房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級公司轉出及變更要求

轉出一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，帶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資格，無(wú)論您是開(kāi)發(fā)項目，還是有融資需要，這個(gè)公司都可以滿(mǎn)足您的要求，公司財務(wù)、稅務(wù)一切正常，都是干凈的，新續的資格還有三年的時(shí)間，到期后續期也可以幫您重新辦理上。隨時(shí)可以看執照、資格。價(jià)格不高，變更速度也快。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資.質(zhì)需要哪些條件

1、注冊資本不**2000萬(wàn)元;(已取消該要求)

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;

3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投.資額;

4、連續3年建筑工程質(zhì)量合格率為一百

5、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

6、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于3人;

7、工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責人具有相應中級以上職稱(chēng)，

8、具有完善的體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

9、夫發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

設立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件:

1、有自己的名稱(chēng)和組織機構。

2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

3、有符合規定的注冊資本。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是資金密集性企業(yè)，對其注冊資金的要求**一般經(jīng)營(yíng)性、勞務(wù)性、中介性的企業(yè)。目前按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)產(chǎn)級，規定了不同的注冊資本要求。這有助于扼制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域過(guò)于嚴重的投機態(tài)勢，降低房地產(chǎn)投資風(fēng)險，保障交易。

有足夠的技術(shù)人員。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一項性很強的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。開(kāi)發(fā)商擁有足夠的技術(shù)人員系為保障開(kāi)發(fā)項目產(chǎn)品的及開(kāi)發(fā)中其他社會(huì )效益和環(huán)境效益實(shí)現的必要條件。目前，按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級，規定了不同的技術(shù)人員要求。

法律、行政法規規定的其他條件。

根據房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，銷(xiāo)售與消費過(guò)程特點(diǎn)，可以將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為：

1、 一級市場(chǎng)(土地市場(chǎng))；

通俗講就是土地七通一平的整理，包括拆遷、征收、收儲、填海工程等等，主要由機關(guān)部門(mén)或國有企業(yè)、事業(yè)單位在做這個(gè)工作。

2、 二級市場(chǎng)(房地產(chǎn)增量房市場(chǎng))；

主要是指建設工程建造、銷(xiāo)售等。

3、 三級市場(chǎng)(房地產(chǎn)存量房市場(chǎng));