構(gòu)造安全與穩(wěn)定性點(diǎn)評(píng)：

　　一、構(gòu)造或部件的檢算應(yīng)按國家執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。一般情形下，應(yīng)開展構(gòu)造或部件的抗壓強(qiáng)度、平穩(wěn)、聯(lián)接的檢算，必需時(shí)還應(yīng)開展疲憊、縫隙、形變、傾復(fù)、移動(dòng)等的檢算。對(duì)我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)沒有明文規(guī)定檢算方式或檢算后無法判斷級(jí)別的構(gòu)造或預(yù)制構(gòu)件，可融合社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和構(gòu)造具體工作情況，選用基礎(chǔ)理論和工作經(jīng)驗(yàn)緊密結(jié)合（包含必需時(shí)開展實(shí)驗(yàn)）的方式，依照我國執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》開展綜合性分辨；

　　二、構(gòu)造或預(yù)制構(gòu)件檢算的測算圖型應(yīng)合乎其具體承受力與結(jié)構(gòu)情況；

　　三、構(gòu)造上的功能及功效效用分項(xiàng)目指數(shù)及組成指數(shù)應(yīng)各自按本規(guī)范第3.0.2條和第3.0.3條明確，并應(yīng)考慮到因?yàn)樾巫儭囟鹊仍虍a(chǎn)生的額外內(nèi)功；

　　四、當(dāng)原材料品種和特性合乎原設(shè)計(jì)方案規(guī)定時(shí)，原材料抗壓強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)方案值拿取。當(dāng)原料的品種和功能與原設(shè)計(jì)方案不符合或原材料已霉變時(shí)，原材料抗壓強(qiáng)度應(yīng)采取評(píng)測實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)信息。原材料抗壓強(qiáng)度的指標(biāo)值應(yīng)按國家執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求明確。抽樣時(shí)不能危害構(gòu)造的常規(guī)工作中；

　　五、當(dāng)鋼筋混凝土外表溫度長期性超過60℃，鋼架結(jié)構(gòu)外表溫度長期性超過150℃時(shí)，應(yīng)考慮到溫度對(duì)材料的危害；

　　六、檢算構(gòu)造或部件的圖形主要參數(shù)應(yīng)選用實(shí)測值,并應(yīng)充分考慮預(yù)制構(gòu)件橫截面的損害、浸蝕、生銹、誤差、橫斷面消弱及其構(gòu)造或預(yù)制構(gòu)件過多形變的危害。

房屋質(zhì)量鑒定鑒定報(bào)告的關(guān)鍵實(shí)際意義：

　　1. 房屋安全鑒定的獨(dú)特性取決于它必須掌握建筑業(yè)中各的基礎(chǔ)理論和具體工作經(jīng)驗(yàn)，它規(guī)定評(píng)定技術(shù)人員了解產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工工藝，掌握當(dāng)然情況對(duì)房子的危害，在必須司法部門解決困難狀況下，還需要有一定的法律法規(guī)。

　　2. 因?yàn)榉孔拥臉?gòu)造多元性，地質(zhì)環(huán)境情況和工程建筑時(shí)代各不相同，反映出的情況也各有不同，故房屋安全鑒定還有著一定的操作靈活性，主要表現(xiàn)在：同一個(gè)工程項(xiàng)目的鑒定報(bào)告，很有可能發(fā)生2個(gè)以上的鑒定；同一個(gè)鑒定報(bào)告房屋安全鑒定不容易發(fā)生在不一樣的評(píng)定新項(xiàng)目中，要依據(jù)每一個(gè)評(píng)定新項(xiàng)目房子的具體情況，開展全方位詳盡的剖析與分辨，要從差異層面反復(fù)研究；有縫隙的房子并不意味著它是一定有風(fēng)險(xiǎn)，無裂紋的房子并不意味著它是一安全性。

　　3. 房屋安全鑒定要理論指導(dǎo)。房屋安全鑒定工作中必須上方構(gòu)造、地基與基礎(chǔ)的知識(shí)，還需要有法律法規(guī)，出示的匯報(bào)具備公信力。

　　4. 房屋安全鑒定工作中一般在發(fā)生毀壞狀況后完成的，房子毀壞全過程是看不見，而僅僅從建筑結(jié)構(gòu)的受損狀況，依據(jù)檢查結(jié)果推測房子毀壞全過程中的情形及其毀壞的緣故。

　　5.房屋安全鑒定工作的任務(wù)艱巨，技術(shù)人員要盡職盡責(zé)地看待每一項(xiàng)房屋安全鑒定的工作中，不然便會(huì)引起我國和人民財(cái)產(chǎn)的損害，乃至投入性命的成本。汶川大地震后在我國迅速的運(yùn)行了對(duì)中小學(xué)教學(xué)樓的抗震等級(jí)評(píng)定、加固改造工作中，并陸續(xù)修定頒布了一些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)作為具體指導(dǎo)這一工作中實(shí)行的法律規(guī)定，對(duì)不僅有工程建筑抗震等級(jí)與安全性評(píng)定及加固改造，尤其是針對(duì)現(xiàn)階段中小學(xué)教學(xué)樓的防震及安全性評(píng)定及加固改造的圓滿完成充分發(fā)揮了很大的功效，但還無法符合目前不僅有工程建筑評(píng)定及加固改造的現(xiàn)實(shí)必須，在內(nèi)容、總數(shù)、品質(zhì)上應(yīng)盡早保證健全、系統(tǒng)軟件、互相融洽，讓這一工作中有章可循，有據(jù)可依，才可以更快的進(jìn)行即有工程建筑的評(píng)定工作中。