鳳陽(yáng)縣房屋建筑結構改動(dòng)檢測鑒定服務(wù)

不合規室內裝修對建筑結構的不利影響

1、拆卸墻面危害建筑結構的抗震力墻面是房屋建筑中主要的縱向承重結構,橫縱墻相互間的聯(lián)接, 彼此支撐點(diǎn), *房子空間總體性和穩定性。墻面承擔梁、板傳出的承載力, 并把承載力傳達給基本, 起到承擔和傳輸承載力的功效。隨便拆卸墻面,將影響構造的度與抗震性能。裝修時(shí)拆卸縱墻的現象較為普遍, 比較多的是拆卸窗邊墻。這會(huì )對房屋承重基礎結構雖不會(huì )造成比較嚴重不良影響, 但使窗戶(hù)的高度提升, 墻面彎曲擴大, 所擔負地震活動(dòng)水平荷載降低。它對于構造的危害一時(shí)也許不容易顯現出來(lái), 但埋下安全風(fēng)險。圖
1 為某住房單元結構平面圖。現以臥房與陽(yáng)臺的縱墻為例子, 測算地震災害水平荷載, 表明拆卸外承重梁對建筑結構產(chǎn)生的影響。
2、 承重梁打洞危害墻面的承載能力
一般打洞的寬度均*過(guò)600 mm , 深200 mm 之上。施工過(guò)程中通常只能在洞邊表層刮平之后直接嵌貼面磚, 對墻面未作一切結構加固。那樣就會(huì )使洞邊*部墻面從原來(lái)的勻稱(chēng)受力變?yōu)槭芗魪? 而來(lái)著(zhù)過(guò)梁的作用。洞邊*部就*出現裂縫。創(chuàng )作者曾向橫墻壁一寬600 mm , 高400 mm , 深210 mm 的洞進(jìn)行觀(guān)察。打洞時(shí)未做結構加固, 立即貼上磚, 沒(méi)多久在洞邊*部二角隅處均出現一條與直線(xiàn)約成45°長(cháng)196 mm 的斜裂縫, 將墻磚扯斷。按照規定總寬*過(guò)300 mm的洞邊, 應設構造柱 。在施工中, 相關(guān)人員非常少按規范標準來(lái)操作。打洞也影響了墻壁的高厚比, 如果在寬2 100 mm 的墻體上開(kāi)一寬800 mm , 又高又大于600 mm 的洞, 亦有洞墻容許高厚比的調整系數U2 為0185 , 約降低15 %。填充墻結構設計規范(GBJ3288) [2 ] 要求對多層房屋的柱梁, 每層洞邊應設在同樣部位, 并上下對齊,將門(mén)扇挪動(dòng), 也和規范標準不符合。施工過(guò)程中, 裝修工人敲墻打洞能給墻面產(chǎn)生震動(dòng), 他會(huì )毀壞水泥砂漿與磚的黏性, 減少墻的抗壓和抗拉強度,危害全面性。這類(lèi)震動(dòng)對砂漿標號相對較低的墻面產(chǎn)生影響。承重梁原材料均是黏土磚, 墻厚一般大于等于240 mm , 打洞的代價(jià)一時(shí)未顯現出來(lái), 僅僅存在安全事故的隱患。
3、 鑿去墻厚危害構造安全性
為了能擴大使用的面積, 在一些部位鑿掉半墻體體,乃至把整個(gè)承重梁都鑿變成120 墻, 能夠降低構造安全性, 變成抗震等級的薄弱點(diǎn), 結構類(lèi)型是被禁止的。當計算高度為3 300 mm , 厚240 mm 的墻面, 高厚比β為13175 , 而120 墻壁的β為2715。如墻面的抹灰砂漿強度要求為M5 , 則該容許高厚比為24。顯而易見(jiàn)鑿成120 墻后面的高厚比已*過(guò)規定值, 不符合規定要求。墻壁的高厚比伴隨著(zhù)墻厚的減少而變化, 承載能力隨高厚比的增大而大幅度減少, 可能導致墻面過(guò)薄但在承載力影響下產(chǎn)生失衡。另一方面, 易發(fā)生側面變型。墻面鑿去薄厚后, 使受力面積降低, 偏心率擴大, 這會(huì )對構造全是非常不利的。
4、 樓板室內裝修造成*載
樓板裝修中, 如房間等選用木擱柵單面木質(zhì)地板, 則路面層高少提升55 mm。大客廳等選用石材或大理石等作整體面層, 那樣大客廳樓面荷載1126 kN·m- 2 。若樓房選用表面容許另加承載力215 kN·m- 2的預制混凝土圓孔板, 扣減荷載115 kN·m- 2 , 則大客廳樓板*載0126 kN·m- 2 。木路面若選用木擱柵兩層木質(zhì)地板時(shí), 樓板層高提升*大, 大客廳底層*載大量。

5、 封閉式陽(yáng)臺安全隱患問(wèn)題
裝修中, 較為常見(jiàn)的做法就是: 陽(yáng)臺上部正臉用窗戶(hù), 兩邊面用120 墻體封閉式。若生活陽(yáng)臺挑架長(cháng)度為1 300 mm , 恒載值按5124 kN·m- 2測算, 當原設計成鏤花式護欄, 120 墻體相對高度可以看作2 800 mm ,則兩邊封閉式時(shí), 挑梁支座處比較大彎距和原設計方案彎距之比率大約為2115 , 剪應力之比率為2128。當原設計成實(shí)體線(xiàn)護欄時(shí), 封閉式后挑梁支座處比較大彎距和原設計方案彎距之比率為1183 , 剪應力之比率為1174。假如是平板式生活陽(yáng)臺, 那安全隱患就危險了, 可讓部分懸臂板支撐處做到極限狀態(tài)。后砌的墻與墻體本身沒(méi)有采用適度連接對策, 僅與頂層生活陽(yáng)臺及墻體緊貼。這也是填充墻被禁止的“跑模”。這類(lèi)緊貼因為水泥砂漿的變型會(huì )松弛, 使后壘墻碰到橫著(zhù)承載力易坍塌, 而引起安全生產(chǎn)事故。

一、  當場(chǎng)和相關(guān)資料調查分析，一般包括以下工作職責：
1  搜集被檢驗建筑構造的設計圖、工程變更、施工記錄、施工驗收和工程地質(zhì)勘探等相關(guān)資料；
2  調研被檢驗建筑構造現況缺點(diǎn)，自然條件，應用階段的結構加固與維護情況及主要用途與承載力
等變動(dòng)狀況；
3 向相關(guān)人員展開(kāi)調查；
4  明確受托人的檢測目標和相關(guān)要求，充分了解是否已經(jīng)開(kāi)展過(guò)檢測。
二、  建筑構造的檢測應該有完善的檢測方案，檢測方案應征詢(xún)受托人得建議，并要通過(guò)核準。
三、  建筑構造的檢測方案宜包含以下具體內容：
1  概述，主要包含結構特征、總建筑面積、總疊加層數、設計方案、施工及監理公司，修建時(shí)代等；
2  檢驗目地或受托人的檢測規定；
3  檢測依據，主要包含檢測所根據的標準和相關(guān)的技術(shù)文檔等；
4 檢驗項目和所選用的檢測方式及其檢測總數；
5 檢驗人員和實(shí)驗儀器狀況；
6 檢驗工作進(jìn)展方案；
7 所需的協(xié)調工作；
8 測試中的安全措施；
9  測試中的環(huán)境保護措施。
四、  檢測時(shí)應確保所使用的實(shí)驗儀器在計量檢定或校準周期內，并處在正常情況。實(shí)驗儀器的精密度應滿(mǎn)足檢驗項目的需求。
五、  檢測實(shí)驗原始記錄，應保存在*記錄紙上，數據信息**、字體工整，信息內容詳細，不可追記、修改，若有錯寫(xiě)，應做杠改。當采用自動(dòng)記錄時(shí)，必須符合相關(guān)要求。實(shí)驗原始記錄**由檢測及紀錄工作人員簽名。
六、  當場(chǎng)抽樣的試樣或試件應給予標志并妥善保存。
七、  如果發(fā)現檢測數據數量不足或檢測數據發(fā)現異常狀況時(shí)，應填補檢驗。
八、  建筑構造現場(chǎng)檢測完畢后，需及時(shí)修復因檢驗所造成的結構構件預制構件局部的損害。修復后的結構預制構件，應滿(mǎn)足承載能力的需求。
九、 建筑構造的檢測數據測算剖析工作中結束后，需及時(shí)明確提出對應的檢驗報告。

1、對整幢工程建筑展開(kāi)調查

①收集房子整體上的材料，如項目概況、地質(zhì)勘查材料、著(zhù)火救火全過(guò)程等

②明確太過(guò)地區與煙霧繚繞地區，**調研太過(guò)區

③對工程總體開(kāi)展觀(guān)察，有沒(méi)有歪斜，偏移等情況發(fā)生，并拍照

④對工程起火點(diǎn)、火災原因、著(zhù)火救火時(shí)長(cháng)、火情蔓延狀況調查分析

⑤紀錄當場(chǎng)負責人手機，的對待聯(lián)絡(luò )

2、每一個(gè)房子，房間內部的具體調研

①制作各房屋內部平面設計圖，**測量各部件規格，窗戶(hù)的尺寸

②屋子殘余物調查分析，紀錄，并拍照

③認真觀(guān)察預制構件現況，柱、梁、板損傷水平。對砼預制構件先后作捶擊試驗，樓層板、墻交匯處有無(wú)裂縫，墻有沒(méi)有歪斜，砼的粘接強度是不是受到影響、燙傷深層并依據《火災后建筑結構鑒定標準》中表6.2-6.4中信息進(jìn)行預制構件詳細檢查，并拍照

④預制構件，尤其是太過(guò)構件砼強度檢測（**鉆芯法）

⑤對每個(gè)房子的著(zhù)火救火時(shí)長(cháng)作詳盡的紀錄，紀錄每個(gè)房子房主的身份證掃描件、等個(gè)人基本情況，的對待聯(lián)絡(luò )