業(yè)務(wù)范圍：廠(chǎng)房檢測鑒定、防雷檢測、加層 夾層檢測、抗震檢測鑒定、古建筑文物檢測、危房檢測鑒定、工程竣工檢測驗收、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、杭州市房屋安全檢測、基礎下沉檢測、杭州市房屋質(zhì)量鑒定、房屋加固、建筑工程質(zhì)量檢測、災后房屋安全檢測、樓房加裝電梯檢測、鋼結構檢測、加固施工、加固設計服務(wù)地域以杭州市地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線(xiàn)、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專(zhuān)線(xiàn)、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系盛經(jīng)理

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

杭州市余杭區危舊房屋鑒定機構,危房鑒定注意事項
1、房屋是否符合居住的安全
房屋的安全關(guān)系到我們居住的安全,在房屋鑒定的過(guò)程中,如果發(fā)現房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,涉及到房屋的安全需停止繼續居住,當房屋確定為危房那就得搬離了,房屋需經(jīng)過(guò)加固處理,到達安全居住的標準后才能繼續居住。
2、房屋的承重性能是否達標
在對房屋進(jìn)行危房鑒定時(shí),房屋的承重性能是檢測的重點(diǎn)部分.因為隨著(zhù)房屋使用時(shí)間的增長(cháng),房屋的承重性能會(huì )出現一下降,無(wú)論對于大型建筑還是小型建筑,都要考慮承重性能。
3、房屋的整體構件是否出現嚴重損壞
房屋的構件主要是由梁、柱、墻和樓板來(lái)構成,這些結構構件是房屋結構的一部分,起重要作用.外部的質(zhì)量需注意,內部結構的問(wèn)題也不能忽略,因為結構問(wèn)題會(huì )直接影響到房屋的安全,嚴重的構件問(wèn)題會(huì )影響到房屋質(zhì)量問(wèn)題,甚至會(huì )到達危房的標準。

混凝達等進(jìn)行檢測;鋼筋銹蝕可采用電位差法進(jìn)行檢測，一定要找專(zhuān)注的檢測人員檢測廠(chǎng)房的居住安全并采取相應的措施，在進(jìn)行廠(chǎng)房改造前后都需要進(jìn)行廠(chǎng)房安全鑒定檢測，根據現行規范來(lái)驗算廠(chǎng)房結構的安全作為儲備。結合設計中碰到的振動(dòng)現象樓蓋的垂直振動(dòng)和框架整體的水平振動(dòng)，

杭州市余杭區危舊房屋鑒定機構;

商品混凝土是現代工程結構主要材料，我國每年商品混凝土用量約10億m3，可以預見(jiàn)，商品混凝土仍將是我國在今后相當長(cháng)時(shí)期內的一種重要的工程結構材料。商品混凝土本身是一種多相(含氣體、液體、固體)、多孔體(包括膠泥孔、層間孔、毛細孔、氣泡孔、裂縫等)存在內部原生缺陷的不均勻不連續體，由于生產(chǎn)中所有的原材料質(zhì)量波動(dòng)、計量誤差、拌合不充分引起的分層離析、泌水、干澀、板結等和易性不良特征和施工中模板、鋼筋制安偏差、入倉、振搗、成型、養護不到位等人為施工操作不當，都可以造成商品混凝土質(zhì)量缺陷產(chǎn)生。現今檢測混凝土內部質(zhì)量缺陷的主要方法有以下幾種：

1、雷達法

雷達法多采用1GHz 及以上的電磁波，可探測結構及構件混凝土中鋼筋的位置、保護層的厚度以及孔洞、酥松層、裂縫等缺陷。它向混凝土發(fā)射電磁波，當遇到電磁性質(zhì)不同的缺陷或鋼筋時(shí)，將產(chǎn)生反射電磁波，接收此反射電磁波可得到波形圖，據此波形圖可得知混凝土內部缺陷的狀況及鋼筋的位置等。雷達法主要是根據混凝土內部介質(zhì)之間電磁性質(zhì)的差異來(lái)工作的，差異越大，反射波信號越強。 雷達法檢測混凝土其探測深度較淺，一般為20cm以?xún)龋降乩走_使用較低頻率電磁波，探測深度可稍大些。該法受鋼筋低阻屏蔽作用影響較大，且儀器本身價(jià)格昂貴，故實(shí)際工程上應用的并不多。

2、沖擊回波法

沖擊回波法是用鋼珠沖擊結構混凝土的表面，從而在混凝土內產(chǎn)生應力波，當該應力波在混凝土內遇到波阻抗差異界面即混凝土內部缺陷或混凝土底面時(shí)，將產(chǎn)生反射波，接收這種反射波并進(jìn)行快速傅里葉變換(FFT)可得到其頻譜圖，頻譜圖上突出的峰值就是應力波在混凝土內部缺陷或混凝土底面的反射形成的，根據其峰值頻率可計算出混凝土缺陷的位置或混凝土的厚度。由于該法采用單面測試，特別適合于只有一個(gè)測試面如路面、護坡、底板、跑道等混凝土的檢測。

3、成像法

自然界中任何高于零度(-273℃)的物體都是線(xiàn)的輻射源，它們都向外界不斷地輻射出線(xiàn)。線(xiàn)是介于可見(jiàn)光與微波之間的電磁波，其波長(cháng)為0.76~1000 μm， 頻率為4×1014~3×1011 Hz。混凝土線(xiàn)無(wú)損檢測是通過(guò)測量混凝土的熱量及熱流來(lái)判斷其質(zhì)量的一種方法。當混凝土內部存在某種缺陷時(shí)，將改變混凝土的熱傳導，使混凝土表面的溫度場(chǎng)分布產(chǎn)生異常，用成像儀測出表示這種異常的熱像圖，由熱像圖中異常的特征可判斷出混凝土缺陷的類(lèi)型及位置特征等。這種方法屬非接觸無(wú)損檢測方法，可對檢測物進(jìn)行上下、左右的連續掃測，且白天、黑夜均可進(jìn)行，可檢測的溫度為-50~2000℃，分辨率可達0.1~0.02℃，是一種檢測精度較高、使用較方便的無(wú)損檢測方法，并具有快速、直觀(guān)、適合大面積掃測的特點(diǎn)，可用于檢測混凝土遭受凍害或火災等損傷的程度以及建筑物墻體的剝離、滲漏等。

4、超聲波CT法

超聲波具有穿透能力強，檢測設備簡(jiǎn)單，操作方便等優(yōu)點(diǎn)，特別適合于對混凝土的檢測，尤其適合對大體積混凝土如大壩、橋墩、承臺及混凝土灌注樁的檢測。常規的超聲波對測法及斜測法[4]可檢測混凝土內部的缺陷，但這需要操作人員具有一定的工作經(jīng)驗，且檢測精度也不夠高，僅能得到某些測線(xiàn)上而非全斷面的混凝土質(zhì)量信息。將計算機層析成像( Computerized Tomography，簡(jiǎn)稱(chēng)CT)技術(shù)用于混凝土超聲波檢測，即為混凝土超聲波層析成像檢測方法。該方法將待檢測混凝土斷面剖分為諸多矩形單元，從不同方向對每一單元進(jìn)行多次超聲波射線(xiàn)掃描，即由來(lái)自不同方向的多條射線(xiàn)穿過(guò)一個(gè)單元，用所測超聲波走時(shí)數據進(jìn)行計算成像，其成像結果可、直觀(guān)表示出整個(gè)測試斷面上混凝土的缺陷及質(zhì)量信息，使檢測精度大為提高。

杭州市余杭區危舊房屋鑒定機構無(wú)正規監理的三無(wú)鋼結構工業(yè)廠(chǎng)房正在大量使用，養護條件基本一致且齡期相近的同類(lèi)結構或構件。對該廠(chǎng)房加層改造后的結構承載力進(jìn)行驗算分析，住房和城鄉工程質(zhì)量司立即組織中國建筑標準設計研究院和中國建筑科學(xué)研究院的相關(guān)人員，結構設計的主要目的是要所建造的結構安全適用，如果適當提高安全設置水準將有利于減少的發(fā)生頻率和提高工程抗御災害的能力，對不滿(mǎn)足安全性要求的廠(chǎng)房構件提出可靠的處理建議。廠(chǎng)房結構改造之前需進(jìn)行結構改造抗震鑒定，

墻面出現裂縫是很多舊房zui大的通病，裂縫發(fā)生的原因是各種各樣的，我們在修補裂縫的時(shí)候，要摸清病癥，對癥下藥。下面小編了五種常見(jiàn)的裂縫發(fā)生的原因以及相關(guān)的解決方法，希望能給大家提供相應的幫助。

原因一、水泥粉刷層裂縫

這種開(kāi)裂往往是應為粉墻面時(shí)水泥與黃沙的比例不對，很多水工企業(yè)減少水泥的用量，結果照成水泥砂漿粉刷層開(kāi)裂，并導致乳膠漆開(kāi)裂。

解決辦法：修補這種裂縫，只要將膩子層鏟除，露出水泥粉刷層的裂縫，直接用碳纖維防裂布張貼就可以了。

如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。這樣處理后造價(jià)會(huì )相對提高，業(yè)主可根據自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿(mǎn)墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘使用。

原因二、溫度裂縫

對于砌體結構來(lái)說(shuō)，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調，砌體則會(huì )產(chǎn)生溫度應力。砌體本身存在一個(gè)抗拉、抗剪強度的極限值，當溫度應力超過(guò)這個(gè)限度時(shí)，砌體就會(huì )產(chǎn)生溫度裂縫。

解決辦法：這是zui常見(jiàn)的房屋裂縫，這種裂縫主要影響的是房屋外觀(guān)，可以適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、PVC網(wǎng)格布等，再用涂料進(jìn)行粉刷修補。

原因三、乳膠漆裂縫

如果是表面的漆膜出現龜裂，可以用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可。

原因四、結構裂縫

結構墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì )延伸至墻體表面，這種裂縫也會(huì )表現為乳膠漆形成的裂縫。出現這種裂縫應該找專(zhuān)注的建筑結構人員根據實(shí)際情況，采取相應措施。

解決辦法：這種裂縫是zui復雜、zui難修補的，通常維修時(shí)需要將基層全部鏟除，將裂縫清理出來(lái)，用環(huán)氧樹(shù)脂注射填充進(jìn)縫隙中，直至縫隙被填滿(mǎn)。在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理，這一切都完成后，就可以批刮膩子做乳膠漆修復了。

原因五、膩子層開(kāi)裂

這種裂紋是zui輕微的開(kāi)裂，往往是因為膩子層過(guò)厚或過(guò)薄造成的。

解決辦法：修補時(shí)直接用防開(kāi)裂的玻璃纖維網(wǎng)或原木紙漿制作的繃帶粘貼，再批刮膩子就可以了。

常見(jiàn)的裂縫產(chǎn)生的原因就這么多了，大家看完之后，心中的疑惑有沒(méi)有揭開(kāi)呢?其實(shí)裂縫發(fā)生的原因還算是比較多的，‘我們在做裂縫修補的過(guò)程中，就跟小編上面講的一樣，找到原因對其進(jìn)行解決就行了。網(wǎng)是專(zhuān)注于給大家提供加固改造修繕等相關(guān)知識的網(wǎng)站，如果您對于這些比較感興趣的話(huà)，可以持續關(guān)注我們網(wǎng)站，我們會(huì )及時(shí)更新相關(guān)知識點(diǎn)。