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敦化做工程預算審計報告-代做造價(jià)員

品牌: 集貫工程造價(jià)
服務(wù)地區: 全國
分類(lèi): 工程預算
單價(jià): 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨
所在地: 山東 濟南
有效期至: 長(cháng)期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-16 07:31
最后更新: 2023-12-16 07:31
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詳細說(shuō)明
敦化工程預算的作用:
1、工程預算是項目決策的工具。
在項目決策階段,工程預決算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價(jià)的重要依據。

2、工程預算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。

3、工程預算是籌集建設資金的依據。
當建設資金來(lái)源于金融機構的貸款時(shí),金融機構在對項目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎上,也需要依據工程預算來(lái)確定給予投資者的貸款數額。

4、工程預算是合理利益分配和調節產(chǎn)業(yè)結構的手段。

5、工程預算是評價(jià)投資效果的重要指標。

敦化做工程預算審計報告-代做造價(jià)員
初步工程預算編制文件的編排順序: 1.封面:寫(xiě)明項目名稱(chēng)、編制單位、編制年月; 2.扉頁(yè):寫(xiě)明編制單位法定代表人、技術(shù)總負責人、項目總負責人和各專(zhuān)業(yè)負責人的姓名,并經(jīng)上述人員簽署或授權蓋章; 3.工程預算編制文件目錄; 4.工程預算編制說(shuō)明書(shū); 5.工程預算編制圖紙(可單獨成冊) 6.概算書(shū)(應單獨成冊)
敦化做工程預算審計報告-代做造價(jià)員
工程預決算通常的分析方法有: (1)單方造價(jià)指標法。
通過(guò)對同類(lèi)項目的每平方米造價(jià)的對比,可直接反映出造價(jià)的準確性。
(2)分部工程比例。
基礎、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。
(3)專(zhuān)業(yè)投資比例。
土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專(zhuān)業(yè)占總造價(jià)的比例。
(4)工料消耗指標。
分析主要材料每平方米的耗用量的分析。

編排計劃務(wù)必詳細,盡可能多地考慮一切關(guān)聯(lián)因素,包括各種手續辦理、工種配合、資料填寫(xiě)以及行政主管部門(mén)的驗收周期等等。
計劃通常還要考慮的是,春節、雨施、冬施對施工的影響(包括人力與天氣)。
夜施證及車(chē)輛行駛通行證也是考慮范圍之內。

敦化做工程預算審計報告-代做造價(jià)員
敦化工程預算的成本控制方法:
1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費、材料費、機械費、其他費用組成,將四費落實(shí)到經(jīng)營(yíng)勞資、材料、機械各部門(mén),進(jìn)行責任考核,并與質(zhì)量、安全、工期指標掛鉤,建立激勵約束機制。

2、作好成本核算,工程開(kāi)工前,按照施工圖作好成本預算,分析出人工、材料、機械的含量,并與中標預算作好對比。
制定人才機的成本目標,若人工費為清包,可一次包死,不在調整,此項支出為固定值。
材料費節省的前提必須實(shí)行材料招投標,實(shí)行****,以投標材料價(jià)為限額,特殊材料高于投標價(jià)的可平衡于其他低價(jià)材料。
實(shí)行有目的的控制成本。

3、工程竣工后,進(jìn)行成本核算。
作好竣工結算,調整可調的價(jià)差,在竣工總價(jià)的基礎上,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據。

工程預算定額消耗量和有關(guān)費用以及相應價(jià)格是按照社會(huì )平均水平編制的,以此為依據形成的工程預算基本上屬于社會(huì )平均價(jià)格,這種平均價(jià)格可作為市場(chǎng)競爭的參考價(jià)格,但不能充分反映參與競爭企業(yè)的實(shí)際消耗工程預算定額。
工程預算清單計價(jià)的優(yōu)點(diǎn): 1.清單計價(jià)的本質(zhì)就是“市場(chǎng)定價(jià)” 2.工程量清單計價(jià)提高了企業(yè)競爭意識和管理水平, 3.工程量清單計價(jià)能保證施工項目計價(jià)的準確性和合理性, 4.工程量清單是造價(jià)控制的核心, 5.工程預算人工費材料費核算成本。

敦化做工程預算審計報告-代做造價(jià)員
編制工程造價(jià)的具體流程可分為以下幾個(gè)階段:1.項目立項階段,2.設計階段,3.招投標階段,4.施工階段,5.竣工階段,6.項目和分析,這些流程是根據一般的工程造價(jià)管理的原則和要求進(jìn)行的,實(shí)際的流程可能因項目規模、性質(zhì)和承建方的要求而有所不同,在具體的工程項目中,需要根據實(shí)際情況進(jìn)行相應的調整和安排。

在工程現場(chǎng)的施工企業(yè)管理人員要在本職工作外對影響工程預算的相關(guān)資料的收集方面多下功夫,多與經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員進(jìn)行溝通。
比如施工現場(chǎng)發(fā)生變更時(shí),施工人員、資料人員、預算人員和技術(shù)人員要及時(shí)進(jìn)行交流、溝通,找出利于施工、對施工企業(yè)有利、易于計算工程量的施工變更方案,這樣能在施工企業(yè)對工程原有預期盈利的基礎上增加新的收入。

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