我公司從事博羅房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著(zhù)十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問(wèn)的話(huà)致電咨詢(xún)。博羅房屋結構鑒定 ，博羅房屋安全檢測機構，博羅各類(lèi)房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

鋼結構改造項目的安全鑒定,這類(lèi)鑒定主要鑒定鋼結構內部整體結構改造或接駁新住宅所產(chǎn)生的荷載。進(jìn)行鋼結構鑒定時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注對改造使用的鋼結構材料是否與原材料有較大的區別，是否符合標準。

房屋質(zhì)量鑒定與檢測，是房屋安全使用、維修的重要環(huán)節。目前，我國尚無(wú)專(zhuān)門(mén)用于房屋質(zhì)量鑒定的國家標準和行業(yè)技術(shù)標準。在實(shí)踐中出現了許多問(wèn)題。本文就如何對住宅進(jìn)行質(zhì)量檢驗及鑒定作一探討：

一、房屋質(zhì)量檢測的目的：

1、為住戶(hù)提供住房的客觀(guān)依據;

2、為開(kāi)發(fā)商提供工程質(zhì)量的客觀(guān)依據;

3、為主管部門(mén)提供工程質(zhì)量監督管理的科學(xué)手段;

4、為社會(huì )公眾了解和監督建筑市場(chǎng)提供一個(gè)窗口。

二、檢測項目 商品房交付使用前應進(jìn)行的常規性檢驗有：

1、地基基礎;

2、主體結構;

3、屋面;

4、裝修裝飾;

5 、其他共性問(wèn)題(包括門(mén)窗等)。

三、主要方法：

1、現場(chǎng)檢查：

由技術(shù)人員到施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查。

2、物理測量：

采用先進(jìn)的儀器設備或采取土工擊實(shí)法(夯實(shí)系數k=0.8-1.2)或用回彈儀測定砂漿強度等方法確定其承載力是否符合要求。

3、材料試驗：

根據設計要求取樣做相關(guān)力學(xué)性能試驗以判定建筑材料是否合格。

4、結構驗算：

通過(guò)結構驗算判斷房屋的承重能力以及結構的整體性和抗震性等安全性指標是否滿(mǎn)足設計要求。

四、"三書(shū)"驗收制度 在竣工驗收時(shí)向建設單位提交《建筑工程質(zhì)量認定》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》及《住戶(hù)入住通知單》。

房屋適修性評估原則：
1、每種構件的適修性評級應根據構件加固或更換的難度，所涉及的相關(guān)構造問(wèn)題的處理難度，修后功能恢復程度等，依據分級標準確定等級。
2、對有紀念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價(jià)值的建筑物，不進(jìn)行適修性評估。
3、房屋適修性評估應按《民用建筑可靠性鑒定標準》第3.3.4條的規定及原則提出處理建議。

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碼頭檢測分類(lèi)：
1.碼頭質(zhì)量檢測，包括：碼頭質(zhì)量專(zhuān)項檢測、碼頭竣工驗收檢測、碼頭年度年度檢測等。
2.碼頭評估，包括：安全性評估、使用性評估、耐久性評估。

建筑物結構可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結構安全性的各類(lèi)建筑，對建筑物進(jìn)行檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

廣東方十擁有多項檢測鑒定資質(zhì),從事有關(guān)于房屋（框架結構、磚混結構、鋼結構、木結構）的一切質(zhì)量安全問(wèn)題，是一家綜合性檢測單位，可承接民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全檢測等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠(chǎng)房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶(hù)房屋檢測鑒定報告，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。