項目介紹森蘭美奐大廈位于外高橋核心區，是由央企巨頭招商蛇口和中國自貿區綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)商外高橋集團聯(lián)手打造。
一手開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)，單套面積在147-2000平米不等，可整層/整棟租賃，適合企業(yè)總部辦公。
3條軌道交通環(huán)繞，周邊有優(yōu)質(zhì)齊全的商業(yè)商務(wù)配套，給入駐客戶(hù)提供大程度的商務(wù)便利。
森蘭美奐項目地鐵上蓋湖景辦公29萬(wàn)方商務(wù)綜合體，項目直面3.87平方公里環(huán)湖綠地，相當于2.5個(gè)上海世紀公園。
首批景觀(guān)房源已正式對外發(fā)售，約180-400平方米，雙挑空大堂設計，配備芬蘭通力電梯，節能新風(fēng)系統。
森蘭美奐作為上海浦東總部經(jīng)濟共享服務(wù)中心(平臺)外高橋工作站，將為保稅區眾多500強企業(yè)及總部經(jīng)濟辦公提供服務(wù)。
項目參數出租面積：150-2000平面積靈活，可選擇性多物業(yè)費用：26.8元/平/月(含空調能耗費）停車(chē)費：臨停8元/時(shí)，500元/月交通：6號線(xiàn)洲海路地鐵口上蓋，交通方便占地面積：51073㎡  總建筑面積：291054.35㎡  商業(yè)面積：80259.84㎡（裙房1-4層）  辦公面積：A棟71129.6㎡（5-17層）B棟70570.38㎡（5-17層）  車(chē)位數量：1533個(gè)（地上35個(gè)、地下1498個(gè)）  綠地面積：15322㎡  標準層面積：A棟/B棟單層約㎡  單元戶(hù)型：約140-480㎡  層高：約4.4米  凈層高：約3米  柱間距：約8.4-10.6米  架空地板：約150mm  樓板承重：不小于2.0KN/㎡  空調系統：風(fēng)機盤(pán)管+新風(fēng)系統  新風(fēng)量：每小時(shí)人均約30m3  大堂挑高：約7.8-8米  電梯：A棟B棟客梯各16臺、貨梯各3臺  網(wǎng)絡(luò )接入：電信、移動(dòng)、聯(lián)通項目交通緊鄰地鐵公共交通，員工通勤方便10分鐘左右可上中／外環(huán)，高管自駕通勤便利30-45分鐘可抵達上海各大機場(chǎng)高鐵站，商務(wù)通勤便利公共交通地鐵6號線(xiàn)洲海路站80米，步行5分鐘以?xún)鹊罔F21號線(xiàn)啟帆路站約700米，步行15分鐘以?xún)龋ㄔ诮ㄖ校┑罔F20號線(xiàn)洲海路站80米，步行5分鐘以?xún)龋ㄒ巹澲校┳择{通勤距中環(huán)2.8公里，車(chē)程8分鐘；距外環(huán)4.5公里，車(chē)程12分鐘高鐵機場(chǎng)．自駕至浦東機場(chǎng)30分鐘自駕至上海火車(chē)站30分鐘自駕至虹橋機場(chǎng)45分鐘商務(wù)配套項目周邊2公里內，包含了紅土網(wǎng)球場(chǎng)、瑞可碧橄欖球俱樂(lè )部、森蘭游艇俱樂(lè )部、迪卡儂體育公園、牡丹園中式接待會(huì )所，可用于商務(wù)交際、企業(yè)團建酒店配套項目周邊3公里內，包含了外高橋喜來(lái)登酒店，外高橋冠假日酒店、雅詩(shī)閣森蘭服務(wù)公寓、富豪會(huì )展公寓酒店，可用于企業(yè)接待商業(yè)配套8萬(wàn)方森蘭花園城商業(yè)（2020年10月開(kāi)業(yè)）;6萬(wàn)方森蘭商都商業(yè)（2017年10月開(kāi)業(yè)）;3萬(wàn)方陽(yáng)光天地商業(yè)(2016年10月開(kāi)業(yè)），滿(mǎn)足員工餐飲、娛樂(lè )、購物需求醫療教育項目周邊3公里內，幼兒園、小學(xué)、貴族學(xué)校、第七人民醫院、私立醫院均可滿(mǎn)足日常需求