單位宿舍房屋檢測內容：

　　隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，以人為本發(fā)展新概念的深入人心，人們對房屋質(zhì)量安全不斷提出更高的要求，更加準確科學(xué)鑒定房屋的安全狀況勢在必行，作為房屋質(zhì)量安全檢測鑒定重要手段的結構質(zhì)量檢測也將隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展而發(fā)展。

　　什么情況下，房屋安全責任人應當及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?

　　當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時(shí)委托房屋安全鑾定單位進(jìn)行房屋安全鑒定，

　　一、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

　　二、房屋過(guò)設計使用年限需繼續使用的，

　　三、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的:

　　四、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　存在上述情況的房屋，耒經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

　　二、1、房屋高寬比的限制隨著(zhù)房屋高寬比的增大,地震作用效應將增大,由整體彎曲在墻體中產(chǎn)生的附加應力也將增大,房屋的破壞將加重。砌體房屋總高度與總寬度的比值宜符合《建筑抗震設計規范》要求。2、墻體的布置墻體是承擔地震作用的主要構件,墻體的布置和間距對房屋的空間剛度和整體性影響很大。對建筑物的抗震性能有重大影響。墻體布置時(shí)應注意以下幾點(diǎn)：（1）合理確定墻體的主要承重體系結構布置應優(yōu)先選用橫墻承重和縱橫墻共同承重的方案,縱橫墻的布置應均勻對稱(chēng),沿平面內宜對齊,沿豎向應上下連續,同一軸線(xiàn)上的窗間墻寬度宜均勻。（2）橫墻間距。在橫向水平地震作用的影響下,如果樓蓋有足夠的剛度,橫墻間距較密且有足夠的承載力,則縱墻承受的作用是很小的,一般不至于出現水平裂縫。（3）墻段的局部尺寸。從表面上看,墻體的局部尺寸不當,有時(shí)僅造成局部破壞,并不影響房屋的整體安全,事實(shí)上,它往往降低了房屋總的承載能力。