世和商務(wù)中心地處上海浦東張江科學(xué)城核心區，由1棟5A高層寫(xiě)字樓、1棟酒店和18棟研發(fā)樓組成，總建筑面積約10萬(wàn)平方米,綠化率達到40%以上，分為高層公寓、獨棟研發(fā)樓、高層辦公樓三大建筑形式。

由意大利設計師設計，與傳統辦公格局不同的是，世和商務(wù)中心將現代簡(jiǎn)約的建筑元素融入小區規劃，詣將“世和商務(wù)中心”打造成可以滿(mǎn)足國際企業(yè)以及綜合商務(wù)需求的全新生態(tài)型商務(wù)社區。并且園區內大面積的集中綠化為入駐企業(yè)提供了較好的辦公環(huán)境。

世和商務(wù)中心項目是張江科學(xué)城內的標志性建筑之一，主樓是13層5A高層寫(xiě)字樓，以整層為主，80-2600平米小戶(hù)型靈活分割，全新的辦公理念及個(gè)性空間！

緊挨主樓北面的是獨棟研發(fā)樓，多幢聯(lián)排辦公獨棟，面積主要在970平、1100平、1300平、1500平、1700平，2300平，獨棟辦公平臺上的空中花園更是放松休息的好去處。

研發(fā)樓北側為12層樓高的張江人才公寓樓，總建面為28136平方米，項目配套有咖啡吧、健身房、展廳與多功能會(huì )議室等，大面積的集中綠化，西臨呂家浜河，提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境。園區內的昊美藝術(shù)中心收藏了當代藝術(shù)家的眾多各類(lèi)藝術(shù)品，增添了高尚的藝術(shù)氛圍和人文氣息。

張江辦公【世和商務(wù)大廈】

項目地址：祖沖之路2277弄

再租面積：80/0/600/820/2600平整層靈活分割

獨棟面積：970//2300平4層獨棟（有地下室+空中花園）

租金報價(jià)：4.7元/平/天（含稅）

物業(yè)管理費：24元/平/月（含稅+含空調能耗）

停車(chē)費：500元/月

裝修情況：光纖入戶(hù)+辦公桌椅+網(wǎng)絡(luò )+照明+吊頂+隔斷+地毯+排線(xiàn)（可定制裝修）

辦公配套：大中小會(huì )議室（接待室+洽談室+打印室+休閑卡座+茶水吧臺+空間服務(wù)管家）

押付方式：押三付一

起租年限：1年起租

空調系統：VRV24H自控（加班省心）

電梯數量：5客2貨（載重1噸）

軌道交通：2號線(xiàn)廣蘭路地鐵站400米+張江1路/浦東1路/張江環(huán)線(xiàn)

園區配套：辦公環(huán)境優(yōu)越，天之驕子生活廣場(chǎng)（人才公寓），有各大銀行、快餐店、便利店、酒店、休閑購物中心等，配套設施一應俱全。

項目特點(diǎn)：空間高度靈活，提供80平米至2600平米彈性分割空間，大小皆宜，滿(mǎn)足不同需求。

【實(shí)拍圖片】

△世和商務(wù)大廈主樓出入口處

辦公區樣板間約200㎡