青海市廠(chǎng)房、房屋安全檢測鑒定第三方單位/新聞

根據新的《深圳市出租屋管理若干規定》第十三條第二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時(shí)，工商業(yè)出租或者改變出租屋功能、結構的，應當提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告”的規定，按照市綜治辦的指示，為規范房屋租賃安全檢測，我司將通過(guò)公開(kāi)招標確定了安全檢測專(zhuān)業(yè)公司。現將房屋租賃安全檢測有關(guān)事項通知如下：

一、檢測范圍。凡在合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權的工商業(yè)出租屋改變出租功能、結構的和沒(méi)有產(chǎn)權的房屋用于工商業(yè)用途的均需要求出租屋業(yè)主進(jìn)行房屋安全檢測并提供安全檢測報告；

二、檢測內容。出租屋建筑結構及安全情況

三、檢測結果查驗。出租房屋安全檢測報告實(shí)行編號管理。

福永房屋安全檢測中心；專(zhuān)業(yè)出具（房管所），（租賃所），（

(一)對原有房屋的加層、擴建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會(huì )導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會(huì )喪失結構穩定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估，及時(shí)發(fā)現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過(guò)論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。 

(石龍鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準、石排鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準、茶山鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準、企石鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準、橋頭鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準、東坑鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準、橫瀝鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準、常平鎮多層樓房加裝電梯安全檢測鑒定報告收費標準。

屋安全檢測鑒定關(guān)于裂縫檢測——混凝土裂縫種類(lèi)：

1、外荷載引起的裂縫： 外荷載作用下產(chǎn)生的結構裂縫一般具有很強的規律性，通過(guò)計算分析就可以讀出正確的如：矩形樓板板面裂縫成環(huán)狀，沿框架梁分布，板底裂縫成十字或米字集中于跨中；轉角陽(yáng)臺或挑檐板裂縫位于板面起始于墻板交界以角點(diǎn)為中心成米字形向外延伸。受力裂縫，其裂縫與荷載有關(guān)，預示結構承載力可能不足或存在嚴重問(wèn)題。

2、溫度收縮裂縫：溫度收縮裂縫是一種建筑*常見(jiàn)的裂縫，主要是由于結構的溫度變形及材料的收縮變形受阻及應力超標所致。現澆板收縮裂縫主要集中在房屋的中部和房屋四周陽(yáng)角處，裂縫成棗核狀止于梁邊。房屋四周陽(yáng)角處的房間在離開(kāi)陽(yáng)角1米左右，即在樓板的分離式配筋的負彎矩筋以及角部放射筋未端或外側發(fā)生45度左右的樓地面斜角裂縫。其原因主要是砼的收縮特性和溫差雙重作用所引起的，并且愈靠近屋面處的樓層裂縫往往愈大。從設計角度看，現行設計規范側重于按強度考慮，未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮，配筋量達不到要求。而房屋的四周陽(yáng)角由于受到縱、橫二個(gè)方向剪力墻或剛度相對較大的樓面梁約束，限制了樓面板砼的自由變形，在溫差和砼收縮變化時(shí)，板面在配筋薄弱處（即在分離式配筋的負彎矩筋和放射筋的未端結束處）開(kāi)裂，產(chǎn)生45度左右的斜角裂縫。樓地面斜角裂縫對結構安全使用沒(méi)有影響，但在有水的情況下會(huì )發(fā)生滲漏，影響正常使用。

3、地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫：由于地基沉降不均勻使上部結構產(chǎn)生附加應力，導致樓板裂縫。不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫多屬貫穿性裂縫，其走向與沉降情況有關(guān)。