廠(chǎng)房結構檢測過(guò)程中停工續建時(shí)或使用過(guò)程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時(shí)，需要對原有結構進(jìn)行抗震鑒定，內容包括對原結構進(jìn)行檢測、對原結構體系和構造進(jìn)行鑒定、按改建結構進(jìn)行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。廠(chǎng)房改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。

　　1、檢測項目

　　通過(guò)檢測廠(chǎng)房的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對廠(chǎng)房在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

　　2、適用范圍

　　未抗震設防或設防等級低于現行規定的廠(chǎng)房，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。

　　3、檢測內容及過(guò)程

　　1)主要檢測參數有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

2)非現場(chǎng)檢測項目有：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

　　b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　3)檢測過(guò)程：

　　1、收集廠(chǎng)房的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

　　2、全面檢查和記錄廠(chǎng)房基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調查分析廠(chǎng)房結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　廠(chǎng)房出現哪些情況需要進(jìn)行檢測鑒定？

　　1、廠(chǎng)房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

　　這類(lèi)項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要

進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該

　　類(lèi)項目。

　　2、廠(chǎng)房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

　　這類(lèi)結構安全性檢測評估，重點(diǎn)是區分受檢廠(chǎng)房的裂縫損傷或傾斜變形系廠(chǎng)

　　房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項目多在損傷或變形發(fā)生后

　　委托進(jìn)行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　3、由于各種原因，設計、施工等資料不全。

　　建成的廠(chǎng)房無(wú)法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些資料齊全，但未經(jīng)竣工驗

　　收手續即交付使用。這類(lèi)廠(chǎng)房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或廠(chǎng)房產(chǎn)權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點(diǎn)

　　是檢測廠(chǎng)房工程的施工質(zhì)量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時(shí)尚需測繪

　　必要的建筑、結構圖紙。

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