公司檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍： 房屋安全鑒定各項內容： 1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結構安全性鑒定； 2.可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等； 3.品質(zhì)性鑒定：分常規性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等； 4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現象鑒定； 5.受災房鑒定：分火災房鑒定，水災房鑒定，風(fēng)災房鑒定，震災房鑒定，雷擊房鑒定等； 6.（涉案）鑒定：主要的、仲裁、行政涉及房屋技術(shù)的鑒定； 7.損壞賠償鑒定； 8.既有房屋的原狀檢查和繪圖； 9.舊房加設電梯的鑒定； 10.專(zhuān)項技術(shù)鑒定： 增層增荷、 改變用途、加固維修改造（含征地騎線(xiàn)樓拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限評估、建造年代構部件新舊程度和抗力評估、適修性及經(jīng)濟性評估、毗連場(chǎng)地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、 、機械振動(dòng)等） 的鑒定、二次裝修工程影響的鑒定、修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評估、突發(fā)性汽車(chē)撞樓、等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估

房屋檢測單位的職責及工作內容：

1、房屋質(zhì)量檢測單位應依照國家和地方相關(guān)規定和標準，客觀(guān)、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作；

2、通過(guò)資料調查、現場(chǎng)調查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結構情況和基礎形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料；

3、現場(chǎng)檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據；

4、測量房屋的棱線(xiàn)傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據；

5、調查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護措施等，調查并分析被檢測房屋結構的薄弱環(huán)節，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考；

6、布置房屋沉降監測點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監測點(diǎn)，測量沉降與裂縫監測點(diǎn)的初始值，并確定監測頻率以及沉降、裂縫報警值等；

7、房屋的完損狀況應進(jìn)行檢查，因受客觀(guān)條件限制，無(wú)法對住宅樓居民室內進(jìn)行檢查時(shí)，檢查戶(hù)數不宜少于30%，且分布應具有代表性；

8、施工前檢測單位提交的檢測報告應告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認。

化州房屋抗震檢測推薦建業(yè)檢測公司　　①房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數前的需要對房屋進(jìn)行安全鑒定。改造前的鑒定可充分了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿(mǎn)足改造后的安全使用要求，并對不足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

　　還需適當考慮日照問(wèn)題。2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

　　煙臺市房屋安全鑒定學(xué)校抗震鑒定如果廠(chǎng)房結構檢測的一個(gè)重要的作用就是可以很好的保證職工的生命安全，房的結構有著(zhù)很好的性的話(huà)，是可以很大程度的保證自然災害的侵襲的。2.2、設計方案不當部分設施未請設計機構進(jìn)行設計，僅憑經(jīng)驗施工，部分有設計圖紙，但由于設計人員不夠重視，造成工程設計圖與實(shí)際情況不符，結構方案欠妥，構造措施不當，結構計算簡(jiǎn)圖與實(shí)際情況不符等情況。化州房屋抗震檢測推薦建業(yè)檢測公司