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華商主營(yíng)：租賃紅本辦理，前海地址托管辦理，注冊代理

怎樣辦理深圳的租賃憑證 咨詢(xún)顧問(wèn)：謝經(jīng)理（咨詢(xún)-見(jiàn)文章附圖）

現階段來(lái)說(shuō)，國內各地對于企業(yè)新辦注冊、以及企業(yè)住所的變更審批力度相比較以往有了更高的要求。就深圳地區來(lái)說(shuō)，要辦理企業(yè)注冊、或者深圳前海商秘地址的掛靠申請，都需要提供深圳轄區內的租賃憑證。而對于大部分未實(shí)際在深圳地區經(jīng)營(yíng)辦公，或者沒(méi)有實(shí)際承租正規辦公、商業(yè)用途的企業(yè)來(lái)說(shuō)，如有沒(méi)有租賃憑證（俗稱(chēng)“租賃紅本”），在開(kāi)辦企業(yè)的銀行對公賬戶(hù)、以及辦理工商稅務(wù)方面的諸多事項時(shí)，都會(huì )遇到各種麻煩。

按照要求，在深圳要辦理正規的租賃憑證，最主要的是要實(shí)際承租真實(shí)的經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地，如有沒(méi)有正規商業(yè)、辦公用途的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，那肯定是辦不了租賃憑證的。華商投顧在深圳各區都有可用于辦理/開(kāi)具租賃紅本的地址，可配合工商稅務(wù)上門(mén)核查。如有需求，可聯(lián)系華商謝經(jīng)理代辦租賃紅本。（業(yè)務(wù)見(jiàn)文章附圖）

租賃憑證上的場(chǎng)地承租人有什么要求？按照工商稅務(wù)的要求，租賃憑證的承租人一欄須是企業(yè)主體的名稱(chēng)、或者出資股東名稱(chēng)、法定代表人這三者中的其中一個(gè)。否則不能用于該企業(yè)的有效場(chǎng)地證明。在2019年1月1日起，凡是入駐深圳前海商務(wù)秘書(shū)有限公司的集群地址辦理企業(yè)住所登記的前海企業(yè)，在現有的住所托管協(xié)議到期、或者新辦企業(yè)的首次申請時(shí)，都必須要提供深圳轄區內有效的租賃憑證、或者自有房屋的產(chǎn)權證明。提供租賃憑證的，紅本標注的場(chǎng)地承租期限須在1年以上（含），且面積不小于5平米。

為什么要預備好租賃紅本辦理企業(yè)注冊/變更？ 深圳的工商管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)自2018年以來(lái)，對于深圳轄區內的企業(yè)排查、監管明顯加強。對于使用虛假地址申報工商注冊的，市場(chǎng)監督管理部門(mén)一經(jīng)查處，將直接載入工商異常名錄，限制企業(yè)辦理稅務(wù)申報、發(fā)票申領(lǐng)、開(kāi)具等系列稅務(wù)事項。如有實(shí)際租賃紅本在手，對于企業(yè)來(lái)說(shuō)，將能很大很程度避免企業(yè)遭遇上述工商稅務(wù)問(wèn)題。