相對應的處置規定如下所示：

　　A級——符合我國執行標準標準的可靠性規定，不危害總體安全性，在總體目標使用年限內不影響到正常的應用，很有可能有個(gè)別主次構件宜采用適度對策；

　　B級——略低我國執行標準標準的可靠性規定，仍能達到結構可靠性的數值水準規定，尚不顯著(zhù)危害總體安全性，在總體目標使用年限內不危害或尚不顯著(zhù)危害總體一切正常應用，很有可能個(gè)別構件應采取一定的有效措施、少數主次構件務(wù)必馬上采取一定的有效措施；

　　C級——不符合執行標準標準的可靠性規定，危害總體安全性，在總體目標使用年限內顯著(zhù)危害總體一切正常應用，應采取一定的有效措施，且很有可能有個(gè)別構件務(wù)必馬上采取一定的有效措施；

　　D級——不符合執行標準標準的可靠性規定，已嚴重影響總體安全性，務(wù)必馬上采取一定的有效措施。

　　廠(chǎng)房承重檢測鑒定模塊的可靠性級別，應依據其地基與基礎、上方載重結構和圍護結構結構系統軟件的可靠性級別鑒定結果，以地基與基礎、上方載重結構為主導。