房屋結構和使用功能改變檢測該檢測應在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對房屋的結構進(jìn)行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價(jià)，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結構以及房屋改變設計用途或 增大使用荷載等情況房屋完損狀況檢測：通過(guò)檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

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作為杭州市可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專(zhuān)注涵蓋杭州市房屋安全鑒定、杭州市建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、杭州市施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、杭州市危房鑒定與應急搶險、杭州市災后房屋結構安全檢測、杭州市筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑工程檢測有限公司致力于既有房屋的結構安全技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，擁有“房屋鑒定檢測”、“防雷檢測”“工程監測”、“改造加固設計與施工”以及 “建筑工程咨詢(xún)”四大技術(shù)服務(wù)內容。浙江翰達技術(shù)團隊 由多名從事房屋鑒定檢測和改造加固設計的國家一級注冊結構工程師、工程師和中級工程師等技術(shù)人員及顧問(wèn)組成，其中國家一級注冊結構工程師3人，工程師5人，技術(shù)顧問(wèn)2人，中級工程師15人。

房屋安全鑒定作為新興行業(yè)，主要工作就是對既有房屋材料、 使用情況、結構性能等進(jìn)行莊業(yè)檢測鑒定，并通過(guò)數據分析及經(jīng)驗判斷房屋安全鑒定報告，隨著(zhù)現有房屋的老化和土地資源的日趨緊張，新建房屋減少，舊房屋越來(lái)越多，房屋安全鑒定在日常生活中也越發(fā)重要。

一、確保各類(lèi)房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護不當，房屋的安全性就會(huì )迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進(jìn)行房屋安全鑒定檢查，通過(guò)合理維護，房屋各構件處于正常、安全狀態(tài)。

二、促進(jìn)城市危舊房屋的改造：通過(guò)房屋安全鑒定檢測，可以盡早地發(fā)現房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取排險解危措施，zui大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，也能查清危舊房屋的結構類(lèi)型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

三、防災和減災(災害管理)：房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋結構會(huì )受到不同程度損傷的甚至破壞，通過(guò)對受損房屋進(jìn)行災后房屋安全鑒定來(lái)確定房屋是否符合災后安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失。

四、對原有房屋的加層、擴建、改建等進(jìn)行檢測：任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會(huì )導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會(huì )喪失結構穩定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估，及時(shí)發(fā)現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過(guò)論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

五、對拆改結構、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測鑒定：近年來(lái)，各類(lèi)房屋拆改結構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而房屋裝修后的使用安全，防止各類(lèi)事故發(fā)生。

六、進(jìn)行司法仲裁技術(shù)鑒定：在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛，法院或其他仲裁、行政機關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進(jìn)行鑒定，為司法裁決提供依據。房屋安全鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護正當利益和社會(huì )安定團結發(fā)揮重要作用。

七、認可內容的專(zhuān)項檢測鑒定：如對房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、防火、防腐鑒定，個(gè)人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。

通過(guò)以上小編為大家分享的房屋安全鑒定的重要性及用途，相信大家對房屋安全鑒定也有了一定的了解，房屋的安全關(guān)系著(zhù)您包括您身邊的每一個(gè)人，能夠重視房屋安全這一問(wèn)題。

對房屋結構進(jìn)行無(wú)損檢測和可靠性鑒定，需要通過(guò)各種手段得到房屋結構相關(guān)參數，捕捉反映房屋結構當前狀態(tài)的詳細信息，對房屋結構作用和房屋結構的抗力關(guān)系進(jìn)行分析，并根據實(shí)踐經(jīng)驗給出綜合判斷，房屋安全鑒中的 無(wú)損檢測與鑒定涉及到了房屋結構理論、概率統計、測試技術(shù)、工程材料、力學(xué)分析等基礎理論和專(zhuān)門(mén)知識，具有多學(xué)科交叉的特點(diǎn)。特別是近年來(lái)，隨著(zhù)房屋安全鑒定測試方法以及相應的儀器儀表不斷更新，使這一領(lǐng)域的 技術(shù)不斷發(fā)展。

對改變房屋結構的情況應進(jìn)行抗震鑒定。綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估并提出相應的處理措施和建議。當房屋結構和使用功能改變?yōu)榫植扛淖儯瑢φ狈课莸氖芰顟B(tài)未造成影響時(shí)，其房屋安全鑒定檢測可不進(jìn)行抗震鑒定。

未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。檢測內容及過(guò)程,主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

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鋼結構受力構件、桿件包括支撐)無(wú)短缺，無(wú)明顯彎曲，無(wú)裂縫，無(wú)任意切割所形成的孔洞或缺口。受力構件、桿件及其連接和節點(diǎn)無(wú)銹蝕。

杭州市建德市房屋鑒定房屋檢測房屋檢測鑒定公司`做好房屋質(zhì)量安全檢測可降低事故發(fā)生
檢測房屋的安全質(zhì)量是利用一定的方法和手段對房屋的安全性進(jìn)行檢測，尤其是房屋的結構和質(zhì)量，要進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監控，隨時(shí)檢查各方面是否能夠達到設計要求和標準，使得人們在購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)人身和生命安全能夠得到保障。并且可以促進(jìn)房屋的合理化和穩定性，保障房屋是安全可靠的。這具有很大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
現在很多房屋建筑在建造的過(guò)程中，會(huì )出現偷工減料的現象，還有在房屋的使用過(guò)程中，可能會(huì )出現隨意改造的現象，這些都會(huì )使房屋的安全性達不到保障，房屋質(zhì)量安全檢測可以大大的降低事故發(fā)生的概率。