臨朐縣房屋結構安全檢測

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋安全事關(guān)人們的財產(chǎn)和生命安全，房屋安全鑒定是一個(gè)新興的行業(yè)，但它能科學(xué)、專(zhuān)業(yè)地對既有房屋的各種情況進(jìn)行檢測、鑒定，通過(guò)數據分析和經(jīng)驗準確判斷房屋是否存在直接威脅到廣大人民的生命財產(chǎn)安全的問(wèn)題，搞好房屋安全管理十分重要。 【FFE320yu】

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房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結構耐久性概念：在預期的使用年限內，在正常維護條件下不需進(jìn)行大修就能完成預定功能的能力。
2.結構設計使用年限分類(lèi)：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結構的環(huán)境類(lèi)別：可分為一、二、三、四、五類(lèi)。

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一般來(lái)說(shuō)，建筑物一旦建成和使用，就開(kāi)始了不可避免的、不可抗拒的破壞過(guò)程。那么建筑物受損的原因是什么呢?主要是內部和外部造成，外部因素主要居民樓在日常生活中受到各種自然因素的影響(風(fēng)、雨、地震等)而造成的損壞，例如：潮濕、腐蝕導致建筑物各種建材的老化，或者是由于設計、施工時(shí)的缺陷，又或者建筑物受到蟲(chóng)患的蛀蝕而對建筑造成的損壞等等

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無(wú)斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無(wú)水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時(shí)可通過(guò)開(kāi)挖進(jìn)行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時(shí)可通過(guò)小范圍的局部開(kāi)挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀(guān)質(zhì)量的檢測數據。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門(mén)窗變形、裝修及管線(xiàn)損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時(shí)，應對房屋進(jìn)行基礎不均勻沉降監測。基礎不均勻沉降測點(diǎn)布置、觀(guān)測操作及判定地基是否進(jìn)入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進(jìn)行。

房屋檢測鑒定是降低價(jià)值損失和對人們安全著(zhù)想直接的辦法，如居民樓出現結構性損壞，應就是請專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行房屋檢測鑒定。

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對于房子出現一些小的質(zhì)量問(wèn)題，很多人都不會(huì )去重視，一方面僅是從房屋表面上很難被發(fā)現，另一方面隨著(zhù)建筑規范在不斷完善調整，以前一些老住宅房屋很難滿(mǎn)足現有的規范。隨著(zhù)時(shí)間的發(fā)展，這些小的質(zhì)量問(wèn)題逐漸發(fā)展成安全隱患，導致房屋后續使用安全的不確定性。如果我們從進(jìn)入房屋居住開(kāi)始，定期對居住的房子進(jìn)行房屋檢測鑒定，能夠很好地檢測鑒定出房屋存在的問(wèn)題。

如今房屋檢測鑒定行業(yè)發(fā)展迅勐，還是有很多人對這一行業(yè)比較不熟悉。事實(shí)上，房屋質(zhì)量檢測鑒定就是利用了專(zhuān)業(yè)的技術(shù)方法和手段，對房屋結構構件的質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)測量監測，根據檢測結果對房屋質(zhì)量進(jìn)行評估。房屋質(zhì)量檢測需要具備資質(zhì)的檢測單位才能夠進(jìn)行，是對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開(kāi)具報告的過(guò)程。對房屋進(jìn)行檢測鑒定，能夠確定房屋的質(zhì)量和安全性，對檢測出來(lái)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，判斷其是否對房屋的安全產(chǎn)生影響。

一般我們說(shuō)的房子出現問(wèn)題，僅是從表面上看到的問(wèn)題，而對房屋內部結構的問(wèn)題并不能看出來(lái)。其實(shí)房屋內部結構出現嚴重損壞，在房子表面展示出來(lái)的也可能是一個(gè)不起眼的問(wèn)題。如果我們對自己居住的房屋質(zhì)量問(wèn)題存在質(zhì)疑時(shí)，我們就可以對房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定。需要注意的是要找當地具有資質(zhì)的房屋檢測鑒定公司，因為這樣的公司所出的檢測報告才具有**性。

，房屋檢測鑒定作用體現在能夠讓我們知道房屋所存在的問(wèn)題，避免質(zhì)量問(wèn)題的繼續擴大，又能對房屋存在的問(wèn)題給出一些加固或修補的建議，及時(shí)做好加固修補處理。房屋出現質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，對房屋做一個(gè)檢測鑒定是很有必要的。