根據現有法律規定，是允許將住宅地址用為經(jīng)營(yíng)地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

在以往，上海注冊公司*大的阻礙是注冊資金，因為實(shí)行的實(shí)繳制，要求一次性繳清所填寫(xiě)的注冊金額；而在實(shí)繳制變?yōu)檎J繳制后，*大的阻礙就是注冊地址，因為要有注冊地址，往往意味著(zhù)要租一個(gè)辦公場(chǎng)所，這將會(huì )是一筆不小的支出。全程代辦上海公司注冊，全程代辦上海注冊公司只需支出500元。

于是，就有的創(chuàng )業(yè)者會(huì )問(wèn)，住宅類(lèi)商品房可以上海注冊公司嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我們可以一起來(lái)認識下。
是弄清楚住宅類(lèi)商品房是否可以用來(lái)注冊公司。
根據現有法律規定，是允許將住宅地址用為經(jīng)營(yíng)地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。
能否使用住宅類(lèi)商品房地址來(lái)注冊公司，要看該房屋產(chǎn)權證上登記的房屋用途是什么。不同用途之間的房屋可變更，通常有三種情況：
1、若為居住用房，則不得用做商業(yè)用途，不能開(kāi)公司。
2、若是商業(yè)用房，可以用來(lái)作為注冊地址注冊公司。
3、商住兩用的，可以注冊。
使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說(shuō)，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時(shí)候需要提供復印件，上面有產(chǎn)權單位蓋章或是有產(chǎn)權人簽字才可以。
使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，需要證明實(shí)際情況，等確認正確之后，才會(huì )予以登記注冊。
是要了解，什么類(lèi)型的公司不能用住宅來(lái)申請注冊。
總體的原則是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。
按照規定，住宅樓及住宅樓底層規劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè )、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

也就是說(shuō)，涉及到上述情形的公司，都不能用住宅類(lèi)商品房注冊公司。

*后，是要清楚將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所，應提交的材料。主要包括;
1、住所使用證明；
2、由申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房而作出承諾的《住所登記表》。
3、住所所在地居民委員會(huì )或業(yè)主委員會(huì )出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
申請人提交了上述文件證件后，登記機關(guān)即予辦理登記注冊。

當今經(jīng)濟發(fā)展的趨勢是，越來(lái)越國際化，中外合作越來(lái)越頻繁，中外合資公司也在不斷增加。不同于內資公司，中外合資公司在注冊上步驟會(huì )更多，需要的材料也更多。

那么，上海中外合資公司工商注冊流程是怎樣的？

一、需要具備的條件
在分享中外合資公司工商注冊流程前，需要先了解注冊必須要具備的條件有哪些：
1、中方必須是企業(yè)法人；
2、外方是外國企業(yè)或個(gè)人都可以；
3、注冊資本：如果中外合資企業(yè)從事科技或服務(wù)業(yè)，注冊資本不少于10萬(wàn)美元，中外投資者不得投資于注冊資本的25%，外方出資必須為外匯。
4、經(jīng)營(yíng)項目必須要參考《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》
二、需要提交的資料
需要有中、外雙方合法開(kāi)業(yè)證明，包括中方的營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋發(fā)照機關(guān)備案章，以及外方企業(yè)開(kāi)業(yè)登記證復印件、個(gè)人提供護照復印件。
是中、外雙方的"資信證明"，由開(kāi)戶(hù)銀行出具。
*后，是董事、正副總經(jīng)理名單及其身份證(護照)復印件；董事"委派書(shū)"和正、副總經(jīng)理"推薦書(shū)"原件及其中文譯件；法定代表人身份證(護照)復印件、簡(jiǎn)歷、照片。

還有法律規定的資料，比如公司住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)房產(chǎn)產(chǎn)權證明和租房協(xié)議，以及申請注冊公司的申請材料。更具體的內容，可以咨詢(xún)優(yōu)盛算企業(yè)。

三、上海中外合資公司工商注冊流程
要注冊中外合資公司，**步是要先核名，提交公司名稱(chēng)，審核通過(guò)后，才能夠繼續注冊。整體流程為：
1、制作公司章程、董事、總經(jīng)理任職書(shū)；
2、提交工商資料網(wǎng)上審核，通過(guò)以后去工商局線(xiàn)下遞交材料審核；
3、到外商部進(jìn)行外商備案，領(lǐng)取備案回執；
4、工商局審批通過(guò)以后領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照；備案刻制印章；
5、到稅務(wù)局開(kāi)通稅務(wù)；
6、到外管局辦理外匯登記、到銀行辦理基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)。