申請房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)應具備以下條件：

1.注冊資本不得少于2000萬(wàn)元

2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)要達到3年以上

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬(wàn)平方米之上，或累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額

4.連續3年建筑工程質(zhì)量合格率要滿(mǎn)足

5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米之上，或完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

6.有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的管理人員不得低于20人，其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不得低于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不得低于3人

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責人具有中級以上職稱(chēng)。

8.具有完善的體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度

9.沒(méi)發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。